Bình Xuyên II 工業団地

I. Bình Xuyên II 工業団地の法的情報と所在地

2007年9月24日、Vĩnh Phúc省人民委員会は、Bình Xuyên工業団地の詳細な計画を策定するための調査場所を鴻海精密工業（FOXCONN）に承認しました。その後、Bình Xuyên II 工業団地は、2007年11月26日付の公文書番号1821/TTg-CNに従い、Vĩnh Phúc省の工業団地計画に面積約700ヘクタールで追加承認されました。

2014年12月22日、工業団地IIの計画面積は、首相の公文書番号2628/TTg-KTNに従い、485ヘクタールに削減されました（当初の計画面積から215ヘクタール減少）。その後、Bình Xuyên II 工業団地の計画面積は、さらに485ヘクタールから393ヘクタールに削減され（92ヘクタール減少）、同時に、Vĩnh Phúcタングロン工業団地（面積213ヘクタール）とBình Xuyên II 工業団地（面積180ヘクタール）の2つの工業団地に分割されました。

Bình Xuyên II 工業団地は、次の2つの段階で建設されます。:
第1段階：面積は42.2112ヘクタールで、2008年6月5日付の決定番号1775/QĐ-UBNDにより、Vĩnh Phúc省人民委員会によって1/2000の縮尺の詳細計画が承認され、2011年12月22日付の決定番号3651/QĐ-UBND、2014年4月25日付の決定番号1174/QĐ-UBND、2014年12月2日付の決定番号3524/QĐ-UBNDで1/500の縮尺の詳細計画が修正されました。
第2段階：面積は63.1139ヘクタールで、2019年6月12日付の文書番号4308/UBND-CN3で計画を策定するための調査場所が承認され、Bình Xuyên II 工業団地の詳細計画の修正（第4回）に関するVĩnh Phúc省人民委員会の2020年7月23日付の決定番号1839/QĐ-UBNDで詳細計画が承認されました。
このように、詳細計画の承認と数回の修正の後、Bình Xuyên II 工業団地の総面積は105.3251ヘクタール（当初計画された面積180ヘクタールから74ヘクタール以上減少）になり、そのうち賃貸可能な工業用地の面積は76.709ヘクタール（72.83％を占める）です。

(Bình Xuyên II 工業団地の写真)

2008年2月、Fuchuan Co., Ltd.（Foxconnグループ）は、Bình Xuyên II 工業団地開発プロジェクトおよびこの工業団地での携帯電話製造工場の建設プロジェクトに対する投資証明書をVĩnh Phúc省人民委員会から発行されましたが、許可されて以来、投資家はプロジェクトの実施を何度も遅らせており、Vĩnh Phúc省人民委員会からインフラを2014年4月2日までに完成させる最終期限が通知されました。そうでない場合はプロジェクトが回収され、2014年になって初めてBình Xuyên II 工業団地が一部完成し、操業を開始しました。
性質について、Bình Xuyên II 工業団地は、近代的な同期技術インフラを備えた集中型工業団地として計画されており、工業生産、倉庫、および州の社会経済開発の分野における投資誘致のニーズに対応します。環境を保護する近代的な高度な技術を備えた多分野の工業生産の職業があります。
地域のつながりの場所について、Bình Xuyên II 工業団地は、州道310B、グエン・タット・タン道路に隣接しており、:
- ノイバイ国際空港から21 km
- ハノイ中心部から48 km
- ヴィンイエン市から10 km
- ハイフォン港から166 km

II. Bình Xuyên II 工業団地のインフラシステム

電力供給システム：Bình Xuyên II 工業団地での生産活動に使用される電力は、容量2*63 MVAの110kV/22kVティエンケー変電所から供給されます。22kVの電線は、工業団地内の各区画まで歩道の上を通って、工場や企業にサービスを提供します。

給水システム：Bình Xuyên II 工業団地にサービスを提供するきれいな水は、ヴィンイエン浄水場から供給され、給水能力は1日あたり61,000 m3/日で、直径300 mmのパイプラインを通じて工業団地内の各区画に供給され、工業団地の消防用水供給の目的にも使用されます。

排水処理システム：Bình Xuyên II 工業団地には、集中排水処理システムが建設されており、容量は1日あたり1,800 m3/日で、工業団地で発生するすべての排水を処理し、環境に放出する前に基準を満たしています。

内部交通システム：工業団地の幹線道路は、断面幅が28.0 mで建設されており、そのうち道路幅は2*7.5mです。工業団地内の支線道路の幅は9 mから25.0 mで、道路幅は5 mから15 mです）。

通信システム：工業団地で活動する顧客のニーズを満たすように計算されています。
その他のインフラユーティリティ：照明システム; 緑地システム、駐車場、調整池、その他の行政サービス施設。

(Bình Xuyên II 工業団地のインフラの写真)

III. Bình Xuyên II ビンスエン工業団地の土地賃貸料と投資優遇措置

インフラ使用料：100 USD/m2/賃貸期間全体

インフラ管理および保守費用：0.35 USD/m2/年

年間土地賃貸料：Vĩnh Phúc省人民委員会の決定に従って適用されます

電気料金：EVNの電気料金表に従って適用されます

水道料金：14,000 VND/m3

排水処理費用：0.5 USD/m3、使用されるきれいな水の量の80％として計算されます

注：上記の単価にはVATは含まれておらず、事前の通知なしに変更される場合があります。

Bình Xuyên II 工業団地の投資優遇措置

法人所得税の優遇措置：最初の2年間は法人所得税を100％免除、次の4年間は納付すべき税金を50％減免。

輸入税の優遇措置：企業の固定資産を確立するために輸入される税制優遇品目に属する商品に対して輸入税を免除。

IV. Bình Xuyên II ビンスエン工業団地の投資誘致の現状

現在、Bình Xuyên II 工業団地は建設を完了し、第1段階の面積の100％を18の投資プロジェクトで埋め立て賃貸しています。代表的なプロジェクトとしては、Young Poong Electronics Vina Co., Ltd.（韓国）およびYINGTONG（Viet Nam）Electronic Technology Co., Ltd.の電子部品製造プロジェクト; Sunshine Vietnam Electronics Co., Ltd.の機械および機器製造プロジェクト...
第2段階の面積については、現在、投資家は関係当局と協力して補償と用地整理の手続きを完了しており、2023年に建設が完了する予定です。

(Bình Xuyên II 工業団地で稼働中のいくつかの工場の写真)

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