日本工业区 - 海防

I. 法律信息与位置 - 野村工业园 - 海防

野村工业园 - 海防于1994年12月23日根据投资许可证编号1091/GP由越南国家合作与投资委员会成立，是北部地区首个外资直接投资的工业园，也是海防市最早的工业园之一。该项目的投资方是海防市与日本的野村控股公司联合投资的野村海防工业园开发股份有限公司。

2022年7月25日，野村控股公司将其在野村亚洲投资（越南）有限公司（NAIV）持有的70%股份（相当于野村海防工业园70%的股份）转让给了PC1集团股份公司。随后，野村海防工业园开发股份有限公司更名为日本工业园 - 海防开发股份公司。同时，野村海防工业园在2023年2月14日根据新投资方的请求，正式更名为日本工业园 - 海防。

最初，野村工业园的投资项目规划使用面积为353公顷，之后根据2014年12月22日总理的文件2628/TTg-KTN调整为153公顷。该项目位于海防市安阳区，投资总额超过1.408亿美元。该项目的工业用地出租总面积为123公顷，公共基础设施面积为30公顷。

(野村工业园 - 海防的主入口)

关于特点， 日本工业园 - 海防被定为一个集中工业园，主要吸引高科技、环保项目，重点吸引以下领域的投资：高科技、机械制造、精密机械；汽车和摩托车零部件生产；电子电器配件生产；包装、纸制品、优质纸张和纺织生产等。
关于区域联动位置， 日本工业园 - 海防直接连接5号国道，方便连接10号国道。因此，该工业园能够与其他工业园如Tràng Duệ、Nam Cầu Kiền、VSIP海防、海防市中心以及其他重要交通线路连接：
- 距离丁武港21公里；距离拉赫港40公里
- 距离卡比国际机场21公里；距离海防市中心15公里
- 距离河内 - 海防高速公路15公里
- 距离河内市中心105公里

II. 野村工业园的基础设施系统

内部交通系统： 宽度从20米到30米不等，采用沥青混凝土铺设，建设标准确保能够承载大货物的运输。所有道路中间设有隔离带，路边有绿化带和人行道，路灯间距为每20米一个灯柱。

电力系统： 野村工业园建设了独立的110kV/22kV变电站，最大功率为50MW，所有22kV电缆沿交通路线地下敷设，满足投资者的接入需求。
供水系统： 清水来自Vật Cách水厂，日供水能力为13,500立方米，供工业和生活用水。供水管道通过110-160-280毫米的管道连接至每个工厂的围墙。

废水处理系统： 工业园内所有的生产废水将首先在各工厂进行预处理，确保达到接纳标准后再排放入工业园的集中废水处理系统，并继续处理后排放到环境中。废水处理厂的处理能力达到每天10,800立方米，采用来自日本的生物处理技术。

通信系统： 在野村工业园内，设有一个名为“Nomura邮局”的通信中心，能够为园区内超过50家投资者提供国内外包裹、快递等服务，包括委托邮政、EMS、Vnquickpost、UPS、DHL以及其他各类邮政、通信服务。

其他基础设施设施： 现代化的消防系统，配有完整的消防队伍及设备，如消防车、保护装备、设施，定期检查并升级供水系统；雨水排水系统与废水收集和处理系统独立设置。
(野村工业园 - 海防基础设施（日本工业园 - 海防）)

III. 日本工业园 - 海防的租地费用与投资优惠

基础设施使用费：120美元/平方米/租赁期（适用于转让项目）

年租金：采用年租形式，并提供免租期

电力费用：根据电力公司（EVN）的定价执行

水费：16,300越南盾/立方米（可能根据海防市政府的决策有所变化）
注意：以上单价不含增值税，且可能在没有提前通知的情况下发生变化

日本工业园的投资优惠

野村工业园享受一般税收优惠。具体来说，前两年免征企业所得税（100%），接下来的四年减免50%的企业所得税。

IV. 日本工业园 - 海防的投资吸引情况

仅仅经过两年多的建设，野村工业园于1999年正式投入运营。目前，经过近30年的发展，野村工业园已完成98%的土地租赁，拥有50个项目，大多数是日本投资的项目，其中包括KOKUYO越南有限公司的文具生产项目；IKO THOMPSON越南有限公司的专业设备生产项目；Yazaki海防越南有限公司的汽车配件生产项目等。