Gia Bình II 工業団地

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP GIA BÌNH II

Gia Bình II工業団地は、首相の2014年8月20日付け文書No.1511/TTg-KTNにおいて、Bắc Ninh省の工業団地計画への追加が承認され、計画面積は250ヘクタールと推定されています。2020年8月10日、Gia Bình II工業団地は、Bắc Ninh省人民委員会により、決定No.353/QĐ-UBNDにて1/2,000の割合での建設区分計画案が承認されました。したがって、Gia Bình II工業団地の承認された計画規模は261.84ヘクタールで、そのうち工業団地面積は250ヘクタール（賃貸可能な工業用地面積は167.23ヘクタール）、11.84ヘクタールは灌漑用水路の返還と対外交通道路の建設に充当されます。KCN Gia Bình 2の計画地は、Nhân Thắng、Bình Dương、Thái Bảo、Vạn Ninhの各コミューン、Gia Bình地区に位置しています。

2021年3月12日、Gia Bình II工業団地の建設・インフラ事業投資プロジェクトは、首相の決定No.347/QĐ-TTgにて投資方針が承認され、インフラ投資家はHANAKAグループ株式会社、総投資額は約3兆9568億ドンと推定されています。プロジェクトの活動期間は、投資方針の承認から50年間（2021年から2071年まで）です。2021年4月12日、Gia Bình II工業団地は、Bắc Ninh省人民委員会の決定No.128/QĐ-UBNDにより正式に設立されました。

（Gia Bình II工業団地の1/2000スケールの区分計画）

性質について、Gia Bình II工業団地は、現代的でクリーンな工業団地として計画され、Bắc Ninh省およびナムソンドゥオン地域の経済発展を促進し、現代的で先進的な技術、環境汚染を引き起こさないクリーンな工業投資プロジェクトを誘致します。
地域のつながりについて、KCN Gia Bình IIの北東境界は国道17号線、北西境界は地方道ĐT.282に接し、周囲には人口密集地域があり、同時に：
- Bắc Ninh市の中心部から22km、バックザン市の中心部から33km
- ハノイ市の中心部から60km
- ノイバイ国際空港から60km
- ディンブーハイフォン港から90km、ラックフエン深海港から101km
- 国道18号線から約3.5km

（Gia Bình II工業団地の地域連携地図）

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP GIA BÌNH II

内部交通システム：Gia Bình 2工業団地の主要幹線道路の断面幅は42.0mで、うち車道幅は2x12mです。工業団地内の内部支線道路の断面幅は22.5mで、うち車道幅は10.5mです。工業団地内のすべての道路には、幅6mの歩道が両側に配置され、主要幹線道路には車線を分割する中央分離帯が設けられています。また、Gia Bình工業団地内の道路システムは、幅18.5mの国道17号線（既存の国道17号線に隣接）および断面幅56.0mのĐT.282B線に直接接続されており、工業団地の交通接続を非常に便利で開放的にしています。

電力供給システム：Gia Bình 2工業団地への生産電力は、容量63MVAの110/35/22kV Vạn Ninh変電所から供給されます。22kVの電線は、リング状の回路と放射状の組み合わせで設計され、工業団地内の各区画に分岐接続されています。

給水システム：工業団地では、工業団地内の生産用水の需要を満たすため、ドゥオン川の表流水から1日あたり約9,500 m3の給水能力を持つ浄水処理・供給プラントを建設することが計画されています。工業団地内の給水管システムは、直径D110-D400mmで、リング状になっています。

排水処理システム：KCN Gia Bình IIで発生する生産排水は、集中排水処理場で収集・処理され、ベトナムの環境基準に従ってA列の基準に達してから環境に排出されます。工業団地の排水処理プラントの能力は約6,700 m3/日です。

その他のインフラユーティリティ：消火栓システムは、工業団地内の道路に沿って配置され、各消火栓のサービス半径は約150mです。固体廃棄物収集システム。照明システム。景観緑化システム。約9,500の加入回線を持つ情報通信システム。投資家に引き渡す前に、工業団地内のすべての区画を+3.10mから+3.90mの高さまで整地します。雨水収集・排水システムは、排水収集システムとは独立して配置されています。

（Gia Bình II工業団地のインフラは建設中です）

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN GIA BÌNH II

インフラ賃料：110 USD/m2/残りの賃貸期間（2071年まで）

年間土地賃料：Gia Bình II工業団地は現在、年間土地賃料が免除されています。優遇期間終了後、土地賃料はBắc Ninh省人民委員会の決定に従って決定されます。

インフラ管理・維持費：0.5 USD/m2/年

電気料金：各時点でのEVNの電気料金表に従って適用されます。

水道料金：11,500 VND/m3（実際に使用した浄水量に基づいて計算）

排水処理料金：入口で受け入れる排水の品質によって異なります。

注：上記の単価にはVATは含まれておらず、予告なしに変更される場合があります。

Gia Bình II工業団地への投資優遇

法人所得税について：工業団地への新規投資プロジェクトの場合、最初の2年間は法人所得税が100％免除され、次の4年間は法人所得税が50％減免されます。

輸入税について：企業の固定資産を形成するために輸入される税制優遇品目に該当する商品については、輸入税が免除されます。

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN GIA BÌNH II

現在、Gia Bình II工業団地は、工業団地建設のための補償・用地取得の80％以上を完了しています。2023年7月9日、チャン・ホン・ハ副首相とグエン・シン・フン元国会議長の参加を得て、Gia Bình II工業団地の建設が正式に開始されました。工業団地は、2023年第4四半期に一部インフラの引き渡しを完了する予定です。

（Gia Bình II工業団地の起工式）

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