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Vân Trung mở rộng工业区 - Bắc Giang
Vân Trung mở rộng工业区概况
总面积：425.6公顷
一期发展面积：150公顷（云中工业区）
二期发展面积：88.3公顷（云中工业区扩建）
云中工业区由鸿海科技集团子公司 - 金昌智工程有限公司 - 负责投资建设。工业区面积425.6公顷，一期投资建设规模150公顷。工业区吸引投资的行业是电子产品、机械设备、包装等综合性行业，以及相关制造业。
基础设施
云中工业区一期基础设施已同步投资，场地已清理完毕并完成平整，包括供电系统、供水系统、水处理厂、电信系统、消防系统、照明系统、道路系统。
工业区建设流程
工厂地面最低海拔相对于海平面：+5米
工厂建设面积：≤租赁土地总面积的65%
工厂围墙高度：2米 - 2.2米
围墙到建筑物施工范围的最小距离：6米
投资成本和优惠
投资成本
土地转租单价：100美元/平方米/50年（价格不含增值税）
基础设施维护费：0.2美元/平方米/年（签订土地交接纪要后，承租人每年支付2次基础设施维护费，该费用可根据工业区基础设施建设公司规定进行调整）
管理费：0.3美元/平方米/年
电价：（22KV）（不含增值税）
- 正常时段：1.518越南盾/千瓦时
- 高峰时段：2.735越南盾/千瓦时
- 低谷时段：983越南盾/千瓦时
清洁水价格：12.072越南盾/立方米（含增值税）
污水处理费：9.000越南盾/立方米（不含增值税），处理后的污水量按输入清洁水量的80%计算。
投资优惠
凭借税收、土地租赁费或其他服务费等诸多诱人的优惠政策，云中工业区具有很强的吸引力。
灵活的税收政策
对于高科技企业：企业所得税税率：15年内10%，免征4年，后续9年减免50%的应纳税额。
对于出口企业：100%产品（出口加工企业）：
免征进口税和增值税，用于生产的进口原材料、机械设备。
对于非出口加工企业和非高科技企业：
对越南尚未生产的设备和原材料，免征5年进口税
工业区的优势
云中工业区的管理模式和政策机制正在逐步完善。人力资源丰富，劳动力成本低。电力和供水系统稳定充足，确保工业区供应。
电力/供水稳定
一期主要从Bắc Giang电力公司的22kV供电系统获取电力，分为多条线路以确保供电稳定。
二期从工业区内新建的110kV/22kV变电站获取电力，确保始终提供稳定充足的22kV电力。
工业区的水源来自Vân Trung mở rộng江，工业区内将建设自来水厂、蓄水池和增压泵站，一期自来水厂的供水量为6000立方米/天，后期将增加12000立方米，水量充足稳定。
人力资源丰富
云中工业区位于Bắc Giang省，该地区被规定为3区，劳动力成本仅为河内市的77%。特别是，Bắc Giang拥有非常丰富的劳动力，60%的人口处于劳动年龄。
运输
Bắc Giang省的交通系统非常多样化，包括公路、水路和航空三种类型，分布合理。从Bắc Giang可以轻松地与国内和国际的主要经济区进行贸易
