Sài Gòn Chân Mây - Thừa Thiên Huế tỉnh

サイゴンチャンメイ工業団地・非関税地域 - トゥアティエンフエ省

(Sài Gòn Chân Mây 工業団地・非関税地域の計画)

I. サイゴンチャンメイ工業団地の概要

1. 法的情報

チャンメイ - ランコー経済区は、首相の決定第04/2006/QĐ-TTg号（2006年1月5日付）に基づいて設立されました。地理的境界が明確で、ランコー町、Lộc Tiến村、Lộc Vĩnh村（Phú Lộc区、トゥアティエンフエ省に属する）が含まれます。経済区の総面積は27,108ヘクタールです。これには、機能区、技術的・社会的インフラストラクチャ、サービス施設、公共施設が含まれ、優遇政策、奨励策、長期的な安定性、および透明性の高い管理メカニズムが設けられています。これにより、国内外の投資家が、既存の法的な枠組みの中で、商品の生産、ビジネス、サービスを発展させるために安心して投資できる環境が整えられています。

非関税地域 - 工業 - 港湾サービスは、チャンメイ東岬からブ・ルー川までの地域に配置される計画で、規模は約1540ヘクタールです。サイゴン - チャンメイ工業団地は、チャンメイ - ランコー経済区内に位置し、実際の面積は659.06ヘクタールで、そのうち賃貸用工業用地は513.04ヘクタールを占めています。サイゴン - フエ投資株式会社が工業団地のインフラストラクチャの建設とビジネスのために割り当てられています。

この工業団地は、クリーン産業、組み立て産業（自動車、大型テレビ、コンピューター）、支援産業分野のプロジェクト、新技術建材の製造、部品、医療機器、医薬品の製造に重点を置いています。現在、4社が工業団地に投資しており、充填率は7％です。

2. 地理的位置

工業団地は、チャンメイ - ランコー経済区内のロック、Lộc Tiến村、Lộc Vĩnh村、Phú Lộc区、トゥアティエンフエ省に位置しています。工業団地は便利な交通ネットワークを備えており、陸路、鉄道、海路、空路、内陸水路で主要な場所に簡単にアクセスできます。具体的には、チャンメイ港から3 km、フーバイ国際空港から42 km、フエ市中心部から59 km、ダナン国際空港から38 km、ダナン市から39 km、ティエンサ港（ダナン）から47 km、ラソン - トゥイロアン高速道路から78 km、ダナン - クアンガイ高速道路から140 km、東西経済回廊に隣接しています。

トゥアティエンフエ省の人口密集地域に位置し、ダナン市に隣接しているため、工業団地は地元の労働力を多く引き付けることができます。トゥアティエンフエ省の人口は120万人、ダナン市の人口は110万人で、労働力規模の割合は70％です。工業団地の半径20km以内には15万人の住民が暮らしています。

II. サイゴン - チャンメイ工業団地のインフラに関する情報

サイゴン - チャンメイ工業団地は、同期化された最新のインフラに投資されており、工業団地内の企業の生産およびビジネスニーズを確保しています。

内部交通に関しては、内部交通システムは、幅36mの幹線道路と幅23.5mの内部道路で設計されています。内部道路はグリッド形式で設計されており、工業団地内の各区画へのアクセスが容易です。

電力供給について、電力は、2x80 MVAの容量を持つ110/22KV変電所を介して国の電力網から供給されます。22 KVの中電圧送電線は、工業団地内の各工場への接続を保証するために、完全に投資された電力線システム内の内部道路に沿って設置されています。

給水について、工業団地の浄水供給能力は11,000m3 /日で、工業団地の企業にサービスを提供します。給水ネットワークは、企業のフェンスの壁まで確実に供給します。

排水処理について、良好な地形と同期的投資により、ダナン市の排水システムは国内の他の都市と比較して最高であると言うことができます。工業団地は、工業団地の排水と雨水用に2つの別々の排水システムで設計されています。雨水は、溝システムを通って貯水池に流れ込み、川に排出されます。工業廃水は、工場で1次処理された後、パイプラインを介して処理エリアに導かれます。工業団地全体に、1日に4,900 m3の容量を持つ排水処理場が1つあります。

電気通信システムについて、電話回線とADSLは、各企業に提供および接続する準備ができています。インターネットサービスは、国内の大手ネットワーク事業者によって提供され、工業団地で生産する企業の伝送品質を保証します。

(Sài Gòn Chân Mây 工業団地・非関税地域で建設中の工場)

III. 賃貸料および投資優遇措置

1. 賃貸料

- インフラ賃貸料：38USD / m2（土地の賃貸期間は2078年1月11日まで）

- 工場賃貸料：3USD / m2 /月

- インフラ管理および保守料：0.4 USD / m2 /年

- 年間の粗賃貸料：トゥアティエンフエ省人民委員会の規制に従って適用されます

- 電力価格：1.044VNĐ / kWh〜3.076VNĐ / kWh、電力の使用時間によって異なります

- 水道料金：13.653VNĐ / m3

- 排水処理料金：6.200 VNĐ / m3（排水量は消費水量の80％として計算されます）

2. 投資優遇措置

法人所得税について、経済特区に位置するため、サイゴン - チャンメイ工業団地への投資プロジェクトは、法人所得税の非常に大きな優遇措置を受けます。

+ 税率：15年間、10％の優遇税率が適用されます

+ 最初の4年間は免税、その後の9年間は納税額の50％が減免されます

+ 適用時期：課税所得が発生する最初の年から、または操業開始から4年目のいずれか早い時点から適用されます

輸入税について、企業は、プロジェクトの固定資産を生成する商品の輸入税が免除されます。これには、機器、機械、技術ラインで使用される特殊輸送手段、および労働者の輸送手段が含まれます。機器、機械、特殊輸送手段に付属するコンポーネント、部品、アセンブリ、スペアパーツ、治具、金型、付属品。技術ラインにある機器、機械の製造、またはコンポーネント、部品、アセンブリ、スペアパーツ、治具、金型、機器に付属する付属品の製造に使用される原材料、資材。国内で生産されていない建設資材。

労働力について、トゥアティエンフエ省は、200人以上の従業員を抱える企業に対して、従業員1人あたり1,000,000 VNDのトレーニング費用を支援し、労働者と専門家のために住宅やアパートを建設するための土地を無料で割り当てます。

サイゴン - チャンメイ工業団地、特に中部地方の州の工業団地に関する情報を更新するには、詳細についてKLANDにお問い合わせください。

詳細な情報をすべて表示する