I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KCN HÒA PHÚ MỞ RỘNG
2021年2月23日、ホアフー工業団地は首相によって、公文書番号216/TTg-CNで85ヘクタールの拡張が承認されました。これはMai ĐìnhおよびHương Lâmのコミューン、Hiệp Hòa地区、Bắc Giang省に属します。
2021年7月16日、ホアフー工業団地はBắc Giang省人民委員会によって、決定番号710/QĐ-UBNDで1/2000の比率で区域計画の調整と拡張が承認され、工業団地全体の総計画面積は292.45ヘクタールに増加し、賃貸用工業用地面積は140.3ヘクタールから200.79ヘクタールに増加しました(57.3ヘクタール増加)。
2022年5月27日、首相は決定番号646/QĐ-TTgで、Hòa Phú mở rộng工業団地フェーズ1のインフラストラクチャ構築および事業投資プロジェクトへの投資方針を承認し、Hoa Phu Invest Co., Ltd.を総投資額1兆930億ドンで投資家としました。プロジェクトの運営期間は2066年5月19日までです。2022年6月10日、Hòa Phú mở rộng工業団地はBắc Giang省人民委員会の決定番号581/QĐ-UBNDによって正式に設立されました。

性質について、Hòa Phú mở rộng工業団地はホアフー工業団地と同様の性質を持ち、多角的で環境に優しい工業団地であり、電子、通信、医薬品、支援技術、新素材、クリーンエネルギー産業、再生可能エネルギー、スマートエネルギー、製造加工産業の誘致を優先しています。
地域連結の位置について、Hòa Phú mở rộng工業団地の北側の境界線は計画上の地域間道路に隣接し、南側は堤防沿いの道路とCau川に隣接し、西側は計画上の道路に隣接し、東側は既存のホアフー工業団地に隣接しているため、DT295に隣接しており、次のようになっています:
- ノイバイ-ハロン高速道路から6 km
- バクニンSAMSUNG工場から7 km
- ハノイ市中心部から42 km
- ノイバイ国際空港から27 km
- ハイフォン港から144 km
II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ MỞ RỘNG
電力供給システム:ホアフー工業団地および拡張部の生産に使用する電力は、既存の110kV/22kV変電所から供給されます。工業団地は、既存および拡張段階の両方をサポートする容量を持つ独自の110kV/22kV変電所を202 MVAで建設する予定です。22kVの電線は、工業団地内の各区画まで架空で配置されます。
給水システム:ホアフー工業団地には、Cau川の表流水源から総処理能力および供給能力8,000 m3/日夜の浄水処理システムが建設されており、拡張段階への給水能力は4,400 m3/日夜であり、工業団地内のすべての水需要を十分に満たすことができます。
廃水処理システム:Hòa Phú mở rộng工業団地内のすべての廃水は、工業団地の集中廃水処理システムで収集および処理され、工業団地の廃水排水システムを通じて環境に排出される前にAレベルに達します。拡張段階の処理能力は2,600 m3/日夜であり、工業団地で活動する企業の実際の使用ニーズに応じて処理能力を調整することができます。
内部交通システム:Hòa Phú mở rộng工業団地の幹線道路は、既存のホアフー工業団地の幹線道路に接続されており、断面幅は70 mです。そのうち、路面の幅は21 mで、両側に歩道と緑地が配置され、2方向の道路はオープンな溝で区切られています。工業団地内の支線道路の断面幅は24 m〜50 mで、路面の幅は11 m〜15 mです。
その他のインフラユーティリティ:Hòa Phú mở rộng工業団地には、照明システム、地下ケーブルと高さ8〜10 mの照明柱、高輝度LEDランプ、固体廃棄物収集システム、交通路沿いの消火栓、廃水処理システムとは独立した雨水排水システム、緑地景観、静止駐車場など、同期されたインフラユーティリティが完備されており、工業団地内の投資家のニーズを最大限に満たすことができます。


(ホアフー工業団地のインフラストラクチャの画像)
III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN HÒA PHÚ MỞ RỘNG
インフラ使用料:135米ドル/m2/賃貸期間全体。単価は、賃貸される区画の位置と面積によって変更される場合があります。
インフラ管理および保守料:11,750 VND/m2/年
年間土地賃貸料:12,800 VND/m2/年
電力供給価格:EVNの電力供給価格表に従って適用されます。
給水価格:11,000 VND/m3
廃水処理料金:9,900 VND/m3/使用する浄水量の80%で計算
注意:上記の単価にはVATが含まれておらず、予告なしに変更される場合があります。
Hòa Phú mở rộng工業団地での投資優遇
法人所得税の優遇措置:最初の2年間は法人所得税が100%免除され、工業団地への新規投資プロジェクトおよび規定の対象となる拡張投資プロジェクトの場合、次の4年間は納税額が50%削減されます。
輸入税の優遇措置:新規投資プロジェクトの企業の固定資産を形成するために輸入する場合、税優遇の対象となる商品の輸入税は免除されます。
IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ KCN HÒA PHÚ MỞ RỘNG
現在、Hòa Phú mở rộng工業団地は投資家によって補償、用地整理の手続きが進められており、技術インフラの建設が進められています。工業団地は2023年から稼働する予定であり、Bắc Giang省および北部諸省のインフラが整った工業用地の供給を増やすのに貢献します。
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