Sông Lô II 산업단지 - Vĩnh Phúc도

I. Sông Lô II 산업 단지의 법적 정보 및 위치

Sông Lô II 산업 단지는 총리 정부의 공문 번호 1581/TTg-KTN (2009년 9월 3일)에 따라 Vĩnh Phúc 지방 산업 단지 계획에 추가 승인되었으며 예상 계획 면적은 180ha입니다. 2014년 1월 10일, Sông Lô II 산업 단지는 Vĩnh Phúc 지방 인민위원회에 의해 결정 번호 59/QD-UBND에 따라 1/500 축척의 상세 건설 계획으로 승인되었으며, 이에 따라 산업 단지의 계획 면적은 170.6774ha입니다 (하노이-라오까이 고속도로 인터체인지에서 송로현 중심부로 이어지는 도로 계획 부지 5.0224ha 포함).
2021년 2월 23일, Sông Lô II 산업 단지의 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트는 Vĩnh Phúc 인프라 개발 주식회사가 총 투자 자본 1조 5,200억 동으로 투자자로 지정되어 총리의 투자 정책 승인을 받았습니다. 이 프로젝트는 Vĩnh Phúc 지방 송로현 동틴 및 Yên Thạch 코뮌의 행정 경계에 속하는 165.655ha의 토지 사용 면적을 가지며 운영 기간은 50년입니다. 2021년 3월 11일, Sông Lô II 산업 단지는 Vĩnh Phúc 지방 인민위원회의 결정 번호 600/QD-UBND에 따라 공식적으로 설립되었습니다.

성격에 관하여, Sông Lô II 산업 단지는 다분야 집중 산업 단지로 방향이 설정되어 있으며, 기계, 자동차 및 오토바이 생산 및 조립, 정밀 기계 부품 및 장비 생산, 전자 부품 및 가전 제품 생산, 고급 건축 자재 및 플라스틱 제품 생산 등의 분야에서 프로젝트 유치에 우선 순위를 둡니다...
지역 연계 위치에 관하여, Sông Lô II 산업 단지는 하노이-라오까이 고속도로 인터체인지에서 약 5.5km 떨어져 있으며 다음과 같습니다.
- 노이바이 국제공항에서 57km
- 하노이 시 중심부에서 75km
- 하이퐁 국제항에서 180km

II. Sông Lô II 산업 단지 인프라 시스템

전력 공급 시스템: Sông Lô II 산업 단지의 생산에 필요한 전력은 Vĩnh Phúc 지방 전력 회사가 관리하는 110/35/22kV 변전소를 통해 공급되며 산업 단지 내 각 필지에 연결됩니다.

급수 시스템: Sông Lô II 산업 단지 내 생산에 필요한 깨끗한 물은 송로 정수장에서 공급되며, 정수장의 용량은 100,000 m3/일이며 각 필지에 연결될 수 있도록 파이프라인을 통해 공급됩니다.

폐수 처리 시스템: Sông Lô II 산업 단지의 모든 폐수는 환경으로 배출되기 전에 집중 폐수 처리장에서 처리되며, 처리 용량은 4,900 m3/일입니다.

구역 내 교통 시스템: Sông Lô II 산업 단지의 주요 도로는 폭 37m, 지선 도로는 폭 24m이며, 격자 형태로 배치되어 산업 단지 내 각 필지로의 원활한 통행을 보장합니다.
또한, Sông Lô II 산업 단지에는 녹지 공간, 조명 시스템, 소방 시스템, 통신 시스템, 폐수 배출 시스템과 독립된 우수 배출 시스템이 갖춰져 있어 동기화되고 현대적인 인프라를 통해 산업 단지 내 생산 프로젝트의 모든 요구를 충족합니다.

III. Sông Lô II 산업 단지 내 토지 임대료 및 투자 인센티브

인프라 사용료: 80 USD/m2/전체 임대 기간, 임대 필지 위치에 따라 변경될 수 있습니다.

인프라 관리 및 유지 보수 비용:

연간 토지 임대료: 현재 산업 단지는 연간 토지 임대료가 면제됩니다. 인센티브 기간이 만료되면 토지 임대료는 Vĩnh Phúc 지방 인민위원회의 결정에 따라 적용됩니다.

전기 요금: 베트남전력공사(EVN)의 생산 전기 요금표에 따라 적용됩니다 (1,100 VND - 3,076 VND/kWh).

수도 요금: 15,000 VND/m3, Vĩnh Phúc 지방의 결정에 따라 변경될 수 있습니다.

폐수 처리 비용: 10,500 VND/m3, 폐수량은 사용된 깨끗한 물의 80%로 계산됩니다.
참고: 위의 단가는 VAT를 포함하지 않으며 사전 통지 없이 변경될 수 있습니다.
Sông Lô II 산업 단지 내 투자 인센티브
법인 소득세에 대한 인센티브: 처음 2년 동안은 법인 소득세 100% 면제, 다음 4년 동안은 법인 소득세 50% 감면
수입세에 대한 인센티브: 기업의 고정 자산 형성을 위해 수입되는 세금 우대 품목에 대한 수입세 면제

IV. Sông Lô II 산업 단지 투자 유치 현황

현재 Sông Lô II 산업 단지는 투자자와 송로현 인민위원회가 협력하여 부지 정리 작업을 수행하고 있으며, 산업 단지는 2023년 6월 25일에 정부, 인프라 투자 회사 및 지역 주민의 참여하에 공식적으로 인프라 건설 착공식을 개최했습니다. 예상대로 Sông Lô II 산업 단지는 2023년 2분기부터 부분적으로 운영되기 시작할 것입니다.

(2023년 6월 25일 Vĩnh Phúc 지방 Sông Lô II 산업 단지 착공식 사진)

Sông Lô II 산업 단지 내 토지 임대에 대한 모든 요구 사항은 아래 연락처 정보에 따라 KLAND에 문의하십시오.

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