p工業団地(VSIP II) - Bình Dương
p工業団地VSIP IIの概要 - p。Bình Dương省、トゥーザウモット市、タンアン
p VSIP 2工業団地は、以下の地域に建設されました:トゥーザウモット市のホアフー区;ベンカット町のホアロイ区;Tân Uyên町のフーチャン区、ビンタン区、およびバックTân Uyên県のタンビン村。総面積は2045ヘクタールで、2つの段階に分けて投資されています。
第1段階(2006年投資):面積は345ヘクタールで、Bình Dương工業団地、サービス、都市複合施設(4,196ヘクタール)の北東に位置し、VSIP IからBình Dương省の北へ15km、ホーチミン市から35kmです。
第2段階(2008年投資)、別名VSIP 2拡張:面積は1700ヘクタールで、Bình Dương工業団地、サービス、都市複合施設(4,196ヘクタール)の北東に位置します。
Bình Dương省VSIP II工業団地の場所
Bình Dương省VSIP II工業団地は、Bình Dương省の中心部、トゥーザウモット市のTân Uyên区に位置し、工業団地内の工場の輸出入商品の輸送に便利です。
- ホーチミン市の中心部までの距離は40km
- タンソンニャット国際空港までの距離は39km
- サイゴン駅までの距離は45km
- サイゴン港までの距離は47km
Bình Dương省VSIP II工業団地のインフラストラクチャ
VSIP 2工業団地の周囲には、ĐT742、ĐT741、ミーフォック-タンヴァン高速道路などの幹線道路があり、工業団地を横断するのは環状道路4号線です。
p VSIP 2工業団地は、VSIP 1-Bình Dươngのモデルと同様に建設されており、インフラストラクチャが開発されており信頼性が高く、投資家に最新のインフラストラクチャシステムと専門的な顧客サポートサービスを備えた国際的なビジネス環境を提供しています。工業、商業-サービス、住宅などの分野がすべて利用可能です。
投資家は、VSIP工業団地管理委員会からの支援も受けられます。たとえば、VSIP 1およびVSIP 2での活動期間中は、工業団地の24時間体制の警備サービスや省政府からの支援などです。工業団地を囲む宅地プロジェクトはすべて、VSIPによって共通の建築様式を持つ最新のモデルに従って設計されており、市場、学校、病院、公園など、プロジェクト内に利用可能なすべてのユーティリティがあり、住民の生活とビジネスの基本的なニーズを十分に満たしています。
VSIP 2から約5kmのところに、住民はBình Dươngの新都市センターのすべてのユーティリティにアクセスできます。Bình Dươngは、2020年に中央政府直轄の都市になる計画がある場合、ベトナムで最も文明的で近代的な都市の1つです。)省の各部門の本社、商業施設、娯楽施設が集まる場所です。Bình Dương:集中管理センター、金融-銀行センター、総合病院、幼稚園から大学までの国際基準を満たす学校、ショッピングセンター、競馬場、27ホールのツインダブズゴルフコースのある週末のレジャーエリア、中央公園の生態湖...すべて利用可能です。
VSIP II工業団地の独自の変電所を経由して接続された国家送電網からの電力網システムは、最大3x61MVAの容量を持ち、工業団地内の工場が土地や工場を借りるための十分な生産電力の供給を保証します。
第1相は1日あたり20,000m3の容量を持つ浄水供給システム(第2相は1日あたり50,000m3)
排水処理システムは、1日あたり6,000.3の容量を保証し、第2相では1日あたり最大40,000m3まで拡張およびアップグレードされるように設計されます
2,000回線の通信システム、電話(第2相では10,000回線を計画)
VSIP I-Bình Dươngで奨励されているおよび優遇されている投資産業
優遇産業:一般的なVSIP工業団地と同様に、Bình Dương省のVSIP 2工業団地で投資が奨励されている産業は次のとおりです。
- ハイテク産業、環境に優しい
- 電子部品、精密機械の組み立て
- 消費財の製造および加工
- 自動車、オートバイなどの製造および組み立て
Bình Dương省のVSIP 2工業団地の主要な投資家の一部
- Key plastics Co.、Ltd.、Toan Cau Vina Co.(日本)
- ボクト株式会社、スミヨシ株式会社、タカシマ株式会社(日本)
- NTI Vina Co.、Ltd.、Shang Wood Industries Co.(韓国)
- ワッテンズベトナム株式会社、ウォンタイクス株式会社(台湾)
- CNC Industries Co.
- オリオン
Bình Dương省のVSIP 2工業団地の土地と工場を賃貸する際の費用
VSIP 2工業団地で土地や工場を賃貸する場合、投資家には工業団地の活動期間が50年間の投資登録証明書が発行されます。
土地を賃貸する過程で、投資家は他の小規模投資家に再賃貸または譲渡することができますが、VSIP工業団地の管理委員会およびBình Dương省の投資計画局の同意を得る必要があります。
Bình Dương VSIP 2工業団地の土地と工場の賃貸費用:
- インフラストラクチャが整った土地の賃貸価格:85 USD / m 2 最小賃貸面積5,000 m2
- 工場の賃貸価格:5-8USD / m2月、最小賃貸面積1,000m2
- 水価格:Bình Dương省人民委員会の現在の規制に従います
- 2019年の人件費:Bình Dương省およびホーチミン市の人材採用の単価を参照してください:250-500 USD /人/月
- 電気、浄水、固体廃棄物処理、廃水処理の価格:Bình Dương省人民委員会および工業団地管理委員会の規制に従います
- 管理費:0.4 USD / m2 /年
いくつかの特別なインセンティブ:
• 2年間の免税; その後の4年間は50%削減
• 1か月の無料セットアップ
詳細を確認して詳細を知るには、Klandの土地コンサルタントおよび弁護士にお問い合わせください。
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