|
Hình ảnh
|
 |
 |
|
Bản đồ
|
|
|
|
OVERVIEW:
|
|
Nhà đầu tư hạ tầng
|
Công ty Cổ phần IMG Phước Đông
|
|
|
Địa điểm
|
huyện Cần Đước, Long An
|
Xã Đức Hòa Đông - huyện Đức Hòa - tỉnh Long An |
|
Diện tích
|
Tổng diện tích
|
128,8ha |
261,215ha |
|
Diện tích đất xưởng
|
|
|
|
Diện tích còn trống
|
|
|
|
Tỷ lệ cây xanh
|
|
|
|
Thời gian vận hành
|
50 năm
|
|
|
Nhà đầu tư hiện tại
|
|
Công ty TNHH Hải Sơn |
|
Ngành nghề chính
|
Ngành cơ khí, chế biến, chế tạo; Ngành điện tử, viễn thông công nghệ cao; Ngành nghề hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm; Ngành dệt may, giày da; Ngành chế biến nông sản, thực phẩm; Ngành nội thất, Vật liệu xây dựng; Ngành công nghiệp phụ trợ; Ngành kho bãi, Logistics, cảng vụ
|
|
|
Tỷ lệ lấp đầy
|
|
|
|
LOCATION & DISTANCE:
|
|
Đường bộ
|
Giáp Đường tỉnh 826B, Cách Tp. HCM 39 km , Cách Tp. Long An 18 km
|
Cách QL.1A: 11km |
|
Hàng không
|
Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 42km
|
Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 25 km |
|
Xe lửa
|
|
Ga Sài Gòn: 24km |
|
Cảng biển
|
Giáp sông Vàm Cỏ (dự kiến bố trí cầu cảng phục vụ giao thông thủy) ,Cách cảng Quốc tế Long An 19km ,Cách Cảng Hiệp Phước 30km,Cách cảng Cát Lái 42km ,Cách cảng Cái Mép 69km
|
Cảng Sài Gòn: 28km |
|
INFRASTRUCTURE:
|
|
Địa chất
|
|
Địa chất rất tốt bao gồm đất, sét, sỏi, dưới tầng móng do đó chi phí đầu tư để xây dựng nhà xưởng giảm, thấp so với các khu vực khác là 30%. |
|
Giao thông nội khu
|
Đường chính
|
22m ; 4-6 làn xe |
|
|
Đường nhánh phụ
|
11-14m ; 2 làn xe |
|
|
Nguồn điện
|
Điện áp
|
110/22KV – (16 cộng 40)MVA |
110/22 KV – 40 63 MVA |
|
Công suất nguồn
|
63MW |
|
|
Nước sạch
|
Công suất
|
5.000m3/ ngày đêm |
|
|
Công suất cao nhất
|
|
|
|
Hệ thống xử lý nước thải
|
Công suất
|
3.000m3/ngày đêm |
|
|
Internet và viễn thông
|
Kết nối vào mạng Trạm viễn thông khu vực huyện Cần Đước
|
|
|
LEASING PRICE:
|
|
Đất
|
Giá thuê đất
|
125$-150$/m2 |
|
|
Thời hạn thuê
|
50 năm |
|
|
Loại/Hạng
|
|
|
|
Phương thức thanh toán
|
Đợt 1: Ký Hợp đồng: thanh toán 30% ,Đợt 2: Tháng thứ 02: thanh toán 15% ,Đợt 3: Tháng thứ 04: thanh toán 15% ,Đợt 4: Tháng thứ 06: thanh toán 15% ,Đợt 5: Tháng thứ 08: thanh toán 10% ,Đợt 6: Tháng thứ 10: thanh toán 10% ,Đợt 7: Tháng thứ 12: thanh toán 5% |
|
|
Đặt cọc
|
|
|
|
Diện tích tối thiểu
|
5000m2 trở lên |
|
|
Xưởng
|
2.8 - 3.5 usd/m2/tháng
|
|
|
Phí quản lý
|
Phí quản lý
|
0,35 USD/m2 |
Phí quản lý : 0,03 USD/m²/tháng (chưa bao gồm thuế VAT) |
|
Phương thức thanh toán
|
theo tháng |
|
|
Giá điện
|
Giờ cao điểm
|
theo khung giá của nhà nước |
|
|
Bình thường
|
theo khung giá của nhà nước |
|
|
Giờ thấp điểm
|
theo khung giá của nhà nước |
|
|
Phương thức thanh toán
|
hàng tháng |
|
|
Nhà cung cấp
|
|
|
|
Giá nước sạch
|
Giá nước
|
theo khung giá của nhà nước |
|
|
Phương thức thanh toán
|
hàng tháng |
|
|
Nhà cung cấp nước
|
|
|
|
Phí nước thải
|
Giá thành
|
0,35$/m3 |
|
|
Phương thức thanh toán
|
theo tháng |
|
|
Chất lượng nước trước khi xử lý
|
loại B |
|
|
Chất lượng nước sau khi xử lý
|
Loại A ( TCVN) |
|
|
Phí khác
|
có
|
|
|
Chi tiết
|
Khu công nghiệp Cầu Cảng IMG Phước Đông - Long An
|
Cụm khu công nghiệp Hải Sơn - Đức Hòa Đông - Long An
|
