Phố Nối B-Hưng Yên工業団地

Hưng Yên省Phố Nối B工業団地の概要

Phố Nối B工業団地とミーハオの計画図

Hưng Yên省のPhố Nối B繊維工業団地は、北部で最も環境に優しく、清潔で美しい工業団地の1つです。技術インフラが整備されており、近代的な排水処理場があり、投資家から高く評価されています。この工業団地は、2015年までのベトナム繊維産業の発展計画、2020年までのビジョンの実施に貢献し、繊維製造施設を大都市から移転するための基盤を構築しています。

Phố Nối B繊維工業団地は、国道5号線と39号線の交差点という特に重要な戦略的地点に位置し、北部最大の経済中心地と接続されています。ハノイから28km、ハイフォン港から73km、カイラン港から90km、ノイバイ国際空港から40km以上、ラックダオ鉄道駅から15km、国道5号線の通関ステーションと建設中のタンロン都市部の隣にあります。Phố Nối B繊維工業団地は120.6ヘクタールの規模で、2つの段階に分かれています。第1段階（25ヘクタールの規模）は計画通りに実施され、高い効果を上げており、国内外の10社に100％賃貸され、2,000人以上の労働者に安定した雇用を創出しています。

魅力的で人間味あふれる投資環境を構築するために、VINATEX-IDは常に工業団地の労働者の生活に関心を払っています。したがって、Phố Nối B繊維工業団地第2段階のプロジェクト投資と並行して、Hưng Yên省人民委員会の承認を得て、工業団地の労働者向け住宅地を工業団地のすぐ隣に5ヘクタールの規模で建設し、10,000人の労働者の住宅ニーズを満たし、Phố Nối B繊維工業団地内の企業や工業団地周辺の工場や企業の労働者が安心して働けるようにし、技術インフラが整備され、社会保障に貢献する総合的な工業団地を構築します。

特にHưng Yên省人民委員会の寛大でオープンな投資優遇政策、およびベトナムの現行法に基づく優遇措置により、VINATEX-IDは、Phố Nối B繊維工業団地に投資する国内外の投資家に対して、多くの独自の優遇措置を提供しています。工業団地で早期に土地を賃貸する投資家は、場所、面積、および多くの有利な優遇措置を選択する機会があり、工業団地への投資手続きを支援され、地元の労働者の採用を支援、アドバイスされます。

Phố Nối B繊維工業団地は、技術インフラが整備されており、近代的な排水処理場があります。また、工業団地内には、診療所、健康診断室、正規に訓練された24時間体制の警備チーム、環境衛生チーム、緑地の手入れなどのサービス、および工業団地周辺のHưng Yên工科大学、フォーノイ総合病院、インティメックススーパーマーケット、銀行システム、郵便局、保育園などのサービスがあります。さらに、Hưng Yên省および周辺地域には、職業訓練学校、専門学校、工業専門学校で訓練された若い労働力と豊富な労働力があり、投資家の採用ニーズを十分に満たすことができます。

総計画面積：121.82ヘクタール。賃貸用工業用地面積：93ヘクタール。賃貸済みの土地面積は60ヘクタールで、賃貸用工業用地の64％を占めています。賃貸可能な残りの面積：33ヘクタール。

Phố Nối B工業団地が投資している分野は、繊維、機械、電子、化学、医薬品、消費財などです。工業排水処理を必要とする産業や、環境を汚染しない安全な製造業を優先します。

Hưng Yên省Phố Nối B工業団地の地理的位置

国道5号線（ハノイ-ハイフォン）と国道39号線の交差点に隣接。
ハノイから28 km（車で約35分）。
ノイバイ空港から50 km（車で約50分）。
ハイフォン港から73 km（車で約70分）。
クアンニン深海港から115 km（車で約110分）。

インフラ Hưng Yên省Phố Nối B工業団地

- 建設用地：土地の区画は処理済みで、工場の建設準備ができています。

- 電力供給：Hưng Yên電力は22KV、周波数50HZの電力を供給します。これは産業生産専用の電源です。

- 給水：工業団地の浄水場は、1日あたり8,500m3の容量で建設されています。給水システムは、各企業のフェンスに接続されています。

- 排水：雨水と廃水の排水システムは個別に建設されています。国の現行規制に従って処理および放流されます。

- 廃水および廃棄物処理：廃水処理場は、総容量10,000 m3 /日で建設されています。このラインは、オランダから供給され、ヨーロッパII規格に従って設置されています。

- 電話とインターネット：最新の情報システムは国際基準を満たしており、国内外の情報通信サービスに関するすべての要件に迅速かつ完全に適合します。

- 内部交通：幹線道路は7.5m x 2の二重道路で、緑地帯は両側で8m幅、中央分離帯は2m幅です。歩道は両側で8m〜9m幅です。支線道路は11.25m幅です。歩道は両側で6m幅です。

- 消防：消防警察署は1km先です。工業団地全体の幹線道路と支線道路に沿って水道管と消火栓のシステムがあります。

- 環境と緑地：緑地面積は10.11％を占め、現行基準に準拠しています。

- 税関：Hưng Yên省の通関ステーションは工業団地から約1km離れており、企業は輸出入、封印、鉛のクランプなどの税関手続きを容易に行うことができます。

- 銀行：アジア商業株式会社銀行、ベトナム投資開発商業株式会社銀行、ベトナム外国貿易商業株式会社銀行、サイゴン商工株式会社銀行、ベトナム技術商業株式会社銀行などが工業団地から1〜2km離れています。

- 郵便局：ミーハオ地区の郵便局は工業団地から1km離れており、工業団地の企業のニーズにいつでも対応できます。

- 労働者住宅：労働者住宅地は6.56ヘクタールの面積があり、約10,000人の労働者のニーズに対応できます。

- 病院、医療ステーション：

+医療センターは工業団地内にあります。

+フォーノイ総合病院（工業団地から2km）。

Hưng Yên省Phố Nối B工業団地の投資コストとインセンティブ：

- コスト：

土地賃貸料：インフラが整った土地は70〜75米ドル/ m2で、土地の区画の位置と面積によって異なります。
管理費：11,120ドン/ m2 /年（0.5USD / m2 /年に相当）。
電気料金：EVNの規定に従って計算されます。
水道料金：10,000 VND / m3（0.45 USD / m3 /年に相当）。
廃水処理料金：13,000 VND / m3（0.6USD / m3 /年に相当）。

- 投資インセンティブ：

+法人所得税について：

法人所得税法に基づく特定の投資優遇分野に該当する新規投資プロジェクトの所得については、15年間税率10％が適用され、4年間免税、その後の9年間は納付すべき税額の50％が減免されます。
高級鋼の製造などの特定の分野に該当する新規投資プロジェクトの所得については、税率17％が適用され、2年間免税、その後の4年間は納付すべき税額の50％が減免されます。省エネ製品の製造。農業、林業、漁業、塩業の生産に使用される機械および機器の製造。灌漑機器の製造。家畜、家禽、水産物飼料の製造、精製.....
工業団地で実施される新規投資プロジェクトを実施する企業については、法人所得税が2年間免税、その後の4年間は納付すべき税額の50％が減免されます。

+輸入税について：工業団地の投資プロジェクトは、輸出税法、輸入税法に従って固定資産を創出するために輸入される商品の輸入税が免除されます。

▪2017年第1四半期末までに、工業団地は31の投資プロジェクトを受け入れました。そのうち17のプロジェクトは外国投資であり、14のプロジェクトは国内投資で、登録投資総額は1億2,200万米ドルと1兆2,560億ドンです。その中には、日本、韓国、中国、イタリアなどの外国人投資家の多くのプロジェクトがあります。

当社のサービス：

長年の土地法コンサルティングの経験、および工業団地管理委員会、工業団地の外国人投資家との調査、作業を通じて、当社は全国の工業団地の国内外の投資家向けに包括的なサービスパッケージを提供します。