Phú Mỹ II Mở rộng - Bà Rịa Vũng Tàu工業団地

Phú Mỹ II Mở rộng工業団地拡張 - バリア・ブンタウ省

I. Phú Mỹ II Mở rộng工業団地の概要

Phú Mỹ II Mở rộng工業団地は、バリア・ブンタウ省人民委員会による2008年7月25日付の決定第2504/QĐ-UBND号に基づき設立され、現在の所在地はバリア・ブンタウ省フーミー町のTân Phước区とPhước Hòa区の行政区域に属します。工業団地の北側は365号線およびその他のプロジェクトに隣接し、南側はPhước Hòa - カイメップの計画道路に隣接し、東側はフーミー新都市の技術回廊に隣接し、西側はカイメップ工業団地に隣接しています。Phú Mỹ II Mở rộng拡張工業団地の運営期間は、2008年7月25日から50年間です。
最初の計画は、バリア・ブンタウ省人民委員会の2008年5月20日付の決定第1704/QĐ-UBND号で承認され、数回の修正を経て、現在、Phú Mỹ II Mở rộng拡張工業団地の総計画面積は398.06ヘクタールで、そのうち賃貸可能な工業用地面積は250.53ヘクタールです（工業生産用地とロジスティックサービス用地を含む）。

Phú Mỹ II Mở rộng II 拡張工業団地は、多岐にわたる産業の工業団地であり、港の利点を活用して発展しており、具体的には以下の分野への投資誘致に注力しています。工業用電子機器および家庭用電気機器の製造、電子部品の製造、家庭用化学製品、化粧品、工業製品の製造、肥料、微生物農薬の製造、高級皮革靴、サンダルの製造、プラスチック、陶磁器、ガラス、機械製造、組立、修理、冶金。
交通アクセスに関して、Phú Mỹ II Mở rộng工業団地はカイメップ - ティヴァイ深海港から約1 kmの距離にあり、主要な経済・政治の中心地域へのアクセスが便利です。具体的には以下の通りです。
+ 国道51号線まで1.5 km
+ ロンタイン - ザウザイ高速道路まで30 km
+ ブンタウ市まで40 km
+ ホーチミン市まで60 km
+ タンソンニャット空港まで70 km、ロンタイン空港まで35 km

II. Phú Mỹ II Mở rộng工業団地のインフラ

電力供給システム：Phú Mỹ II Mở rộng工業団地での生産用電力は、タンタン電力会社またはバリア・ブンタウ電力会社が管理する国家電力網から接続されています。22KVの電線は、土地を借りている企業の工場の塀の足元まで接続されています。
浄水供給システム：1日あたり50,000 m3の生産能力を持つトックティエン浄水場から接続されており、パイプラインは土地の区画の塀まで接続されています。
排水処理システム：Phú Mỹ II Mở rộng拡張工業団地は、第1段階で1日あたり4,000 m3の処理能力を持つ集中排水処理システムに投資しています。
区画内の交通システム：工業団地の区画内道路の幅は15 mから24 m（道路境界線は31 mから63 m）で、工業団地内の移動を十分に確保しています。
工業用ガス供給：Phú Mỹ II Mở rộng工業団地は、埋蔵量の多いナムコンソンガス田からのガス供給が保証されており、投資家のガス使用ニーズに対応するための接続が可能です。
その他の区画内施設：投資家のニーズに応じて、通信、電気通信システムを接続できます。雨水排水システムは、排水システムとは別に投資されています。緑地インフラは重視され、総合的に投資されています。

(Phú Mỹ II Mở rộng工業団地のインフラに関するいくつかの写真)

III. Phú Mỹ II Mở rộng工業団地の土地賃貸費用と税制優遇

インフラ使用料：125 USD/m2/賃貸期間。
年間土地賃貸料：1,181 VND/m2で、バリア・ブンタウ省人民委員会の土地価格表に関する決定に従って調整されます。
工業団地の管理・維持費：0.65 USD/m2/年で、毎年増加するように調整されます。
浄水供給料金：12,500 VND/m3
排水処理料金：0.4 USD/m3
電力供給価格：国家の規定価格表による
インターネット、テレビの価格：投資家の使用ニーズによる
注：上記の単価にはVATは含まれておらず、予告なしに変更される場合があります。
税制優遇：
Phú Mỹ II Mở rộng工業団地の投資家は、法人所得税の優遇措置を受けることができ、具体的な内容は以下の通りです。
プロジェクトの最初の10年間は17％の優遇税率が適用され、そのうち最初の2年間は税金が100％免除され、次の4年間は納税額が50％削減されます。
さらに、投資家はプロジェクトの固定資産を構成する原材料の輸入税が免除されます。また、投資家側からは、投資許可および会社登録の手続きのサポート、プロジェクトの無料コンサルティングが提供されます。

IV. Phú Mỹ II Mở rộng工業団地の投資誘致状況

現在、Phú Mỹ II Mở rộng工業団地は126ヘクタール以上の土地を賃貸しており、工業団地の充填率は46％以上（2021年9月現在）に達しており、超白色フロートガラス製造工場プロジェクト（総規模34ヘクタール）、ホアファットの鉄鋼および補助工場プロジェクト（未建設）など、大規模な投資プロジェクトが多数存在します（総規模30ヘクタール以上）。

(Phú Mỹ II Mở rộng工業団地で操業しているいくつかのプロジェクトの写真)

Phú Mỹ II Mở rộng工業団地には、大小さまざまな面積の区画がまだあり、顧客のさまざまな投資プロジェクトのニーズに対応できます。Phú Mỹ II Mở rộng工業団地での土地の賃貸をご希望の投資家は、以下の情報に従ってご連絡ください。

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