Bắc Giang省ホアフー工業団地

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ

ホアフー工業団地は、元々Châu Minh - Mai Đình工業団地であり、首相によって2010年5月12日の公文書番号759/TTg-KTNでBắc Giang省の工業団地計画に追加承認され、計画面積は200ヘクタールでした。Bắc Giang省は、決定番号1680/QĐ-UBND（2010年10月20日付）で1/2000の縮尺で詳細な建設計画を承認し、計画面積は207.451ヘクタール（うち工業用地面積は140ヘクタールで、67.6％を占める）、計画場所はChâu Minh、Hương Lâm、Mai Đìnhの各コミューン、Hiệp Hòa地区、Bắc Giang省に属します。
2016年5月17日、首相は公文書番号793/TTg-KTNでChâu Minh - Mai Đình工業団地の建設投資方針を承認し、投資家はPhu My Group Joint Stock Companyで、総投資額は1兆9330億ドン、3つの段階に分けられます。第1段階 - 100ヘクタール、第2段階 - 50ヘクタール、第3段階 - 57.45ヘクタール（2016〜2023年に実施）。
2016年8月30日、Châu Minh - Mai Đình工業団地は、首相の公文書番号1530/TTg-KTNに従ってホアフー工業団地に名称変更されました。その後、ホアフー工業団地は、Bắc Giang省人民委員会の決定番号1437/QĐ-UBND（2016年9月9日付）に従って正式に設立されました。ホアフー工業団地プロジェクトの運営期間は50年（2016〜2066年）です。2022年5月27日、ホアフー工業団地は、決定番号646/QĐ-TTgに従って、規模85ヘクタールの第1段階の拡張投資方針を承認されました。同時に、Bắc Giang省の2021〜2030年期、2050年までのビジョンに関する計画によると、ホアフー工業団地は規模225ヘクタールの第2段階の拡張を継続します。したがって、拡張の両段階を含むホアフー工業団地の総面積は515ヘクタールです。

（ホアフー工業団地の全体図 - Bắc Giang省）

性質について、ホアフー工業団地は、機械組立、電子機器製造、技術製品の製造、環境に優しく、汚染の少ない産業を含む、集中型の多分野工業団地として方向付けられています。
地域連結の位置について、ホアフー工業団地は東側が省道295号線に隣接し、西側が環状4号線（ハノイ）に隣接しています。:
- ハノイ市中心部から44 km、ノイバイ国際空港から24 km
- Bắc Giang市から34 km
- Huu Nghi国境ゲート（ランソン）から150 km
- ハイフォン港から116 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ

交通システム：工業団地の幹線道路の幅は30m〜60mで、道路の幅は15m〜24mです。工業団地の支線の幅は20.5mで、道路の幅は10.5mです。工業団地内の交通路には、両側に幅5mの歩道と緑地が配置されています。

電力供給システム：ホアフー工業団地には、Danh Thangコミューンからの110KV建設ラインからの電力源である63 MVAの容量を持つ110kV/22kVの変電所が建設されています。22KVの電線はコンクリート柱システムを介して架空で敷設され、工業団地内の各区画に接続されています。

給水システム：ホアフー工業団地の生産に使用される水は、その場で採掘された地下水源から1日あたり7,500 m3/日の処理および供給能力を持つ工業団地の浄水場を介して供給されます。初期段階では、浄水場の容量は1日あたり4,000 m3です。

排水処理システム：ホアフー工業団地の工場からのすべての生産排水は、工業団地の集中排水処理ステーションで処理される前に、Cコラム規格に処理され、環境に放出される前にAコラム規格に処理されます。工業団地の排水処理ステーションの容量は1日あたり6,000 m3で、そのうち第1段階の容量は1日あたり4,000 m3です。
その他のインフラユーティリティ：+5.1mから+6.0 mまでの高さの地盤。固体廃棄物収集および処理システム。雨水排水システムは、生産排水システムとは別に配置されています。消防システム;情報通信システム;緑地と水面;照明システム。

（ホアフー工業団地のインフラストラクチャ - Bắc Giang省）

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN HÒA PHÚ

インフラ賃料：140米ドル/m2/残りの賃貸期間全体。賃貸価格は、賃貸区画の位置と面積によって異なる場合があります。

インフラの維持管理費：11,750ドン/m2/年

電力価格：各時点でのEVNの電力価格表が適用されます。

給水価格：11,000ドン/m3、単価はBắc Giang省人民委員会の決定によって異なる場合があります。

排水処理料金：9,900ドン/m3、使用する浄水量の80％の量に基づいて計算されます。

注意：上記の価格にはVATは含まれておらず、予告なしに変更される場合があります。

ホアフー工業団地の投資優遇措置

法人所得税の優遇措置：工業団地への新規投資プロジェクトの場合、最初の2年間は法人所得税が100％免除され、次の4年間は法人所得税が50％減額されます。

輸入税の優遇措置：プロジェクトの固定資産を確立するために輸入される税制上の優遇措置の対象となる商品に対する輸入税が免除されます。

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN HÒA PHÚ

現在、ホアフー工業団地第1段階は、工業団地の面積の100％が埋め尽くされており、代表的なプロジェクトとしては、Risesun New Material Co., Ltd.のプラスチック製品製造プロジェクト、Bedra Vietnam Alloy Materials Co., Ltd.の有色金属および貴金属製造プロジェクト、Bromake Vietnam Co., Ltd.のプラスチック製品製造プロジェクトなどが挙げられます。現在、投資家のPhu My Groupは、ホアフー工業団地の拡張第1段階を建設しており、同時にホアフー工業団地の拡張第2段階の投資承認を申請しています。ホアフー工業団地に関する最新情報は、KLANDによって今後も更新されます。
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