Ha Nam성 - Dong Van II 산업단지

I. 법적 정보 및 위치

Dong Van II 산업단지는 2006년 3월 22일 Ha Nam성 인민위원회 위원장의 335/2006/QD-UBND 결정에 따라 설립되었으며, Ha Nam성 Dong Van 읍, Duy Tien 군에 위치한다. 이 결정은 Ha Nam산업단지 개발 주식회사에 Dong Van II 산업단지의 인프라 구축 및 운영을 담당하도록 위임한 것이다. 그 전에 2004년 9월 7일, Ha Nam성 인민위원회는 1181/QD-UB 결정을 통해 ATA 회사에서 Ha Nam산업단지 개발 주식회사(Ha Nam 회사)로 투자 주체를 변경하는 것을 승인하였다. 이 산업단지는 처음에는 Duy Minh, Bach Thuong, Dong Van 읍, Duy Tien면에 걸쳐 263ha의 면적을 대상으로 승인되었으며, 운영 기간은 2056년까지이다. 2010년 11월 1일, 총리는 1990/TTg-KTN 문서를 통해 Dong Van II 산업단지의 면적을 320ha로 확장하는 결정을 내렸다.

지역 연계 측면에서:

Dong Van II 산업단지는 Ha Nam성의 산업 발전에 적합한 중요한 지역에 위치해 있다. 이 산업단지는 Ha Nam성 Duy Tien 면에 위치하며 (Ha Noi), 북부 경제 중심지의 여러 도시와 쉽게 연결되며, Hai Phong 항구, Noi Bai 국제공항 등과 교통이 원활하게 연결된다. 이로 인해 수출입 활동을 하는 기업들이 물품 및 원자재를 쉽게 수송할 수 있다. 또한, 이 산업단지는 인근 주민들과 가까운 위치에 있어 지역 내 노동력 자원을 효과적으로 활용할 수 있다. 구체적인 교통 연결은 다음과 같다:

- Ha Noi 시내 중심까지 45km

- Noi Bai 국제공항까지 70km

- Cai Lan 항구(Quang Ninh)까지 105km

- 중국 국경까지 120km

- Phu Ly 시까지 11km

- Phu Xuyen 역까지 8km

특징적 측면에서, Dong Van II 산업단지는 다산업 산업단지로 승인되었으며, 환경 오염을 적게 일으키는 산업들을 주로 유치하고 있다. 구체적으로는 전자 기계 조립 산업, 식품 가공 산업, 경공업, 소비재 산업, 보석 가공, 정밀 전자 부품, 오토바이 및 자동차 제조, 가전 제품, 기계 산업 등이다.

II. 인프라 시스템

전기 공급 시스템: 이 산업단지의 전기는 EVN 전력그룹에 의해 공급되며, 110KV 변전소에서 직접 공급된다. 35KV 중압 전력망은 주요 도로를 따라 공중에 설치되어 있다. 이 전선은 산업단지 개발자가 투자하여 완비하였으며, 각 공장에 연결할 수 있도록 요구사항에 맞게 설치되었다.

급수 시스템: 이 산업단지는 지역 내 두 개의 상수도 공장에서 공급된다. 수도 파이프 시스템은 보도 아래에 설치되며, 파이프의 평균 설치 깊이는 0.5m에서 0.7m 사이이다. 수도 파이프는 D75에서 D200까지의 직경을 가지며, 도로 시스템을 따라 설치되어 공장 담장까지 연결된다. Dong Van II 산업단지는 하루에 20,000m³의 용량을 자랑하며, 기업의 생산 및 운영에 필요한 수도를 충분히 공급한다.

폐수 처리 시스템: 이 산업단지는 별도의 폐수 처리 시스템을 갖추고 있다. 모든 산업 폐수와 생활 폐수는 기업에 의해 TCVN-4945-2005 기준의 최소 B 등급을 충족하도록 처리되어야 하며, 이후 산업단지의 공동 폐수 처리 시스템으로 방류된다. 폐수 처리 용량은 하루에 2,000m³에서 4,000m³까지 처리할 수 있다.

내부 도로 시스템: Dong Van II 산업단지 내 도로는 완비된 상태로 투자되었으며, 주요 도로는 도로 폭 40m로 설계되었고, 지선 도로는 도로 폭 22.5m로 설계되었다. 도로는 격자형 설계로 되어 있어 각 부지에 쉽게 접근할 수 있도록 교통이 원활하고 편리하게 연결된다.

통신 시스템: 산업단지는 Viettel, VNPT와 같은 대형 기업과 연결되어 있어 산업단지 내 기업들에게 통신 및 인터넷 서비스를 보장한다. 광케이블 시스템은 각 기업의 담장까지 직접 연결되며, 이 시스템은 완비되어 있다.

소방 시스템: 소방 호스는 교차로와 교차로 사이, 그리고 도로를 따라 100-150m 간격으로 배치되어 있다.

빗물 배수 시스템: 우수 배수 시스템은 보도의 아래에 설치된 하수관을 사용하여 수도를 모은 후, 산업단지 외부의 하천으로 배수된다.

III. 비용 및 우대

인프라 사용비: 90 USD/m²

인프라 사용료는 VAT를 포함하지 않으며, 임대 부지의 위치와 면적에 따라 변동될 수 있다.

관리 및 유지보수 비용: 0.35 USD/m²/년 (VAT 별도)

연간 토지 임대료: 지방정부의 규정에 따름.

수도 비용: 11,500 VND/m³

전기 비용: EVN의 전기 공급 요금표에 따라 (1,555 VND - 2,871 VND/KWh)

폐수 처리비: A 등급 최소 0.15 USD/m³ ; B 등급 최소 0.45 USD/m³

유의사항: 상기 요금은 사전 고지 없이 변경될 수 있다.

투자 우대:

+ 세제 우대: 법인세 100% 면제(초기 2년간) 및 이후 4년 동안 법인세 50% 감면

IV. 투자 유치 현황

현재 Dong Van II 산업단지는 98%의 가동률을 달성하였으며, 일본, 한국, 대만, 미국 등 세계 여러 지역에서 온 58개의 투자 기업을 성공적으로 유치하였다. 주요 기업으로는 Kalbas Vietnam, Honda Lock Vietnam, Eidai Vietnam, Honda Vietnam, Arai Vietnam, Fujigen Vietnam 등이 있다. Dong Van II 산업단지의 운영은 지역 주민 수천 명에게 일자리를 제공하고 지역 경제 성장을 촉진하며, 산업단지 내 투자 프로젝트를 통해 지방정부의 예산 수입 증가에 기여하고 있다.

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