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I. 美春 B1 大洋工业区概述
美春 B1 大洋工业区已获越南政府总理批准，纳入《至2015年及面向2020年越南工业区发展总体规划》，根据2006年8月21日第1107/QĐ-TTg号决议执行。2006年12月1日，巴地头顿省工业区管理委员会首次颁发投资证书，批准美春 B1 大洋工业区基础设施开发和经营项目，投资注册证书编号为49221000009。
至2007年7月18日，巴地头顿省人民委员会颁发第2441/QĐ-UBND号决议，收回土地用于建设美春 B1 大洋工业区。然而，直到2011年11月10日，工业区投资方才完成规划审批手续，并获巴地头顿省人民委员会批准1/2000详细规划（第2602/QĐ-UBND号决议）。
美春 B1 大洋工业区规划总面积145.7公顷，其中可租赁工业用地总计104.79公顷（包括仓储用地及现有工业用地），位于巴地头顿省富美市美春坊（原新城县美春社）：
距富美港12公里
距市牌港5公里
距龙城国际机场20公里，距新山一国际机场70公里
美春 B1 大洋工业区规划为多行业工业区，重点吸引无污染行业，如轻工业、皮革制品、纺织服装、建材、食品饮料、电子装配、制冷设备制造等环保型产业。
II. 美春 B1 大洋工业区基础设施
供电系统：电力来源于国家电网和富美电厂，供电通过两座变电站（110KV/22KV - 40MVA），并通过22KV电缆接入各工厂。
供水系统：用水来自富美水厂，供水能力达40,000立方米/天。
污水处理系统：设有两座污水处理站，每座处理能力1,500立方米/天，处理后的废水可达越南环保技术标准A级排放标准。
工业气体供应：由CNG股份公司提供，根据租户需求接入。
园区道路系统：毗邻41号国道，园区内道路设计为四车道，路宽15-28米，两侧人行道宽5.5-7.5米。
III. 美春 B1 大洋工业区土地租赁费用
基础设施使用费：130美元/平方米（租赁期限至2056年12月1日），价格可能根据租赁时间和面积调整。
管理费：0.4美元/平方米/年（每年可能调整）。
污水处理费：
达B级标准：0.4美元/立方米
达A级标准：0.35美元/立方米
电费：按照政府规定电价执行。
水费：12,500越南盾/立方米。
备注：以上价格不含增值税，可能会变动，恕不另行通知。
IV. 美春 B1 大洋工业区投资吸引情况
目前，美春 B1 大洋工业区出租率约为45%，但其中多个项目尚未建设投入运营。已投产的项目包括：
同进钢铁厂
南越兴玻璃生产厂
TOTA 石英石生产厂
如需咨询或了解美春 B1 大洋工业区土地租赁相关信息，请通过以下联系方式与我们联系。
