Nam Sách - Hải Dương 工業団地

I. 南冊工業団地の概要

1. 法的情報

Nam Sách工業団地は、建設省の決定第734/QĐ-BXD号（2003年5月27日）で承認され、Hải Dương省人民委員会は決定第1442/QĐ-UBND号（2009年4月21日）で詳細な建設計画の調整を承認しました。工業団地は62ヘクタールの面積で建設されました。これは省で最初の工業団地の1つです。工業団地のインフラ投資家はTNI Holdings Vietnamグループです。この工業団地は、繊維産業（糸、ウール、織物、染色工場、輸出縫製）；輸出靴、高級皮革製品の製造；製紙業（主に高級紙の製造工場）；農林産物の加工；陶磁器・ガラス製品の製造工場；廃棄物の収集、輸送、保管、処理；ポリエチレン製品の製造・販売；プラスチックおよびゴム製品の製造・販売；鉄およびアルミニウム製品の製造・加工；包装材の製造；家畜、家禽飼料の製造に注力しています。工業団地は2005年から正式に稼働しています。現在、工業団地はほぼ満杯で、日本、韓国、中国、台湾、香港からの28の投資家を誘致しています。

2. 地理的位置

Nam Sách工業団地は、非常に有利な地理的位置のため、投資家を急速に惹きつけ、満杯になりました。工業団地は、Hải Dương省、カムザン地区、アイクオックコミューンに位置しています。Hải Dươngは、北部重点経済地域に属する州の1つであり、Hải Dươngから重点経済地域の他の州への交通アクセスが非常に容易です。企業の貨物および人材輸送のニーズに対応できます。工業団地は、ハノイとハイフォンを結ぶ国道5号線の隣に位置し、国道38号線とフータイ駅の近くにあります。Nam Sách工業団地から主要地点への交通アクセスは次のとおりです。

- ハノイ中心部から57km

- Hải Dương市から5km

- ノイバイ国際空港から75km

- フータイ駅から17.7km

- ハイフォン港から50km

- カイラン港から80km

このように便利な交通アクセスにより、工業団地は企業が団地内に投資して貨物と人件費を節約する上で大きな利点となります。

II. 南冊工業団地のインフラ情報

工業団地の電力供給について、工業団地への電力供給は35KVのラインから30,000KVAの変電所に供給され、企業の生産への安定した電力供給を常に保証します。

工業団地の給水について、総容量4,500m3/日の安定した給水システムにより、企業の生産および生活目的に十分な水が確保されます。

廃水処理について、工業団地は敷地内に専用の廃水処理プラントを建設し、その容量は3,600m3/日です。廃水は収集され、排出前に規格を満たすように処理され、廃水量と産業廃棄物の管理が保証されます。

電気通信および情報技術サービスについて、工業団地の投資家は大手サービスプロバイダーと連携し、多様なサービスを備えた最新の電気通信および情報技術システムを保証し、工業団地内の投資家の要求に迅速に対応できます。

セキュリティシステムについて、訓練を受けた専門的な警備員が秩序を管理し、維持し、工業団地全体の生活および労働環境を確保する責任があります。

防火システムについて、工業団地には、国の法律の規定に従い、最新の防火システムが装備されています。消火栓は、工業団地内の内部道路に設置されています。

緑地景観について、工業団地内の緑地は、内部道路に沿って計画されており、涼しい景観を作り出し、工業団地内の環境を維持および保護するのに役立ちます。

III. 工業団地の賃貸料と投資インセンティブ

1. 賃貸料

- インフラストラクチャを備えた土地の賃貸料：80 USD/m2

- 未整備地の賃貸料：2021年から、賃借人はHải Dương省人民委員会の決定に従って年間土地賃貸料を支払います

- 管理費：0.35 USD/m2/年

- 給水価格：15,000VND/m3から

- 電力価格：オフピーク時間：1,210VND/KWh; 通常時間：1,853VND/KWh、ピーク時間：3,383VND/KWh

- 廃水処理料金：レベルAの場合0.15 USD/m3から; レベルBの場合0.45USD/m3から

- 電話、インターネット、その他のサービスの費用は、サービス利用時のプロバイダーの規定に従います。

2. 投資インセンティブ

法人所得税: 企業は20％の税率で納税し、最初の2年間は免税、次の4年間は50％減税の優遇措置を受けます。法人所得税の優遇措置は、企業が投資プロジェクトから課税所得を得た最初の年から継続的に計算されます。投資プロジェクトからの収入から3年間課税所得がない場合、免税・減税期間は4年目から計算されます。

機械設備の輸入税（政令134/2016/NĐ-CPおよび政令18/2021/NĐ-CPで補足された、投資優遇措置の対象となる業種にのみ適用）：固定資産を形成するための商品の輸入税の免除、輸出商品の製造のための原材料、物資の輸入税の免除、投資奨励のための特別奨励プロジェクトのリストに属するプロジェクトに企業が投資する場合、生産開始から5年間の生産における原材料の輸入税の免除。

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