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南カンプ工業団地 – ゲアン省の概要
Nam Cấm工業団地はNghi Lộc区に位置し、インフラと交通の便が良い場所にあります。ヴィン市から北へ18km、ヴィン空港から12km、国道1A沿いに位置し、南北鉄道が通り、Nam Cấm省道が国道1Aとクアロー港を結んでいます。
地理的位置
国道1A沿いに位置し、南北鉄道が通り、Nam Cấm省道が国道1Aとクアロー港を結んでいます。
- 最寄りの大都市までの距離：ヴィン市から北へ18km
- 最寄りの空港までの距離：ヴィン空港から12km
- 最寄りの鉄道駅までの距離：ヴィン駅から17km、クアンハン駅から2km
- 最寄りの港までの距離：クアロー港から8km
インフラ
- 交通システム
内部交通システムは幅22.25m〜43.0mで、国道1A、Nam Cấm線 - クアロー、南北鉄道などの外部交通網と接続しています。
- 電気
工業団地全体の電力容量は21.5 MVAです。当面の電力は、クアロー110/35/22 KV変電所から一時的に供給されます。110/35/22 KV変電所（2x40 MVA）の建設を予定しています。
- 水
水源はヴィン市の浄水場からΦ500パイプラインで工業団地に供給され、Q = 17,500 m3 /日容量の第IIポンプステーションを使用して工業団地のパイプラインネットワークに供給されます。
- 排水処理
排水は各工場で局所的に処理され（C-TCVN 5945-195レベル）、その後、専用パイプラインで工業団地の共同処理エリア（容量2x2,000m3/日）に送られ、処理後の水は環境基準（Bレベル - TCVN 5945-195）を満たし、調整池にポンプで送られた後、流域ごとにカム川に排出されます。
- 通信
光ファイバーケーブルと有線ケーブルのシステムが通過しています。国のマイクロ波タワーは工業団地から3kmです。Nam Cấm郵便局は工業団地のすぐ隣にあります。
- その他の情報
宿泊施設、ヘルスケア、商業、学校などのサービスを提供しています。
面積と現状
- 総計画面積：327.83 (ha)
- 賃貸可能な面積：79 (ha)
- 補償、用地取得、インフラ建設：Nghệ An工業団地開発会社が、補償、用地取得、爆弾・地雷の除去、埋め立て、施設の完成を担当します。
- 最小賃貸面積：0 (m2)
投資優遇
- 法人所得税（政令第218/2013/ND-CP号）：工業団地に投資する投資家は、法人所得税が2年間免除され、その後4年間は納税額の50％が減額されます。
- VAT免除：投資証明書を取得した企業は、輸出加工企業EPEです。
投資費用
- 土地賃貸料：USD/m2
- 通常時間：814 VND/kWh ピーク時間：1,648 VND/kWh
- 工場賃貸料：30 USD/m2
- 電気料金：EVNの料金による
- 水道料金：省人民委員会の現行規制による
- 排水処理料金：省人民委員会および工業団地管理委員会の規制による
- 管理費：省人民委員会および工業団地管理委員会の規制による。
工業団地内の企業：
- OMYA Vietnam Minerals Co., Ltd.
- Tien Phong Central Youth Plastic Co., Ltd.
- PHIHiCO林産物加工・取引株式会社
- Nghệ An日越倉庫株式会社
当社のサービス：
長年の土地法コンサルティングの経験、工業団地管理委員会との調査、協力、および工業団地の海外投資家との協力により、当社は次のサービスを含む全国の工業団地の国内外の投資家向けに包括的なサービスパッケージを提供しています。
• 土地法、不動産コンサルティング
• 工業団地の工場、土地の調査、訪問サービス
• ベトナムでの事業許可、投資証明書の法務サービス
• 法律コンサルティングサービス：契約書の作成、交渉、署名
• 公証、認証サービス、デポジットのサポート、銀行融資。
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