Khu công nghiệp Đồ Sơn

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒ SƠN

Khu công nghiệp Đồ Sơn có tiền thân là Khu chế xuất Hải Phòng 96, được thành lập ngày 26/06/2007 theo Giấy phép số 1935/GP và Giấy phép điều chỉnh số 1935/GPĐC1 ngày 09/01/2006 do Bộ Kế hoạch đầu tư cấp theo hình thức liên doanh với chủ đầu tư là Công ty Liên doanh KCN Đồ Sơn Hải Phòng (Liên doanh giữa Tập đoàn Hang Tung, Công ty Asia Glorius Development Limited - Hong Kong với thành phố Hải Phòng). Dự án có tổng vốn đầu tư là 75 triệu USD và có quy mô sử dụng đất 150 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 97 ha.
Khu công nghiệp Đồ Sơn được chính thực khởi công xây dựng hạ tầng và đi vào hoạt động vào ngày 13/05/2004 và dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ khi được cấp phép điều chỉnh (Từ năm 2006-2056)

Về tính chất, Khu công nghiệp Đồ Sơn được quy hoạch là khu công nghiệp tập trung, trong đó chủ yếu thu hút dự án đầu tư ở cách ngành công nghiệp sạch, cơ khí vừa và nhỏ; sản xuất kim loại chế tạo; sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, linh kiện điện tử, phụ tùng ô tô; chế biến nông sản, thực phẩm, thủy sản; sản xuất đồ uống, chế tạo đồ gỗ, mây tre, hàng phi kim loại; Dệt may, da giày, đồ nhựa...
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Đồ Sơn nằm tiếp giáp với đường DT353 kết nối với trung tâm thành phố và
- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 12 km
- Cách cảng Đình Vũ 18 km, cách cảng lạch sâu Lạch Huyện 29 km
- Cách cao tốc Hà Nội - Hải Phòng 5 km
- Cách thành phố Hà Nội 120 km
- Cách sân bay Nội Bài 135 km, cách sân bay Cát Bi 18 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN ĐỒ SƠN

Hệ thống đường giao thông nội khu: đường nội bộ của Khu công nghiệp Đồ Sơn được trải thảm nhựa bê tông theo tiêu chuẩn đường giao thông Việt Nam H30 với chiều rộng trục chính là 34 m và chiều rộng các đường nhánh là 21,5 m với hệ thống cây xanh và vỉa hè hai bên đường.

Hệ thống cấp điện: KCN Đồ Sơn được cấp điện bởi 02 nguồn cấp điện độc lập thông qua 02 trạm biến áp là TBA 110kV/22kV HP95 có công suất 25 MVA và TBA 110kV/22kV Đồ Sơn có công suất 2*25 MVA, hiện đang được đầu tư nâng cấp công suất lên thành 63 MVA, đảm bảo cung cấp ổn định và đầy đủ điện năng cho các nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp. Các tuyến dây 22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước sạch của khu công nghiệp Đồ Sơn có công suất cấp nước tối đa 10.000 m3/ngày đêm với nước đạt tiêu chuẩn theo quy định của Bộ Y Tế

Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải tại KCN Đồ Sơn sẽ được xử lý sơ bộ bởi từng doanh nghiệp trước khu được thu gom, xử lý bởi Nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp có công suất 1.200 m3/ngày đêm ra tới chuẩn A tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam. Hệ thống xử lý nước thải có thể được tăng công suất theo nhu cầu thực tế.

Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: Các họng nước cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp với khoảng cách 150 m mỗi trụ, đảm bảo khả năng khắc phục sự cố hỏa hoạn trong khu công nghiệp

Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thoát nước mưa bằng cống hộp bê tông được bố trí độc lập với hệ thống thu gom và xử lý nước thải; Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp đầy đủ, đồng bộ, hiện đại; Các tiện ích như ATM, dịch vụ ngân hàng khác được bố trí sẵn trong khu công nghiệp; Dịch vụ thu gom và xử lý chất thải rắn...

(Hình ảnh hạ tầng và kết nối giao thông khu công nghiệp Đồ Sơn)

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN ĐỒ SƠN

Giá thuê hạ tầng: 130 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê. Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất

Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm

Tiền thuê đất hàng năm: Áp dụng theo quyết định của UBND thành phố Hải Phòng tại từng thời điểm

Giá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN

Giá cấp nước: 18.000 VND/m3, đơn giá có thể thay đổi theo quyết định của thành phố Hải Phòng

Phí xử lý nước thải: 0.3 USD/m3, tính trên 80% lưu lượng nước sạch sử dụng

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước

Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Đồ Sơn

Được miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong vòng 04 năm tiếp theo.

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒ SƠN

Hiện nay, khu công nghiệp Đồ Sơn đã thu hút được trên 50 nhà đầu tư, lấp đầy 95 % diện tích khu công nghiệp với các dự án tiêu biểu có thể kể đến như: Dự án sản xuất thiết bị điện chiếu sáng của Công ty TNHH TORSHRE Việt Nam; Dự án sản xuất, gia công giày dép của Công ty TNHH Cheng - V; Dự án sản xuất tấm phủ sàn nhựa cứng của Công ty TNHH Công nghệ vật liệu xây dựng Jinka; Dự án sản xuất vật liệu nhôm định hình của Công ty TNHH nhôm Beta Việt Nam...

(Hình ảnh một vài dự án đang hoạt động tại KCN Đồ Sơn)

Để thuê đất khu công nghiệp, xin vui lòng liên hệ với KLAND theo các thông tin liên lạc dưới đây

詳細な情報をすべて表示する