Hai Duong성 - VSIP 산업단지

Hai Duong성 - VSIP Hai Duong 산업단지
(Cam Dien - Luong Dien 산업단지)

I. 개요

VSIP Hai Duong 산업단지는 Cam Dien - Luong Dien산업단지라고도 불리며, 2007년 11월에 Hai Duong 성 인민위원회의 1/2000 비율로 세부 계획을 승인받았으며, 이에 따라 산업 단지의 계획 면적은 205.28ha이며, 이 중 임대할 산업 토지 면적은 183.96ha다.

2008년 6월 9일, Cam Dien - Luong Dien산업단지는 Hai Duong 성 인민위원회의 결정 번호 1957/QĐ-UBND 에 따라 설립되었으며, 프로젝트의 주요 투자자는 Phuc Hung유한책임회사다. 프로젝트의 운영 기간은 50년이다.

수년간의 어려움과 보상 및 부지 해방 작업에서의 지연으로 인해 2014년 Phuc Hung유한책임회사는 Cam Dien - Luong Dien산업단지 프로젝트를 새로운 투자자인 VSIP Hai Duong 유한책임회사에게 이전했다. 2015년 4월 20일, VSIP Hai Duong 유한책임회사는 공식적으로 KCN 인프라 개발 및 경영 프로젝트에 대한 투자 증명서를 발급받았으며, 이후 Cam Dien - Luong Dien산업단지는 흔히 VSIP Hai Duong산업단지로 불리게 되었다. 이전 이후, 2015년 10월 VSIP Hai Duong 산업단지는 면적을 205.28ha에서 149.31ha로 조정했다 (1단계에서 55.97ha 감소).

Cam Dien - Luong Dien산업단지의 환경 영향 평가 보고서에 따르면, 산업단지는 청정 산업, 다산업 단지로서, 전기 기계, 전자, 첨단 기술, 물류 창고, 정밀 기계 공학, 전기 및 냉방, 의료 장비, 식품 및 음료 산업, 포장 산업, 지원 산업, 고급 의류 및 신발 제조, 직물, 자동화, 전문 건축 자재, 소프트웨어 공원 및 일부 염색 공정을 포함한 제품의 생산을 포함한 분야에서의 투자를 유치한다.

2020년 3월 10일, Hai Duong 성 인민위원회는 결정 번호 613/QĐ-UBND 에 따라 Cam Dien - Luong Dien산업단지의 환경 영향 평가 보고서를 수정하여 종이 제품 생산, 화학 제품 생산, 소방 폼 생산, 내부 및 외부 차량 커버링 재료 생산, 플라스틱 산업, 자동차 부품 생산 및 조립, 반려동물 사료 생산 및 기타 지원 산업을 포함한 여러 산업 분야에서의 투자 유치를 허용했다.

교통 연결 및 지역 연계:

+ 산업 단지는 국도 5호선과 접한다. 이는 Hong 강 삼각주의 북부 지방을 연결하는 중요한 교통 노선이다.

+ Hai Phong 항구까지 약 66 km

+ Noi Bai 공항까지 약 60 km

+ Ha Noi 시내 중심까지 약 43 km

따라서, VSIP Hai Duong 산업 단지는 해상 및 항공의 주요 교통 노선과 편리하게 연결된 요지에 위치해 있으며, 북부 지역의 주요 경제 및 정치 중심지로의 이동이 용이하다.

II. 인프라 시스템

생산을 위한 전기 공급 시스템: 전기는 산업 단지 내 110kV/22kV 변전소에 의해 보장되며, 용량은 63 MVA이다.

수도 공급 시스템: VSIP Hai Duong 산업 단지의 수도는 하루 12,000 m3의 설계 용량을 갖춘 내부 정수장에서 공급된다.

폐수 처리 시스템: VSIP Hai Duong 산업 단지는 하루 4,950 m3의 설계 용량을 갖춘 중앙 폐수 처리장을 갖추고 있어 폐수를 처리할 수 있다.

내부 도로 시스템: 산업 단지의 내부 도로는 폭 26m에서 56m로 설계되었으며, 4-6차선으로 설계되어 산업 단지 내 원활한 교통을 보장한다.

통신 시스템: 각 공장의 울타리에 연결된 3,000개의 연결선을 지원할 수 있도록 준비되어 있다.

보안 시스템 및 기술 직원: VSIP Hai Duong 산업 단지는 24시간 보안을 감독하는 보안 팀과 현대적인 감시 카메라 시스템을 갖추고 있으며, 기술 직원이 항상 대기하여 산업 단지 내 공장의 모든 기술적 문제를 신속히 해결할 수 있다.

(VSIP Hai Duong 산업단지의 인프라 시스템)

III. 토지 임대료 및 투자 우대

인프라 사용비: 125 USD/m2/임대 기간 종료 시까지 (최소 임대 면적은 7,000m2)

산업 단지 관리 및 유지 보수 비용: 0.7 USD/m2/년

폐수 처리 비용: 0.45 USD/m3

전기 비용: EVN의 규정에 따라

수도 공급 요금: Hai Duong 성 인민위원회의 수도 공급 단가 결정에 따라 적용

고형 폐기물 처리 및 폐수 처리 비용: 성 인민위원회와 산업 단지 관리위원회의 규정에 따름

유의사항: 위 비용은 VAT를 포함하지 않으며, 사전 통보 없이 변경될 수 있음

VSIP Hai Duong 산업 단지 투자 우대: 초기 2년 동안 납부해야 할 세금의 100% 면제; 그 후 4년 동안 납부해야 할 세금의 50% 감면

추가 사항: 산업 단지의 투자자는 VSIP Hai Duong 산업 단지에서 프로젝트를 수행하기 위해 토지 임대할 때 투자 허가 및 사업 등록을 지원 받을 수 있다.

IV. 투자 유치 현황

현재, VSIP Hai Duong 산업 단지는 1단계 임대 산업 토지의 100%를 채워 임대 완료되었으며, 대표적인 프로젝트로는 Best Pacific Vietnam 유한회사의 탄성 밴드 원단 생산 프로젝트, EHWA Global의 다이아몬드가 부착된 연마재 제품 제조 및 가공 프로젝트, A-Tech Automotive Vietnam의 자동차 엔진 부품 및 부속품 제조 프로젝트 등이 있다.