Bac Giang성 - Phuc Son 산업단지

I. 법적 정보 및 위치

Phuc Son산업단지는 2022년 2월 17일에 발표된 총리의 219/QĐ-TTg 결정에 따라 2021-2030년 기간과 2050년까지의 장기 전망을 포함한 Bac Giang성 산업단지 개발계획에 추가로 승인되었다. 해당 산업단지의 계획 면적은 125ha로 예상된다. 2022년 6월 3일, Phuc Son 산업단지는 Bac Giang성 인민위원회의 544/QĐ-UBND 결정에 따라 1/500 비율의 상세 개발 계획이 승인되었다. 이에 따라, 복선 산업단지의 계획 면적은 125ha이며, 이 중 임대 가능한 산업용지는 79.92ha로, 전체 면적의 63.94%를 차지한다.

2024년 2월 23일, Le Delta 주식회사는 총리의 193/QĐ-TTg 결정에 따라 Phuc Son 산업단지의 투자자로 승인되었으며, 총 투자액은 1조 8,360억 동이다. 프로젝트의 토지 사용 규모는 123.94ha이며, 이는 Tan Yen면, Phuc Son 및 Lam Cot 리에서 시행된다. 해당 프로젝트는 토지 인계 결정일부터 50년간 운영되며, 토지 인수 이후 2년 이내에 건설이 완료될 예정이다.

(Phuc Son 산업단지의 조망도)

특징적 측면에서, Phuc Son 산업단지는 집중형 다분야 산업단지로, 통합적이고 현대적인 기술 인프라를 갖추고 있다. 이 단지는 농 - 임산물 가공, 식품 가공, 기계 제조, 전자 부품, 포장재 및 첨단 기술을 활용한 친환경 보조산업과 같은 분야의 투자 프로젝트를 유치한다.

지역 연계 측면에서, Phuc Son 산업단지의 북서쪽 및 서쪽은 DT297 도로와 인근 주거지역에 접하고 북동쪽은 297B 도로(Kenh Chinh 도로)에 접하고:

- Bac Giang시 중심부에서 30km; Thai Nguyen시 중심부에서 32km;

- Ha Noi시 중심부에서 75km; Noi Bai 국제공항에서 43km;

- Hai Phong 항구에서 176km; Lang Son성 Huu Nghi 국경에서 128km 떨어짐.

II. 인프라 시스템

내부 도로 시스템: 주요 축 도로 경계선의 폭이 30m-51m, 도로의 폭은 18m-24m다. 내부 도로 경계선의 폭이 19.5m-22.5m, 그 중 도로의 폭은 10.5m다. 산업단지 내 교통로 양측 각각 6m~7m 라는 폭이 있다.

전기 공급 시스템: 지역 내 22kV 전력선에서 공급받으며 장기적으로 110kV/22kV 변전소가 설치되어 전기 공급을 대체되도록 한다.

급수 시스템: 산업단지의 생산용수는 Hiep Hoa 정수장에서 공급되며, 용수 수요는 약 4,300m³/주야간이다.

폐수 처리 시스템: 모든 생산 폐수는 단지 내 중앙 폐수 처리장에서 처리되며, 처리 용량은 3,000m³/주야간이다. 폐수는 기준을 충족한 후 환경에 배출된다.

기타 인프라 시설: 규모가 큰 주차장; 폐수 배수 시스템과 독립적으로 설치된 우수 배수 시스템; 조명 시설 및 녹지 공간; 통신 시스템; 고형 폐기물 수거 시스템; 토지지 평균 고도는+12.5m 에서 +13.0m까지다.

III. 투자 현황

현재, Phuc Son 산업단지는 보상, 부지 정리 및 건축 허가 절차를 진행 중에 있다. Phuc Son 산업단지에 대한 최신 정보는 추후 KLAND에서 계속 업데이트될 예정이다. Bac Giang성 내 산업단지에서 토지 임대 관련 문의는 아래의 KLAND 연락처로 문의해 주시기 바랍니다.

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