Nam Định - ホアサー工業団地

ホアサー工業団地- Nam Định (ホアサー-IP-Nam Định)
ホアサー工業団地の概要

Nam Địnhは、紅河デルタの南部の中心に位置し、ハノイ中心部から北東へ約100kmです。統一鉄道南北線、国道10号線、12号線、21号線、38号線など、総合的な交通システムを通じて、北部全体の貨物輸送を中部各省に繋ぐ玄関口としての役割を担っています。上記の利点に加え、Nam Địnhは政府により北部の繊維の中心地として計画されており、近年、Nam Địnhは工業において力強い発展を遂げています。

2018年9月現在、Nam Địnhには総面積2,000ヘクタールの9つの工業団地があります。そのうち、ホアサー工業団地、ミーチュン工業団地、バオミン工業団地、ランドン繊維工業団地（Aurora IP）の4つの工業団地が稼働しています。98件のFDIプロジェクトがあり、登録資本総額は約33億米ドルです。韓国、日本、香港、米国、ドイツなど、17の国と地域から投資家が参加しています。

その中で、ホアサー工業団地は、2003年10月3日の首相の文書番号1345/CP-CNに基づいて設立され、Nam Định省人民委員会によって2008年6月10日の決定番号1131/QĐ-UBNDで承認、修正されました。

ホアサー工業団地の総面積は300ヘクタールで、ロックホアコミューン、ミーサーコミューン - Nam Định市に位置しています。

ホアサー工業団地の投資家は、工業団地の開発とインフラ開発会社です。

ホアサー工業団地は、ハイテク産業、環境汚染の少ない産業として方向付けられており、機械の製造・組立産業、電子産業、繊維・縫製産業、皮革・靴産業、軽工業、加工産業などの分野があります。

地理的位置と交通

ホアサー工業団地は、貨物の輸送・運搬に便利な交通の要所に位置しています。

タイビン-Nam Định-ニンビン各省を結ぶ国道10号線に隣接
ハノイ中心部から約85km
ナムディン市から約5km
ハイフォン港から88km
ノイバイ国際空港から約110km

インフラとその他の施設

ホアサー工業団地のインフラは、統一的かつ近代的に投資されており、投資家の土地、工場賃貸のニーズに十分に対応できます。

電力供給システム：110KVおよび220KVの電力線があります。
清潔な給水システム：20,000m3 /日、夜の容量
排水システム：交通路に沿って排水溝が統一的に建設されており、工業団地の集中廃水処理場に送られ、QCVN 40：2001/BTNMTのAレベルに達してから環境に排出されます。さらに、2017年には、ホアサー工業団地の廃水処理場プロジェクトの容量が4,500 m3/日から約12,900 m3/日にアップグレードされます。プロジェクトの総投資額は約1,485億ドンです。
統一的で近代的なインフラの構築に加えて、ホアサー工業団地は、24時間年中無休のセキュリティサービス、消防、倉庫、メンテナンス、工場建設、廃棄物収集、銀行など、さまざまなユーティリティサービスも提供しています。

ホアサー工業団地に参加している主要な投資家

ホアサー工業団地は交通の便が良い場所に位置し、インフラが統一的に投資されており、Nam Định省の政策には多くの魅力的な優遇措置があります。そのため、近年、ホアサー工業団地は国内外から多くの投資家を誘致しており、Najimex株式会社、Tasco株式会社、Youngone Nam Định株式会社、Tan Truong Phat株式会社などの企業が代表的です。

費用と活動期間

プロジェクト期間：

投資証明書の発行日から50年。
投資家は長期的に賃貸または譲渡、投資することができます
賃貸期間中、投資家は他の小規模投資家に再賃貸または譲渡することができます

投資費用：

インフラ整備済みの賃貸料：65米ドル/m2
電気料金：ピーク時は0.1米ドル/kwh。通常時は0.05米ドル/kwh。オフピーク時は0.03米ドル/kwh。
水道料金：0.4米ドル/ m3
人件費：参考価格は200〜500米ドル/人/月です。仕事のポジションによって異なります
管理費：0.2米ドル/m2/年
廃水処理費用：0.28米ドル/m3

投資優遇措置

税制上の優遇措置：

法人所得税（政令番号218/2013/ND-CP）：工業団地に投資する場合、法人所得税が2年間免除され、その後4年間は納税額の50％が減免されます
VAT免除：投資証明書が発行された企業は、輸出加工企業EPEです。

土地賃貸料（政令番号：46/2014/ND-CP）：以下の土地賃貸料は免除されます。

権限のある当局によって承認されたプロジェクトに従って、工業団地の労働者向けの住宅を建設するための土地を使用するプロジェクト。
土地法の第149条第2項に規定されている、権限のある当局によって承認された計画に従って、工業団地、産業クラスター、輸出加工区で共通に使用されるインフラストラクチャを構築するための土地。

法的手続き：

投資家にとって非常に便利で迅速なワンストップ行政手続き。

ホアサー工業団地の人材

2019年現在、Nam Định省の人口は約200万人であり、Nam Định省の工業団地に豊富な労働力を供給します。省内の企業の利用ニーズの高まりに対応するため、Nam Định省の職業訓練施設のシステムは、質の面で拡大および改善されています。2018年現在、Nam Địnhには44の職業教育施設があり、年間30,200人の学生を育成しており、高等職業、中等職業、および初級職業の3つのレベルで、3か月未満の定期的な職業訓練を行っています。近年、職業訓練施設は、施設建設、機器の購入、幹部、講師、教師の数の確保と専門的基準の達成のために、数百億ドンを投資してきました。施設は、労働者の既存の能力に応じた職業訓練から、職業訓練の学習者のニーズと労働市場の要件に応じた訓練に移行し、職業訓練を地域の社会経済開発戦略および計画に関連付けます。

さらに、Nam Địnhは紅河デルタの南部の中心に位置しているため、近隣の各省から多くの労働者を引き付けるでしょう。これは、Nam Định省の工業団体の労働力需要に対する豊富な供給源でもあります。