Lai Cách - Hải Dương工業団地

Hải Dương省 Lai Cách工業団地

(Lai Cách工業団地計画図)

I. Lai Cách工業団地の概要

Lai Cách工業団地は、Hải Dương省人民委員会の決定番号1728/QĐ-UBND（2008年5月22日）に基づき、1/2000の縮尺で詳細な計画が承認されました。規模はLai Cách町とカオアンコミューンの135.42ヘクタールです。そのうち、賃貸用の工業用地面積は101.53ヘクタールで、69.12％を占めています。倉庫システム建設用地面積は6.95ヘクタールで、4.73ヘクタールを占めています。工業団地の北側境界線はハノイ-ハイフォン鉄道線に隣接し、南側は国道5号線と小規模な工場に隣接し、東側は194B道路と他の工場に隣接し、西側はLai Cách町の住宅地に隣接しています。

2008年5月30日、Lai Cách工業団地は、Hải Dương省人民委員会の決定番号1836/QĐ-UBNDに基づき設立されました。
日... Hải Dương省工業団地管理委員会は、...社に対してLai Cách工業団地のインフラ建設および事業プロジェクトに対する投資証明書を正式に発行しました。登録投資総額は4680億ドン以上で、プロジェクトの運用期間は50年間です（2057年1月1日まで）。

Lai Cách工業団地は多業種型工業団地であり、主に電子機器、情報技術、機械、産業機械製造、農業機械製造、ハイテク企業、その他の軽工業に対応しています。工業団地への参入を選択する製造業種は、クリーンな工業種類のリストに含まれている必要があります。工業団地内の製造企業は、高度な技術ラインを持ち、規制に従って環境基準を確保する必要があります。

交通接続と地域連携：
+ Hải Dương中心部から5km
+ ハノイ中心部から50km
+ Hải Dương中心部から5km
+ ハノイ中心部から50km
+ ハイフォン国内空港から50km
+ ノイバイ国際空港から80km

II. Lai Cách工業団地のインフラ

電力供給システム： 国の電力網からHải Dương電力会社を通して供給され、22kVおよび35kVの2本の電線で各区画に接続されています。
生産用クリーンな給水システム： Hải Dương浄水場から供給され、容量は20,000 m3/日です。
排水処理システム： 設計によると、工業団地は処理能力2,000 m3/日の排水処理システムを建設し、排水はベトナムの環境基準Aを満たすことを保証します。
内部交通道路システム： 工業団地内の主要幹線道路の幅はそれぞれ30 mと33 mで、支線の幅は13.5 mから17.5 mです。
照明システム： 150Wの高圧ナトリウムランプシステムが道路の両側に沿って設置されており、ランプ柱の間隔は平均30 mで、平均照明強度は10ルクスです。
消防システム： 消防栓は、工業団地内の道路に沿って150 m間隔で設置されており、緊急時に迅速な給水を可能にします。
通信システム： 通信インフラプロバイダーが投資家のニーズに応じて接続します。

(Lai Cách工業団地内の道路の画像)

III. Lai Cách工業団地での土地賃貸料と投資優遇措置

インフラ使用料：120 USD/m2/2057年1月1日まで。賃貸する土地の位置と面積によって異なる場合があります。
インフラ管理および保守費用：20,000 VND/m2/年（0.87 USD/m2/年に相当）
年間土地賃貸料：賃貸時のHải Dương省の土地価格表に従って適用されます。
排水処理費用：最低12,500 VND/m3から、受け入れる排水の品質によって異なります。
クリーンな給水価格：Hải Dương省の規制に従って適用され、現在の単価は14,500 VND/m3です。
電力価格：EVNの電気価格表に従い、1,210 VNDから3,383 VND/KWhを参照してください。
注：上記の単価にはVATが含まれておらず、予告なしに変更される場合があります
Lai Cách工業団地での投資優遇措置：最初の2年間は法人所得税が100％免除され、次の4年間は50％減免されます。
Lai Cách工業団地での土地賃貸に関するお問い合わせは、以下の情報までご連絡ください。

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