p 산업 단지 (VSIP II) - Bình Dương
p VSIP II 산업 단지 개요 - p. Bình Dương성 Tân Uyên시, p안, 투저우못
p VSIP 2 산업 단지는 투저우못시 호아푸동, 벤깟시사 호아러이동, Tân Uyên시사 푸짠동, 빈떤동, 박Tân Uyên현 떤빈사에 총 면적 2045헥타르로 건설되었으며 2단계로 투자되었습니다.
1단계 (2006년 투자): Bình Dương (4.196헥타르) 복합 산업 단지 북동쪽에 위치한 345헥타르 면적이며 VSIP I에서 Bình Dương성 북쪽으로 15km, 호치민시에서 35km 떨어져 있습니다.
2단계 (2008년 투자), VSIP 2 확장이라고도 함: Bình Dương (4.196헥타르) 도시 복합 산업 단지 북동쪽에 위치한 1700헥타르 면적입니다.
Bình Dương성 VSIP II 산업 단지 위치
Bình Dương성 VSIP II 산업 단지는 Bình Dương성 중심부, 투저우1시 Tân Uyên동에 위치하여 공장들의 수출입 화물 운송에 편리합니다.
- 호치민시 중심부까지 40km
- 떤선녓 국제공항 – 호치민시까지 39km
- Thống Nhất 사이공 역까지 45km
- 사이공 항구까지 47km
Bình Dương성 VSIP II 산업 단지 내 기반 시설.
VSIP 2 산업 단지 주변에는 DT742, DT741, 미푹 – 떤반 고속도로와 같은 주요 도로가 있으며 산업 단지를 가로지르는 4번 순환도로가 있습니다.
p VSIP 2 산업 단지는 발전되고 신뢰할 수 있는 기반 시설을 갖춘 VSIP 1 – Bình Dương 모델과 유사하게 건설되었으며 투자자에게 현대적인 기반 시설 시스템과 전문적인 고객 지원 서비스를 갖춘 국제적인 비즈니스 환경을 제공하며 산업, 상업 - 서비스, 주거... 등 모든 분야에서 이용 가능합니다.
투자자들은 VSIP 1과 VSIP 2에서 활동하는 동안 VSIP 산업 단지 관리 위원회와 성 정부로부터 24시간 산업 단지 보호 서비스와 같은 지원을 받을 수 있습니다. 산업 단지 주변의 토지 프로젝트는 VSIP에서 시장, 학교, 병원, 공원 등과 같은 모든 편의 시설을 갖춘 공통 아키텍처에 따라 현대적인 모델로 설계되어 이곳에 거주하고 사업을 하는 주민들의 모든 필수 요구 사항을 충족합니다.
VSIP 2에서 약 5km 떨어진 곳에서 주민들은 Bình Dương 신도시 센터의 모든 편의 시설을 충분히 이용할 수 있습니다. Bình Dương은 2020년에 중앙 직할 도시로 승격될 계획인 베트남에서 가장 문명화되고 현대적인 도시 중 하나입니다. Bình Dương성 기관 본부, 상업 시설, 오락 시설 등이 집중되어 있습니다: 행정 센터, 금융-은행 센터, 종합 병원, 유치원에서 대학교까지 국제 표준 학교, 쇼핑 센터, 경마장 또는 27홀 트윈 도브스 골프 코스, 생태 호수 중앙 공원 등 주말 오락 시설이 모두 준비되어 있습니다.
국가 전력망 시스템에서 연결된 전력망 시스템은 VSIP II 산업 단지의 별도 변전소를 건설하여 최대 3x61MVA의 용량을 갖추어 산업 단지 내 토지 임대 공장, 작업장에 충분한 생산 전력을 공급합니다.
1단계 용량 20,000m3/일 (2단계 용량 50,000m3/일)의 깨끗한 물 공급 시스템
하수 처리 시스템은 용량 6,000.3m3/일을 보장하고 2단계에서 최대 40,000m3/일로 확장 및 업그레이드 설계될 예정입니다.
2,000회선 (2단계 10,000회선 계획)의 통신 시스템, 전화
VSIP I – Bình Dương 산업 단지에서 장려 및 투자 우대되는 산업
우대 산업: 일반적인 VSIP 산업 단지와 마찬가지로 Bình Dương성 VSIP 2 산업 단지에서 투자 장려되는 산업은 다음과 같습니다.
- 첨단 기술 산업, 친환경 산업
- 전자 부품 조립, 정밀 기계
- 소비재 생산 및 가공
- 자동차, 오토바이 조립 및 생산 등
Bình Dương성 VSIP 2 산업 단지의 주요 투자자
- Key plastics 유한 책임 회사, Toàn Cầu Vina 회사 (일본)
- Bokuto 회사, Sumiyohshi 회사, Takashima 유한 책임 회사 (일본)
- NTI Vina 회사, Shang Wood Industries 회사 (한국)
- Wattens Việt Nam 회사, Won Taix 회사 (대만)
- CNC Industries 회사
- Orion
Bình Dương성 VSIP 2 산업 단지 내 토지 임대, 공장 임대 비용
VSIP 2 산업 단지 내 토지, 공장을 임대하는 투자자는 산업 단지의 활동 기간이 50년인 투자 등록 증명서를 받게 됩니다.
토지 임대 과정에서 투자자는 다른 소규모 투자자에게 재임대, 양도할 수 있지만 VSIP 산업 단지 관리 위원회와 Bình Dương성 투자 계획국의 동의를 받아야 합니다.
VSIP 2 Bình Dương 산업 단지 내 토지, 공장 임대 비용:
- 기반 시설이 갖춰진 토지 임대료: 85 USD/m2, 최소 토지 임대 면적 5,000m2
- 공장 임대료: 5-8USD/m2/월부터, 최소 공장 임대 면적 1,000m2
- 수도 요금: Bình Dương성 인민 위원회의 현행 규정에 따름
- 2019년 인건비: Bình Dương성 및 호치민시 지역의 인력 채용 단가 참조: 250-500 USD/인/월
- 전기 요금, 상수도 요금, 고체 폐기물 처리 수수료, 하수도 요금: Bình Dương성 인민 위원회 및 산업 단지 관리 위원회의 규정에 따름
- 관리 수수료: 0.4 USD/m2/년
몇 가지 특별 우대:
• 2년 면세, 이후 4년 동안 50% 감면
• 1개월 무료 설치
자세한 내용 확인 및 정보는 Kland 토지 컨설턴트, 변호사에게 문의하십시오.
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