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Kim Hoa 산업단지 - Vĩnh Phúc 도

Kim Hoa 산업단지는 하노이와 인접해 있어 교통이 편리하며 혼다와 도요타 베트남 공장이 위치해 있습니다.

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총괄

코드: KIMHOA-IP-VP (Khu công nghiệp)

가격: $150 - Giá chưa bao gồm VAT

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명칭: Kim Hoa 산업단지 - Vĩnh Phúc 도

총계: 50ha

주소: Thành phố Phúc Yên, Tỉnh Vĩnh Phúc

발주처: KIMHOA-IP-VP

종료 시간: 08/2053 - 운영기간: 08/2003

가격: 150 USD/m2 Giá chưa bao gồm VAT

건폐율 (%): 60 (%)

점유율: 점유율: 100%

비고:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)


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상세한 정보

Kim Hoa 산업단지 - Vĩnh Phúc 도

I. 법률 정보 및 Kim Hoa 산업 단지 위치

Kim Hoa 산업 단지는 총 계획 면적 264.11ha로, 1단계 50ha는 수상에 의해 1998년 8월 1일자 결정 679/QD-TTg에서 투자 프로젝트 1단계를 설립하고 승인받았으며, Vĩnh Phúc tỉnh Kim Hoa, Phúc Thắng, Thanh Lâm에 위치하고 있습니다.
Kim Hoa 산업 단지 1단계 건설 투자 프로젝트의 투자자는 농업 마케팅 투자 및 농촌 개발 공사 - 농업 및 농촌 개발부로, 투자 자본은 950억 동 이상입니다. 그 후 프로젝트 투자자는 수상의 2002년 12월 19일자 결정 1222/2002/QĐ-TTG에서 도시 및 산업 단지 개발 투자 총 공사 - 건설부(IDICO)로 변경되었습니다.
2008년, Mê Linh현의 나머지 경계의 일부가 하노이 시로 통합되면서 Kim Hoa 산업 단지가 두 부분으로 나뉘어졌는데, 한 부분은 하노이 관할 구역(아직 건설되지 않음)이고 나머지 경계는 Vĩnh Phúc tỉnh Phúc Yên thị xã Phúc Thắng phường(현재 Phúc Yên 시)에 속합니다.

성격상 Kim Hoa 산업 단지는 다분야 산업 단지로 건설되었으며, 그중 건설 자재 생산, 오토바이 및 장비 생산 및 수리 분야의 투자 프로젝트 유치에 중점을 둡니다. 산업 및 식품 가공 제품; 기계 가공, 기계 장비 및 철강 제조; 환경 오염을 일으키지 않는 기타 산업. 
지역 연결 위치, Kim Hoa 산업 단지는 Vĩnh Phúc tỉnh과 하노이 시 경계가 만나는 지점에 위치하며 교통 연결이 매우 편리합니다. 구체적으로:
- 하노이 시 중심부에서 34km
- Nội Bài 공항에서 9km
- Phúc Yên 시 중심부에서 6km; Vĩnh Yên 시 중심부에서 17km
- 하노이 - Lào Cai 고속도로 인터체인지에서 10km

II. Kim Hoa 산업 단지 인프라 시스템

전력 공급 시스템: Kim Hoa 산업 단지의 생산을 위한 전력은 110/22kV Sóc Sơn 변전소와 110kV Đông Anh 변전소에서 22kV 전선을 통해 산업 단지 내 토지로 연결됩니다.
수도 공급 시스템: Kim Hoa 산업 단지는 Quang Minh 정수장에서 처리된 지하수를 공급받으며, 용량은 14,000m3/일·야간에 달하여 산업 단지 내 기업의 요구를 충족합니다.
폐수 처리 시스템: 산업 단지 내 모든 생산 폐수는 환경으로 배출되기 전에 산업 단지의 집중 폐수 처리장에서 처리됩니다. 공장의 1단계 처리 용량은 4,000m3/일·야간이며 실제 처리 필요에 따라 용량을 늘릴 수 있습니다. 
배수 시스템: 폐수 배수 시스템과 독립적으로 배치되어 수용원에 직접 연결됩니다.
구역 내외 도로 시스템: 구역 내 도로는 폭이 8m ~ 15m로 산업 단지 내 상품 운송 요구를 충족하도록 설계되었으며, 동시에 조명 시스템과 녹지를 배치하여 경관을 조성하고 프로젝트가 환경에 미치는 영향을 줄입니다. 대외적으로 Kim Hoa 산업 단지는 국도 2A 및 하노이 - Lào Cai - Côn Minh 철도 노선에 인접해 있어 산업 단지에서 교통 연결이 용이합니다.
통신 시스템: 통신, 인터넷, 팩스 등 다양한 서비스를 통해 주요 통신 사업자가 다양하게 제공하며 요청에 따라 연결됩니다.

III. Kim Hoa 산업 단지 토지 임대료 및 투자 인센티브

전력 가격: EVN의 가격표에 따른 전력 가격이 적용됩니다.
수도 가격: 14,000 VND/m3, 실제 사용량 기준
폐수 처리 가격: 0.4 USD/m3, 폐수량은 상수도 사용량의 80%로 계산됩니다.
Kim Hoa 산업 단지 투자 인센티브
법인 소득세 인센티브: 처음 2년 동안 법인 소득세 100% 면제, 다음 4년 동안 납부해야 할 세금의 50% 감면
수입세 인센티브: 신규 투자 프로젝트의 고정 자산 구축을 위해 수입할 때 우대 대상 품목에 속하는 상품에 대한 수입세 면제.

IV. Kim Hoa 산업 단지 투자 유치 현황

현재 Kim Hoa 산업 단지는 Honda Việt Nam의 오토바이 생산 프로젝트; TOYOTA Việt Nam 회사의 자동차 생산 및 조립 프로젝트와 한국 및 일본 투자자의 몇 가지 다른 소규모 프로젝트와 함께 1단계 면적의 100%를 임대하여 채웠습니다.

(Kim Hoa 산업 단지에서 운영 중인 프로젝트 이미지)
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