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成成功工业区 - 西宁
I. 工业区概况
工业区的地理位置和区域连接：
Thành Thành Công工业区位于Tây Ninh省An Hòa乡，Trảng Bàng县，Tây Ninh省最具战略意义的位置，胡志明路横穿该项目，毗邻Vàm Cỏ Đông河，因此可以使用约2000吨载重的驳船将货物运输到九龙江三角洲地区。 Tây Ninh省被认为是越南与柬埔寨、泰国等国家之间重要的国际贸易门户之一。 同时，该省在南部重点经济区各省与九龙江三角洲各省之间的货物贸易中具有重要地位。此外，Tây Ninh省还有一条穿亚公路经过，全长近28公里，通过木牌口岸连接胡志明市与柬埔寨，因此对于Tây Ninh省的工业区，尤其是Thành Thành Công工业区来说，这是一个巨大的优势。 Thành Thành Công工业区拥有便捷的公路交通系统，高峰时段不会发生拥堵。可以通过公路、海运、铁路、空运连接到全国和国外的各省市。 具体请参考下图：
现状
目前，Thành Thành Công工业区已投入运营，凭借其自身的潜力和优势，以及Tây Ninh省政府的优惠政策，Thành Thành Công工业区在吸引国内外投资方面取得了许多成功。截至2021年3月，Thành Thành Công工业区已吸引82个注册投资项目，其中包括69个外商直接投资项目和13个国内项目。入住率达到约70%，预计2022年达到100%，届时将不再有土地吸引投资。 因此，工业区管理委员会、投资商与Tây Ninh省政府正在积极扩大Thành Thành Công工业区的规划，以满足当地、区域和国家的发展需求，迎接后疫情时代的新一轮投资浪潮，这符合当前政府的政策。有关Thành Thành Công工业区扩建过程的信息将在未来由Kland更新。
Thành Thành Công工业区股份公司已按照环境法律法规的要求，实施并投入使用了集中式污水处理工程，包括雨水排放系统、污水排放系统、交通系统、供水系统、污水处理等技术基础设施项目。这些项目已由投资商基本完成建设，能够很好地满足投资者的运营需求。
II. 工业区基础设施信息
工业区内的道路系统
基础设施
内部交通系统：
内部道路铺设了庄严的沥青 人行道上种植了绿色植物以营造景观 照明系统安装完整 供电系统： 工业区内设有110/220kV变电站，设计容量为2x63 MVA。 清洁水供应厂系统： 总容量：20,000立方米/天 污水处理厂： 总容量：16000立方米/天
III.投资成本和投资优惠
投资成本
土地租赁价格：85 美元/平方米/租赁期限（50 年）
租赁期限：至 2059 年 9 月
管理费：0.25 美元/平方米/年（价格不含增值税）
电价：按照Tây Ninh省电力公司使用时的价格表。 实施工业和贸易部 2014 年 5 月 29 日颁布的第 16/2014/TT-BCT 号通知，其中规定了电价的实施。
水价：按照供水单位使用时发布的水价通知。
投资优惠：
一般优惠：免征2年，在接下来的4年中减免50%（适用税率为20%）
高科技企业和配套产业的优惠：15年内优惠税率为10%，免征4年，接下来的9年减免50%。
进口税：免征用于形成项目固定资产的货物进口税（设备、机械；技术生产线和工人运输专用运输工具；零部件、细节、拆卸零件、备件、固定装置、模具、设备随附的配件、机械、专用运输工具；用于制造技术生产线上的设备、机械或用于制造零部件、细节、拆卸零件、备件、固定装置、模具、设备随附的配件的原材料和物资、机械；国内尚未生产的建筑材料）。
工业区内的一些工厂和工程图片：
我们的服务：
经过多年的土地法咨询经验，以及与各个工业区管理委员会、工业区外国投资者进行考察和工作，我们为国内外投资者提供全国工业区的整体服务，包括：
土地法、房地产咨询；
工业区工厂、土地考察参观服务；
在越南申请营业执照、投资许可证的法律服务；
法律咨询服务：合同起草、谈判、签订；
公证、认证服务，协助定金、银行贷款。
详细信息请参考下表。
