Khu công nghiệp Phong Điền Viglacera

KHU CÔNG NGHIỆP PHONG ĐIỀN VIGLACERA – TỈNH THỪA THIÊN HUẾ

(Hình ảnh cổng Khu công nghiệp Phong Điền Viglacera)

I. THÔNG TIN TỔNG QUAN KHU CÔNG NGHIỆP PHONG ĐIỀN VIGLACERA

1. Thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Phong Điền - Viglacera được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt tại Quyết định số 2854/QĐ-UBND ngày 31/12/2014, đơn vị chủ đầu tư là Tổng Công ty Viglacera-CTCP thực hiện dự án “Đầu tư và xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phong Điền - Viglacera”. Tổng diện tích của Khu công nghiệp là 284,32ha, được đầu tư xây dựng chia thành 03 giai đoạn, Giai đoạn 1 với tổng diện tích 64ha đã hoàn thành công tác đền bù GPMB, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 21/11/2016. Giai đoạn 2, gồm 02 đợt (đợt 1 với tổng diện tích 46,2ha, đợt 2 với tổng diện tích 42,1ha). Hiện nay đã có quyết định phê duyệt phương án diện tích 42ha. Giai đoạn 3, gồm 2 đợt, với tổng diện tích 131,42ha. Ngay sau khi được bàn giao đất của giai đoạn 1 và giai đoạn 2 của dự án, các hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, điện chiếu sáng... đã được chủ đầu tư triển khai thực hiện và đến nay các hạng mục này đã cơ bản hoàn thành. Khu công nghiệp Phong Điền-Viglacera được chia thành 5 phân khu chức năng gồm: Trung tâm điều hành, dịch vụ; Nhà máy, kho tàng; Các công trình hạ tầng kỹ thuật; Khu vực trồng cây xanh, mặt nước; Hệ thống thoát nước thải khu công nghiêp; Khu quy hoạch bãi đỗ xe, đường giao thông…

KCN Phong Điều Viglacera là một trong những KCN được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong quy hoạch tổng thể định hướng phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2015, định hướng đến năm 2020. Đây là KCN hỗn hợp đa ngành, công nghệ cao, hướng tới các ngành công nghiệp ít gây ô nhiễm như công nghiệp điện, điện tử công nghệ thông tin, chế biến nông – lâm - thủy sản, thực phẩm và đồ uống, dệt may, vật liệu xây dựng, khai thác và chế biến khoáng sản....Hiện KCN có tỉ lệ lấp đầy là 20%.

2. Vị trí địa lý

Khu công nghiệp nằm trên địa bàn các xã Phong Hòa, Phong Hiền, thị trấn Phong Điền, thuộc huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Khu công nghiệp nằm tại vị trí đông dân cư, thuận tiện tiếp cận các khu vực trọng yếu bằng cả đường bộ, được biển, đường hàng không, đường sắt, đường thủy nội địa. Cụ thể, KCN Phong Điền - Viglacera có lợi thế lớn về giao thông khi cách Thành phố Huế khoảng 37km, cách ga Huế 28,6km, nằm gần QL 1A và đường sắt Bắc Nam, cách sân bay Phú Bài 45km, đường thủy trên sông Ô Lâu ra Biển Đông tại Cửa Việt cách 40km, cách cảng Thuận An 40km, cách cảng nước sâu Chân Mây 70km, thuận lợi cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu hàng hóa. Với ưu thế sẵn có, KCN Phong Điền - VIGLACERA hứa hẹn sẽ điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản…

(Hình ảnh đường nội khu Khu công nghiệp Phong Điền Viglacera)

II. THÔNG TIN CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP PHONG ĐIỀN VIGLACERA

Khu công nghiệp được đầu tư bài bản, đồng bộ, hiện đại, đảm bảo các điều kiện cơ sở hạ tầng cơ bản để các doanh nghiệp hoạt động và sản xuất.
Về hệ thống gia thông nội khu, khu công nghiệp được thiết kế với các tuyến đường trục chính và trục nội bộ, với chiều rộng đường trục chính 35m, chiều rộng trục nội bộ 16,5m. Các tuyến đường được thiết kế theo dạng ô bàn cờ đảm bảo dễ dàng tiếp cận đến từng lô đất.
Về nguồn cấp điện, nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp trung gian 110/22KV- 40MVA, hệ thống đường dây điện được đầu tư hoàn chỉnh đảm bảo đấu nối đến từng nhà máy trong khu công nghiệp.
Về nguồn cấp nước, khu công nghiệp Phong Điền – Viglacera được thiết kế nguồn cấp nước với công suất dự kiến 11.000m3/ngày đêm để phục vụ cho các doanh nghiệp tại khu công nghiệp. Mạng lưới cấp nước đảm bảo cung cấp đến tận tường rào các doanh nghiệp.
Về xử lý nước thải, KCN được thiết kế 2 hệ thống thoát nước riêng giành cho nước thải KCN và nước mưa. Nước mưa tự chảy vào các giếng thu theo hệ thống mương rãnh dẫn xả ra sông. Hiện KCN đã xây dựng hoàn thiện Trạm xử lý nước thải tập trung với công suất 8.500m3/ ngày đêm.
Về hệ thống viễn thông, đường dây điện thoại và ADSL sẵn sàng cung cấp và kéo nối đến từng doanh nghiệp. Các dịch vụ Internet được cung cấp bởi các nhà mạng hàng đầu trong nước, đảm bảo chất lượng đường truyền cho các doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp.0

(Hình ảnh Nhà máy trong Khu công nghiệp Phong Điền Viglacera)

III. CHI PHÍ THUÊ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

1. Chi phí thuê

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 30-35 USD/m2 (thời hạn thuê đất đến năm 2064)

- Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.4 USD/m2/ năm

- Tiền thuê đất thô hàng năm: áp dựng mức theo quy định của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế

- Giá cấp điện: Từ 0.03 USD/kWh – 0.1 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sửa dụng điện

- Giá cấp nước: 0.4 USD/m3

- Phí xử lý nước thải: 0.28USD/m3 (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ)

2. Ưu đãi đầu tư

Về thuế thu nhập doanh nghiệp, do nằm tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn. Các dự án đầu tư tại khu công nghiệp sẽ được hưởng mức ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp rất lớn:

Cụ thể:

+ Thuế suất: Được áp dụng mức thuế ưu đãi 17% trong 10 năm

+ Được miễn thuê 02 năm đầu, được giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo

+ Thời điểm áp dụng: Kể từ năm đầu phát sinh doanh thu chịu thuế hoặc kể từ năm thứ tư đi vào hoạt động, tùy thời điểm nào tới trước

Về thuế nhập khẩu, doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án, bao gồm: Thiết bị, máy móc; Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân; Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng; Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc; Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.

XEM THÊM ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN