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Lê Minh Xuân工業団地の概要
Lê Minh Xuân工業団地のゲートの画像
首相の1997年8月8日付決定第630/TTg号に基づいて設立された、市内の集中工業団地の1つです。投資家はBình Chánh建設投資株式会社（BCCI）で、1997年から現在まで、Lê Minh Xuân工業団地は約166社の国内外の投資家を受け入れており、そのうち約27社が100％外資、3社が合弁会社です。Lê Minh Xuân工業団地は、市内で成功した工業団地の1つとして評価されています。
現在、工業団地で優先されている分野は次のとおりです。
- 縫製、皮革
- 金属の加工、圧延、鋳造
- プラスチック
- ゴム加工
- 織物、染色、なめし、めっき
- 食品加工
- 電子機器、家電製品の組み立て
- 建材、内装材の製造
- 陶磁器、ガラス…….
工業団地では、税関、銀行、郵便通信、保険など、工業団地の企業に必要なサービスを提供するために、多くのサービスプロバイダーが工業団地内に支店を設けることが許可されています。
Lê Minh Xuân工業団地の地理的位置
Lê Minh Xuân工業団地（ホーチミン市の西に位置し、Bình Chánh区Lê Minh Xuânコミューンおよびタンニュットコミューンに属する）は、市の中心部から約18 km、集中住宅地から約8 km、国道1Aから6 km、州道10号線と既存の住宅地（州道10号線沿い）から約3 km、タンソンニャット空港とサイゴン港から18 km、Bình Chánh区のチャン・ダイ・ギア通りに位置しています。
- 北は6号運河に接しています。
- 西はゴーメイ-タンニュット通り（B運河線）に接しています。
- 東はLê Minh Xuân農場の田んぼに接しています。
- 南は8号運河に接しています。
Lê Minh Xuân工業団地のインフラストラクチャ
- 交通路：完成された内部交通路は、輸送車両が主要経済地域との間で容易に交流するのに役立ちます。
- 電力供給：電力は、国の電力網とフーラム500kV変電所から供給されます。
- 給水：市の給水システムと工業団地の地下水システム。
- 通信：投資家の国内および国際的な通信ニーズに対応するための最新の情報技術システムを構築し、高速ADSL回線など。
- 廃棄物処理：廃棄物は収集され、集中処理区域に輸送されます。
- 廃水処理：設計容量4,000m3/日の廃水処理プラント。
投資優遇：
- 2年間免税、その後4年間は納税額の50％減免。
- 免税期間は、優遇税制を受ける新規投資プロジェクトから課税所得が発生した最初の年から連続して計算されます。新規投資プロジェクトからの収入が発生しない場合は、免税期間は4年目から計算されます。
投資コスト：
- 電気料金：1,700 VND/KWh
- 水道料金：4,000 VND/m3
- 人件費の参考価格：100〜400 USD/人/月
- 固体廃棄物処理料金：省人民委員会および工業団地管理委員会の規定による
- 廃水処理料金：2,700 VND/m3
- 管理料金：省人民委員会および工業団地管理委員会の規定による
評価
—メリット
タンソンニャット国際空港に近い。現代的で便利なインフラと交通インフラ。豊富な労働力。高い管理レベル。利用可能なサポートサービス。優れたロジスティクス。多くの評判の良い投資家が集まる場所
—機会
良好な連携、利用可能な支援産業、投資家への優れたサポートサービス。地方政府の優れたサポート、明確で透明な投資優遇政策。高い競争力指数。
当社のサービス：
長年の土地法コンサルティングの経験、および工業団地の管理委員会、工業団地の外国人投資家との調査および協力に基づいて、当社は全国の工業団地の国内外の投資家に包括的なサービスパッケージを提供します。以下を含みます。
- 土地法、不動産に関するコンサルティング
- 工業団地の工場、土地の調査、訪問サービス
- ベトナムにおける事業許可証、投資証明書の法的サービス
- 法律コンサルティングサービス：契約書の作成、交渉、署名
- 公証、認証サービス、デポジットのサポート、銀行ローン。
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