|
Hình ảnh
|
 |
 |
|
Bản đồ
|
|
|
|
OVERVIEW:
|
|
Nhà đầu tư hạ tầng
|
|
Công ty Cổ phần IMG Phước Đông |
|
Địa điểm
|
Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai
|
huyện Cần Đước, Long An |
|
Diện tích
|
Tổng diện tích
|
330 ha |
128,8ha |
|
Diện tích đất xưởng
|
|
|
|
Diện tích còn trống
|
|
|
|
Tỷ lệ cây xanh
|
|
|
|
Thời gian vận hành
|
50 năm
|
50 năm |
|
Nhà đầu tư hiện tại
|
|
|
|
Ngành nghề chính
|
|
Ngành cơ khí, chế biến, chế tạo; Ngành điện tử, viễn thông công nghệ cao; Ngành nghề hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm; Ngành dệt may, giày da; Ngành chế biến nông sản, thực phẩm; Ngành nội thất, Vật liệu xây dựng; Ngành công nghiệp phụ trợ; Ngành kho bãi, Logistics, cảng vụ |
|
Tỷ lệ lấp đầy
|
|
|
|
LOCATION & DISTANCE:
|
|
Đường bộ
|
Cách trung tâm Tp.Hồ Chí Minh 37km (45 phút ô tô) Cách khu CN cao Tp. HCM 35km (40 phút ô tô) Cách trung tâm Tp.Biên Hòa 33km (60 phút ô tô) Cách trung tâm Tp.Bà Rịa 46km (60phút ô tô)
|
Giáp Đường tỉnh 826B, Cách Tp. HCM 39 km , Cách Tp. Long An 18 km |
|
Hàng không
|
Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 45km (60 phút ô tô) Cách Sân bay Long Thành 10km (20 phút ô tô )
|
Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 42km |
|
Xe lửa
|
Ga Biên Hoà: 30 km
|
|
|
Cảng biển
|
Cách Cảng Cái Mép Thị Vải 32km (50 phút ô tô) Cách Cảng Cát Lái 33km (40 phút ô tô)
|
Giáp sông Vàm Cỏ (dự kiến bố trí cầu cảng phục vụ giao thông thủy) ,Cách cảng Quốc tế Long An 19km ,Cách Cảng Hiệp Phước 30km,Cách cảng Cát Lái 42km ,Cách cảng Cái Mép 69km |
|
INFRASTRUCTURE:
|
|
Địa chất
|
|
|
|
Giao thông nội khu
|
Đường chính
|
4-6 làn xe |
22m ; 4-6 làn xe |
|
Đường nhánh phụ
|
2 làn xe |
11-14m ; 2 làn xe |
|
Nguồn điện
|
Điện áp
|
110/22KV |
110/22KV – (16 cộng 40)MVA |
|
Công suất nguồn
|
50 MVA |
63MW |
|
Nước sạch
|
Công suất
|
20.000m3 /ngày đêm. |
5.000m3/ ngày đêm |
|
Công suất cao nhất
|
|
|
|
Hệ thống xử lý nước thải
|
Công suất
|
14.000m3/ngày đêm |
3.000m3/ngày đêm |
|
Internet và viễn thông
|
ADSL: tối đa 8MB/s. Cáp quang: tối đa 90MB/s.
|
Kết nối vào mạng Trạm viễn thông khu vực huyện Cần Đước |
|
LEASING PRICE:
|
|
Đất
|
Giá thuê đất
|
160-180 USD |
125$-150$/m2 |
|
Thời hạn thuê
|
50 năm |
50 năm |
|
Loại/Hạng
|
|
|
|
Phương thức thanh toán
|
|
Đợt 1: Ký Hợp đồng: thanh toán 30% ,Đợt 2: Tháng thứ 02: thanh toán 15% ,Đợt 3: Tháng thứ 04: thanh toán 15% ,Đợt 4: Tháng thứ 06: thanh toán 15% ,Đợt 5: Tháng thứ 08: thanh toán 10% ,Đợt 6: Tháng thứ 10: thanh toán 10% ,Đợt 7: Tháng thứ 12: thanh toán 5% |
|
Đặt cọc
|
|
|
|
Diện tích tối thiểu
|
|
5000m2 trở lên |
|
Xưởng
|
Giá thuê xưởng
|
|
2.8 - 3.5 usd/m2/tháng |
|
Thời hạn thuê
|
|
|
|
Loại/Hạng
|
|
|
|
Phương thức thanh toán
|
|
theo quý |
|
Scale of factory
|
|
|
|
Đặt cọc
|
|
03 tháng |
|
Diện tích tối thiểu
|
|
từ 1.600 đến 19.200m2 |
|
Phí quản lý
|
Phí quản lý
|
1 USD/m2 |
0,35 USD/m2 |
|
Phương thức thanh toán
|
hàng năm |
theo tháng |
|
Giá điện
|
Giờ cao điểm
|
theo quy định nhà nước |
theo khung giá của nhà nước |
|
Bình thường
|
theo quy định nhà nước |
theo khung giá của nhà nước |
|
Giờ thấp điểm
|
theo quy định nhà nước |
theo khung giá của nhà nước |
|
Phương thức thanh toán
|
hàng tháng |
hàng tháng |
|
Nhà cung cấp
|
EVN |
|
|
Giá nước sạch
|
Giá nước
|
theo quy định nhà nước |
theo khung giá của nhà nước |
|
Phương thức thanh toán
|
hàng tháng |
hàng tháng |
|
Nhà cung cấp nước
|
|
|
|
Phí nước thải
|
Giá thành
|
0,32 USD/m3 |
0,35$/m3 |
|
Phương thức thanh toán
|
hàng tháng |
theo tháng |
|
Chất lượng nước trước khi xử lý
|
B |
loại B |
|
Chất lượng nước sau khi xử lý
|
A |
Loại A ( TCVN) |
|
Phí khác
|
có
|
có |
|
Chi tiết
|
Khu công nghiệp Phước An - Đồng Nai
|
Khu công nghiệp Cầu Cảng IMG Phước Đông - Long An
|
