Khu công nghiệp VSIP

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP VSIP HẢI PHÒNG

Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng có tên gọi đầy đủ là Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng (tiền thân là Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ Bắc Sông Cấm) được Thủ tướng Chính Phủ chấp thuận chủ trương đầu tư và cho phép thành phố Hải Phòng thu hồi đất từ tháng 09/2007 tại Thông báo số 180/TB-VPCP ngày 25/09/2007 trong khuôn khổ thực hiện Hiệp định khung kết nối Việt Nam - Singapore.
Ngày 10/12/2008, UBND thành phố Hải Phòng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Dự án Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng theo quyết định số 2112/QĐ-UBND. Sau đó, khu công nghiệp được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 3251/QĐ-UBND ngày 28/11/2017 của UBND thành phố Hải Phòng.
Theo quy hoạch được phê duyệt, KCN VSIP Hải Phòng có tổng diện tích quy hoạch là 1.566,33 ha, trong đó diện tích khu công nghiệp là 507,6 ha (trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 327,69 ha, chiếm 64,56% diện tích), diện tích khu đô thị là 1.058,73 ha với vị trí quy hoạch thuộc địa bàn các xã Tân Dương, Thủy Sơn, Thủy Đường, Dương Quan, An Lư, Trung Hà, Thủy Triều và Lập Lễ thuộc huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng.

(Quy hoạch tổng thể KCN VSIP Hải Phòng)

Tháng 12/2008, Công ty TNHH VSIP Hải Phòng được cấp Giấy chứng nhận đầu tư và trở thành chủ đầu tư của Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng với tổng số vốn đầu tư hơn 258,2 triệu USD cho riêng phần phát triển khu công nghiệp. Dự án được triển khai thành 02 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có quy mô 611 ha với số vốn đầu tư khoảng 100 triệu USD. Dự án sau đó được chính thức khởi công vào ngày 13/01/2010 dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng và Thủ tướng Singapore ông Lý Hiển Long.
Về tính chất, Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng được định hướng trở thành một khu công nghiệp hiện đại, đa ngành, tập trung thu hút các dự án sạch, có giá trị kinh tế lớn và hiệu quả cao trong hoạt động như diện, điện tử, cơ khí...
Về vị trí liên kết vùng, KCN VSIP Hải Phòng có vị trí quy hoạch phía Tây giáp với Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm và đường tỉnh 359, phía Nam giáp với Sông Cấm, chính vì vậy KCN có khả năng kết nối giao thông thuận lợi:
- Cách sân bay quốc tế Cát Bi 15 km
- Cách cảng Lạch Huyện 36 km, cách cảng Đình Vũ 19 km
- Cách tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng 20 km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 112 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP VSIP HẢI PHÒNG

Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của khu công nghiệp VSIP Hải Phòng có chiều rộng mặt cắt là 60 m - 78 m, trong đó chiều rộng mặt đường là 36 m, dải phân cách 10 m và vỉa hè mỗi bên rộng 7 m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 20m - 26m - 36m - 50m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 15m - 30m, toàn bộ các đường nhánh đều được xây dựng vỉa hè hai bên với chiều rộng 5m.

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN VSIP Hải Phòng được lấy từ Nhà máy Nhiệt điện Hải Phòng qua đường dây 110kV thông qua 03 trạm biến áp 110/22kV có tổng công suất cấp điện khoảng 210,9 MVA. Các đường dây 22kV được đi nổi bằng dây trần thông qua hệ thống cột bê tông cốt thép dài 20m đến từng lô đất trong khu công nghiệp, sẵn sàng đấu nối theo yêu cầu của các nhà đầu tư

Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng được chủ đầu tư xây dựng Trạm sản xuất nước sạch có công suất 69.000 m3/ngày đêm với nguồn nước từ sống Giá và được cung cấp tới từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua mạng lưới đường ống dạng mạch vòng kết hợp với mạng cụt.

Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp được thu gom và xử lý riêng rẽ với nước thải sinh hoạt bằng hệ thống xử lý nước thải có công suất 69.000 m3/ngày đêm đạt tiêu chuẩn trước khi xả thải ra nguồn tiếp nhận Sông Cấm.

Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thu gom, phân loại và xử lý chất thải rắn; Hệ thống cây xanh cảnh quan và chiếu sáng nội khu được đầu tư đồng bộ với hệ thống đường giao thông; Các dịch vụ bưu chính viễn thông được cung cấp sẵn có; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải; Các trụ cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 150 m mỗi trụ; Cao độ san lấp không thấp hơn +4.2 m với khu đô thị và không thấp hơn +5.5m đối với phần giáp với sông Cấm...

(Tổng quan hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng)

III. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN VSIP HẢI PHÒNG

Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng nhờ có vị trí nằm trong quy hoạch khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, nên các dự án đầu tư vào trong khu công nghiệp sẽ được hưởng chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp ở mức cao nhất. Cụ thể:

- Áp dụng thuế suất ưu đãi là 10% trong vòng 15 năm đầu của dự án (mức thông thường là 20%)

- Đồng thời, miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 04 năm đầu và giảm 50% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 09 năm tiếp theo.
Ngoài ra, các nhà đầu tư còn được miễn thuế nhập khẩu đối với các máy móc, thiết bị thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp trong thời gian xây dựng dự án.

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP VSIP HẢI PHÒNG

Hiện nay, tính đến năm 2023, sau gần 15 năm hình thành và phát triển, khu công nghiệp VSIP Hải Phòng đã xây dựng được trên 70% diện tích theo quy hoạch và thu hút được gần 50 dự án, tỷ lệ lấp đầy của dự án đạt trên 76% và tạo ra gần 30.000 việc làm, đóng góp không nhỏ vào sự phát triển của nền kinh tế Hải Phòng nói riêng và Việt Nam nói chung.
Một vài dự án tiêu biểu đang hoạt động trong KCN VSIP Hải Phòng có thể kể đến như Dự án sản xuất máy in laser, máy photo, máy ảnh của Công ty TNHH FUJIFILM Manufacturing Hải Phòng; Dự án may mặc của Công ty Regina Miracle International Việt Nam; Dự án sản xuất các loại máy in của Công ty TNHH Công nghệ máy văn phòng KYOCERA Việt Nam...

(Hình ảnh một vài dự án đang hoạt động trong khu công nghiệp VSIP Hải Phòng)

Để liên hệ thuê đất các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Hải Phòng, xin vui lòng liên hệ KLAND theo thông tin liên lạc dưới đây.

詳細な情報をすべて表示する