|
Hình ảnh
|
 |
 |
|
Bản đồ
|
|
|
|
OVERVIEW:
|
|
Nhà đầu tư hạ tầng
|
Tổng Công ty Tín Nghĩa
|
Công ty Phát triển KCN Biên Hòa (SONADEZI) |
|
Địa điểm
|
xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam
|
Phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai |
|
Diện tích
|
Tổng diện tích
|
201 ha |
365 ha |
|
Diện tích đất xưởng
|
|
|
|
Diện tích còn trống
|
|
|
|
Tỷ lệ cây xanh
|
11,9% |
10% |
|
Thời gian vận hành
|
50 năm
|
50 years |
|
Nhà đầu tư hiện tại
|
|
Công ty Kobelco (Singapore), Design Intenational (Pháp), CP V-Trac (US), Jinhung Vina, Henkel Dongsung, Kwwang Vina Industrial (Hàn Quốc), Hisamitsu (Nhật Bản) |
|
Ngành nghề chính
|
Dệt nhuộm; may mặc, giày dép; đồ gia dụng bằng gỗ, nhựa, nhôm, sắt, tráng men; cơ khí; điện, điện tử; vật liệu xây dựng
|
Cơ khí; điện, điện tử; gia công may mặc, dệt; giày da, chế biến cao su; đồ gỗ gia dụng; thực phẩm; sản xuất, lắp ráp các thiết bị và phụ tùng thay thế; vật liệu xây dựng; chế tác đồ trang sức; hóa dược, hóa chất và liên quan đến hóa chất |
|
Tỷ lệ lấp đầy
|
65%
|
100% |
|
LOCATION & DISTANCE:
|
|
Đường bộ
|
-Cách trung tâm Tp. HCM 47km, Cách khu CN cao Tp. HCM 29km ,Cách trung tâm Tp.Biên Hòa 20km,
|
Trung tâm thành phố Biên Hoà: 5 km, thành phố Hồ Chí Minh: 25 km |
|
Hàng không
|
Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 45km, Cách Sân bay Long Thành
|
Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 30km |
|
Xe lửa
|
Ga Biên Hoà: 10 km, ga Sài Gòn: 50 km
|
Ga Sài Gòn: 28 km |
|
Cảng biển
|
Cảng Cát Lái: 35 km; cảng Cái Mép Thị Vải :45km
|
Cảng Đồng Nai: 2 km, cảng Sài Gòn: 20 km, cảng Phú Mỹ: 44 km |
|
INFRASTRUCTURE:
|
|
Địa chất
|
Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
|
Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2 |
|
Giao thông nội khu
|
Đường chính
|
rộng đến 40m : 4 làn xe |
Number of lane: 4 lanes |
|
Đường nhánh phụ
|
2 làn xe |
Number of lane: 2 lanes |
|
Nguồn điện
|
Điện áp
|
110/22KV |
Power line: 110/22KV |
|
Công suất nguồn
|
|
40 MVA |
|
Nước sạch
|
Công suất
|
10.000m3 /ngày, đêm |
20.000 m3/day |
|
Công suất cao nhất
|
|
25.000m3/day |
|
Hệ thống xử lý nước thải
|
Công suất
|
6000m3/ngày đêm |
8.000 m3/day |
|
Internet và viễn thông
|
các dịch vụ thông tin liên lạc của VNPT, FPT, Viettel… đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong khu công nghiệp.
|
ADSL, Fireber & Telephone line |
|
LEASING PRICE:
|
|
Đất
|
Giá thuê đất
|
160 USD/m2 |
70-80 USD/m2 |
|
Thời hạn thuê
|
50 năm |
2050 |
|
Loại/Hạng
|
Level A |
Level A |
|
Phương thức thanh toán
|
linh hoạt |
12 months |
|
Đặt cọc
|
10% |
10% |
|
Diện tích tối thiểu
|
1ha |
1ha |
|
Xưởng
|
Giá thuê xưởng
|
|
$3 |
|
Thời hạn thuê
|
|
5 years |
|
Loại/Hạng
|
|
Level A |
|
Phương thức thanh toán
|
|
yearly |
|
Scale of factory
|
|
N/A |
|
Đặt cọc
|
|
5 months |
|
Diện tích tối thiểu
|
|
1.000m2 |
|
Phí quản lý
|
Phí quản lý
|
1 USD/m2 |
0.4 USD/m2 |
|
Phương thức thanh toán
|
hàng năm |
yearly |
|
Giá điện
|
Giờ cao điểm
|
0.1 2USD |
0.1 USD |
|
Bình thường
|
0.067USD |
0.05 USD |
|
Giờ thấp điểm
|
0.044 USD |
0.03 USD |
|
Phương thức thanh toán
|
hàng tháng |
Monthly |
|
Nhà cung cấp
|
EVN |
EVN |
|
Giá nước sạch
|
Giá nước
|
0.5 USD/m3 |
0.4 USD/m3 |
|
Phương thức thanh toán
|
hàng tháng |
Monthly |
|
Nhà cung cấp nước
|
Charged by Gov. suppliers |
Charged by Gov. suppliers |
|
Phí nước thải
|
Giá thành
|
0.32 USD/m3 |
0.28 USD/m3 |
|
Phương thức thanh toán
|
hàng tháng |
Monthly |
|
Chất lượng nước trước khi xử lý
|
Level B |
Level B |
|
Chất lượng nước sau khi xử lý
|
Level A (QCVN 40:2011/BTNMT) |
Level A (QCVN 40:2011/BTNMT) |
|
Phí khác
|
có
|
Insurance |
|
Chi tiết
|
Khu công nghiệp An Phước - Đồng Nai
|
Khu công nghiệp Biên Hoà II - Đồng Nai
|
