美春B1工业区 - CONAC

美春B1工业区 - CONAC - 巴地头顿省

I. 美春B1 - CONAC工业区概况

美春B1工业区，也称为美春B1 - CONAC工业区，于1998年4月14日根据政府总理第300号决议成立，位于巴地头顿省的美春、黑直两个乡，属于坦山市，现为巴地头顿省富美市美春街道，规划面积为200公顷，初期投资金额为266亿越南盾，经营期限为自投资决策之日起50年。
2006年11月3日，建设部批准了美春B1工业区首次规划，编号为1509/QĐ-BXD，并且经过巴地头顿省人民委员会的多次调整，文件编号包括：2014年10月27日的2284号决议、2016年12月30日的3823号决议、2018年1月18日的118号决议。根据这些调整，工业区的总批准面积为227.14公顷，其中租赁的工业用地面积为160.41公顷。
2020年4月，政府总理批准将美春B1工业区的面积从227.14公顷减少至211.92公顷，同时将美春B1扩展区的110公顷纳入规划。
美春B1 - CONAC工业区的特点是：该工业区吸引了各类投资，包括主要行业如：建筑材料生产；木材加工；机械制造、修理及组装工业；电子装配工业；粮食、食品加工工业；以及一些不污染环境的其他工业。

（美春B1工业区规划图）

II. 美春B1工业区基础设施

电力系统：由国家电网提供，电力由坦山电力公司管理，已连接22KV电缆至每个工厂的围墙。
自来水系统：清洁水源来自托克天水厂，日处理能力为50,000立方米。
废水处理系统：美春B1 - CONAC工业区配备了集中废水处理系统，处理能力为4,000立方米/日夜，能够达到越南环境技术标准A类的排放标准。
内部交通系统：工业区的主干道宽15米，设有4条车道，支路宽7.5米，设计为两条车道。
工业气体供应系统：在工业区内有需求的工厂可通过低压气体分配公司连接到气体供应。
通讯系统：由包括VNPT、VIETTEL、FPT等电信服务商提供的网络基础设施保障。

（美春B1 - CONAC工业区基础设施的部分图片）

III. 美春B1工业区土地租赁费用与投资优惠

基础设施使用费：80美元/平方米/租赁期限结束
管理费：0.45美元/平方米/年
废水处理费：0.4美元/立方米。根据废水入水标准，可能会有所变动。
清洁水费：12,500越南盾/立方米（按照巴地头顿省人民委员会适用的价格）。
电力费用：按照国家规定的电价执行。
注意：以上费用未包含增值税，且可能会有所调整，恕不另行通知。
美春B1 - CONAC工业区的投资优惠：对投资者适用17%的税率优惠，前10年内，其中前2年免税，接下来4年税额减半。

IV. 美春B1 - CONAC工业区的投资吸引现状

目前，美春B1 - CONAC工业区已经租赁并填满了100%的工业用地，并正在进行美春B1 - CONAC工业区扩展的规划工作。工业区内的部分典型项目包括：VTC陶瓷有限公司的陶瓷生产项目，Youngnam Vina的电动机和发电机生产项目，DLHI越南公司的金属构件生产项目，全球铝业有限公司项目，Ewic Color越南公司项目。

（美春B1工业区内的部分在运作的项目图片）

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