Khu công nghiệp Tiên Thanh

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP TIÊN THANH

Khu công nghiệp Tiên Thanh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tại Hải Phòng theo công văn số 180/TTg-CN ngày 01/02/2008 với diện tích quy hoạch dự kiến ban đầu là 450 ha. Ngày 27/01/2011, Khu công nghiệp Tiên Thanh được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 166/QĐ-UBND với diện tích quy hoạch là 410,46 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 281,71 ha (chiếm tỷ lệ 68,63%). Khu công nghiệp có vị trí quy hoạch thuộc các xã Tiên Thanh, xã Cấp Tiên, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng.
Ngày 27/05/2012, KCN Tiên Thanh được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 647/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ cho Công ty cổ phần đầu tư khu công nghiệp Tiên Thanh làm chủ đầu tư với số vốn đầu tư hơn 4.597 tỷ đồng. Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Tiên Thanh có thời hạn hoạt động là 50 năm (từ 2022-2072) và được đầu tư xây dựng gồm 02 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có quy mô 150 ha, giai đoạn 2 có quy mô 260,46 ha sau khi hoàn tất các thủ tục về quy hoạch theo quy định.
Sau khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư khu công nghiệp Tiên Thanh đã tiến hành đề xuất điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Tiên Thanh, theo đó quy mô quy hoạch của KCN được giữ nguyên nhưng diện tích đất công nghiệp cho thuê được điều chỉnh từ 281,71 ha lên thành 289,11 ha (tăng thêm 7,4 ha), đồng thời giảm diện tích đất quy hoạch cầu cảng, đất trung tâm điều hành dịch vụ, đất nghĩa trang...

(Phối cảnh tổng thể khu công nghiệp Tiên Thanh)

Về tính chất, khu công nghiệp Tiên Thanh được quy hoạch với tính chất là khu công nghiệp đa ngành, trong đó tập trung thu hút đầu tư các ngành công nghiệp hàng tiêu dùng, công nghiệp sản xuất chế tạo, lắp ráp đồ điện tử, sản xuất các sản phẩm cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng.
Về vị trí liên kết vùng, KCN Tiên Thanh có ranh giới phía Tây tiếp giáp với sông Thái Bình, phía Bắc tiếp giáp với tuyến đường nối từ huyện lộ 25 đến Quốc lộ 10 và:
- Cách quốc lộ 10 khoảng 2 km; Cách đường cao tốc ven biển nối Thanh Hóa - Hải Phòng khỏang 12 km
- Cách tỉnh lộ 354 khoảng 3 km
- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 25 km; cách Sân bay Quốc tế Cát Bi khoảng 30 km
- Cách cảng Đình Vũ 40 km và cách cảng nước sâu Lạch Huyện 50 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN TIÊN THANH

Hệ thống đường giao thông nội khu: mạng lưới đường giao thông trong KCN Tiên Thanh được bố trí theo dạng bàn cờ. Trong đó, trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 47m - 49m, chiều rộng lòng đường 15 m bao gồm 04 làn xe; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 21m - 27m, chiều rộng lòng đường 11 m gồm 02 làn xe chạy. Đồng thời, toàn bộ các tuyến đường trong khu công nghiệp đều được bố trí vỉa hè hai bên đường với chiều rộng tối thiểu 6m mỗi bên, các tục chính và đường nhánh lớn được bố trí dải phân cách.
Mạng lưới đường giao thông nội khu kết nối trực tiếp với tuyến đường nối DT354 đến Quốc Lộ 10 chạy qua khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt 22,5m (lòng đường rộng 21m)

Hệ thống cấp điện: khu công nghiệp Tiên Thanh được đầu tư xây dựng 01 trạm biến áp 110kV/22kV có công suất 2*63 MVA để phục vụ nhu cầu điện sản xuất trong khu công nghiệp. Nguồn điện 110KV được lấy từ đường dây 110kV An Lão - Tiên Lãng hoặc từ tạm biến áp Tiên Lãng. Các tuyến dây 22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp theo dạng mạch vòng.

Hệ thống cấp nước: nước sạch phục vụ sản xuất tại KCN Tiên Thanh được cung cấp thông qua trạm xử lý nước sạch được xây dựng trong nội khu có công suất 21.000 m3/ngày đêm từ nguồn nước mặt sông Thái Bình, sông Luộc và có thể sử dụng thay thế từ nhà máy nước Cầu Nguyệt trong tương lai.

Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung có công suất xử lý tối đa theo thiết kế là 15.000 m3/ngày đêm trước khi xả thải ra môi trường.

Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống họng nước cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 150m mỗi trụ đảm bảo bán kính phục vụ toàn khu công nghiệp với áp lực nước tối thiểu tại trụ cứu hỏa là 10m; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải; Hệ thống thông tin liên lạc được đấu nối theo nhu cầu của từng nhà đầu tư thông uqa hệ thống ống chờ sẵn được bố trí dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp; Các lô đất trong khu công nghiệp được san nền với cao độ tối thiểu +2,46m đảm bảo khả năng thoát nước và chống ngập úng tự nhiên; Ngoài ra khu công nghiệp còn được bố trí diện tích đất cây xanh, bãi đỗ xe và các công trình dịch vụ khác.

(Phối cảnh hạ tầng khu công nghiệp Tiên Thanh)

III. HIỆN TRẠNG ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP TIÊN THANH

Hiện nay, sau khi được phê duyệt quy hoạch điều chỉnh phân khu tỷ lệ 1/2000, khu công nghiệp Tiên Thanh đang được chủ đầu tư thực hiện các công việc về bồi thường giải phóng mặt bằng để triển khai xây dựng hạ tầng. Đồng thời, hiện nay tuyến đường nối từ khu công nghiệp đến DT354 do UBND thành phố Hải Phòng đầu tư chưa được triển khai khiến cho việc tiếp cận KCN hiện nay đang tương đối khó khăn. Ngày 07/02/2023, tại phiên họp tháo gỡ khó khăn về việc xây dựng các KCN, CCN trên địa bàn thành phố Hải Phòng, Chủ tịch UBND thành phố - Ông Nguyễn Văn Tùng yêu cầu nhanh chóng tạm ứng 100 tỷ đồng cho huyện Tiên Lãng để triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng KCN Tiên Thanh để khởi công trong năm 2023.

查看更多信息