I. 법률 정보 및 남 Pho Yen 산업 단지 위치
남 Pho Yen 산업 단지는 총리 정부 공문 번호 1854/TTg-KTN (2009년 10월 8일)에 따라 Thai Nguyen 성의 산업 단지 계획에 추가되었으며, 예상 계획 면적은 200헥타르입니다. 남 Pho Yen 산업 단지는 Thai Nguyen 성 인민위원회의 결정 번호 88/2004/QĐ-UB (2004년 1월 13일)에 따라 Trung Thanh 소규모 산업 단지, 남 Pho Yen 산업 단지 및 Pho Yen 시, Trung Thanh 및 Thuan Thanh 면의 Tân Đồng 산업 단지를 확장하고 통합하는 것을 기반으로 계획되었습니다.
승인된 상세 계획에 따르면, 남 Pho Yen 산업 단지는 3개의 구역으로 건설되도록 계획되었습니다.
A 구역: 면적은 48.43헥타르이며, Trung Thanh 소규모 산업 단지를 확장하는 것을 기반으로 확인되었으며, Thai Nguyen 성, Pho Yen 시, Trung Thanh 면에 속하는 계획 위치를 가지고 있습니다. 2007년 말, 이 프로젝트는 Thai Nguyen 성 인민위원회로부터 Lệ Trạch 인프라 개발 투자 유한 회사에 대한 투자 승인을 받았으며 투자 자본은 850만 달러 이상입니다. A 구역의 운영 기간은 2007-2057년입니다.
B 구역: 면적은 26.7헥타르이며, Thai Nguyen 성, Pho Yen 시, Thuan Thanh 면 (현재 Pho Yen 시)에 속하는 계획 위치를 가지고 있습니다. 남 Pho Yen 산업 단지 B 구역 프로젝트는 Thai Nguyen 성 인민위원회로부터 2008년 4월 17일에 Xuân Kiên VINAXUKI 자동차 유한 책임 회사에 대한 최초 투자 증명서를 발급받았습니다.
C 구역: 면적은 44.4헥타르이며, 읍, 면의 위치 계획은 Trung Thanh 면에 속합니다. 이 프로젝트는 Thai Nguyen 성 인민위원회로부터 2013년에 Lệ Trạch 인프라 개발 투자 유한 회사 (대만)에 대한 투자 증명서를 발급받았으며 운영 기간은 2013-2063년입니다.
따라서 남 Pho Yen 산업 단지의 투자 프로젝트 승인 면적은 총 119.53헥타르이며, 나머지 계획 면적은 개발이 어려운 면적입니다. 따라서 2014년 6월 12일, 남 Pho Yen 산업 단지는 총리 정부의 공문 번호 886/TTg-KTN에 따라 계획 면적을 200헥타르에서 120헥타르로 (80헥타르 감소) 조정했습니다.
2021년 6월 29일, 토지 관련 법적 절차 및 부지 문제 해결에 장기간 실패한 후, 정책 법률 변경으로 인해 남 Pho Yen 산업 단지 B 구역 프로젝트는 Thai Nguyen 성 산업 단지 관리위원회로부터 문서 번호 1258/BQL-QLDT에 따라 Xuân Kiên Vinaxuki 자동차 유한 책임 회사에 대한 운영 종료 승인을 받았습니다. 따라서 현재 남 Pho Yen 산업 단지 프로젝트는 총 계획 면적 92.83헥타르의 A 구역과 C 구역만 남아 있습니다.

(남 Pho Yen 산업 단지 내 VINAXUKI 자동차 생산 및 조립 공장)
특성상, 남 Pho Yen 산업 단지는 자동차 조립, 기계, 전자 산업을 유치하는 산업 단지가 되는 것을 목표로 건설되었습니다. 식품, 음료 가공; 가축 및 가금류 도축; 패스트 푸드 가공; 야채 및 과일 가공; 제약 화학, 의료 기기, 수의학 기기 생산; 섬유, 의류, 가죽 신발, 수공예품, 도자기, 유리 산업; 가스 충전; 콘크리트 구성 요소 생산, 건축 자재 생산...
지역 연결 위치에 관하여, 남 Pho Yen 산업 단지는 국도 3호선과 인접하고 하노이 - Thai Nguyen 고속도로와 가까운 위치에 있으므로 산업 단지는 중심 지역과 편리한 교통 연결이 가능합니다. 특히 남 Pho Yen 산업 단지는 다음과 같습니다.
- SAMSUNG Thai Nguyen 공장에서 10km 거리; 하노이 - Thai Nguyen 고속도로 인터체인지에서 12km 거리
- 하노이 중심부에서 42km 거리; Thai Nguyen 시에서 29km 거리
- Nội Bài 국제 공항에서 23km 거리
- Hải Phòng 항구에서 155km 거리
II. 남 Pho Yen 산업 단지 인프라 시스템
수도 시스템: 남 Pho Yen 산업 단지의 생산에 필요한 물 공급은 산업 단지 내 펌프 스테이션과 정수장에서 Công 강 (산업 단지 근처)의 지표수를 사용하여 산업 단지 내 기업의 실제 물 사용량에 따라 제공됩니다.
전력 공급 시스템: 남 Pho Yen 산업 단지의 생산에 필요한 전력은 산업 단지 내 각 토지 구획까지 교통 노선을 따라 가설된 22kV 전선을 통해 국가 전력망에서 공급됩니다.
폐수 처리 시스템: 계획에 따르면 남 Pho Yen 산업 단지에서 발생하는 생산 폐수는 Công 강으로 방류되기 전에 산업 단지의 집중 폐수 처리장에서 처리될 예정이며, 처리 용량은 3,000m3/일입니다. 그러나 현재까지 산업 단지의 폐수 처리 시스템은 재정적 어려움으로 인해 투자자가 건설하지 않았습니다.
III. 남 Pho Yen 산업 단지의 투자 유치 현황
2022년 말까지 남 Pho Yen 산업 단지의 3개 구역 전체에서 두 투자자 모두 산업 단지 면적의 약 50%에 대해서만 토지 보상 및 정리 작업을 진행했으며, 인프라의 일부만 건설했습니다. 전체 산업 단지는 17개의 투자 프로젝트를 유치했으며 (그 중 11개의 프로젝트가 운영 중), 전체 산업 단지의 충전율은 33%입니다. 산업 단지에 투자한 대표적인 프로젝트는 다음과 같습니다. ELOVI Việt Nam 주식회사 (일본)의 유제품 및 유제품 가공 프로젝트; PRIME Pho Yen 주식회사의 기타 도자기 제품 생산 프로젝트; Xuân Kiên Vinaxuki 자동차 유한 책임 회사의 자동차 생산, 조립 프로젝트; Châu Âu xanh 플라스틱 유한 회사의 플라스틱 제품 생산 프로젝트...


(방치되고 쇠퇴하여 환경 오염을 일으키는 남 Pho Yen 산업 단지 이미지)
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