[[Khu công nghiệp Trung Hà]]

I. Tam Nongの概要と地理的位置

1. 法的情報
Tam Nongは、2008年10月16日の文書番号1742/TTg-KTNで、ベトナムの工業団地開発計画に首相によって追加され、面積は200ヘクタールです。2005年7月27日、Thuong Nong省人民委員会の委員長は、Tam Nongの技術インフラの建設と運営への投資に関するフィージビリティスタディプロジェクトを承認する決定を下しました。その後、2015年7月27日、Thuong Nong省人民委員会は決定番号1685/QĐ-UBNDを発行し、Tam Nongの設立を決定し、Thuong Nong省の工業団地インフラ開発会社に工業団地のインフラの建設と事業を委託しました。現在、Thuong Nong省の工業団地インフラ開発会社は、[[ENT_2]]の投資家でもあります。工業団地は2つの段階で計画されており、第1段階は136ヘクタール、第2段階は64ヘクタールです。実際には、Tam Nongの技術インフラの建設と運営への投資プロジェクトの第1段階は、110,380.3平方メートルの規模で実施されています。工業団地の期間は2055年7月27日までです。

Tam Nongは、多角的な無公害工業団地として計画されており、機械組立産業、消費財製造、繊維産業、農林産品加工産業の誘致を優先しています。
2. 地理的位置
Tam Nongは、紅河とダ川の合流点、[[ENT_3]]橋の北側に位置し、国道32号線に直接接続しているため、有利な場所にあります。北は国道32A（ホーチミン道路第2期）に隣接し、ハノイ市に隣接しています。工業団地は、Thuong Nong省[[ENT_4]]県、[[ENT_5]]県春禄村の地域に計画されています。Tam Nongは、重要な場所に簡単にアクセスできるため、交通の便が良い場所にあり、工業団地に出入りする商品は、陸路、海路、空路で移動できます。
- ホアラックハイテクパークから35km;
- ハノイ市中心部から71km;
- ベトチ市から27km;
- ノイバイ空港から60km;
- ハイフォン港から190km

II. Tam Nongのインフラ情報

団地内の交通システムについて: 工業団地は、碁盤の目のように団地内の道路を設計し、各区画に接続し、標準的な路盤荷重を備えており、コンテナ車や大型トラックが正常に動作することを保証しています。
電力供給について: 工業団地内の電力は、Tam Nongの2 x 20 MAV - 10/22 KV変電所から供給され、国の電力網に属しています。22kVおよび35kVの電力システムは、工業団地内の各工場の柵に接続されています。
きれいな水供給システムについて: 工業団地内の水供給は、Thuong Nong水道会社によって保証されており、工業団地内の企業の生産ニーズを満たすことが保証されています。きれいな水システムは、工場の柵のふもとに供給されます。
排水処理システムについて: 雨水と排水（工業排水と生活排水）の排水システムは別々に構築されています。排水は、工業団地の排水処理プラントに収集されます。企業は、排水を工業団地の共通排水処理システムに排出する前に、現場で標準のBカラム（QCVN 40: 2011/BTNMT標準）に準拠した排水を責任を持って処理します。排水処理プラントは、1日あたり3,000立方メートルの容量で建設されています。

III. Tam Nongの賃貸料と税制上の優遇措置

1. 賃貸料
インフラ賃貸料: 4,900 VND/m2/年（この料金にはVATは含まれておらず、区画の位置と面積によって異なる場合があります）
最小賃貸面積: 10,000m2
きれいな水の価格: 11,500 VND/m3
排水処理料金: 排水の質によって異なります。排水量は、入力された水量の80％として計算されます
電力価格: EVNの価格枠に従います（1,007 VND - 2,871 VND/kWh）
2. 税制上の優遇措置
- 法人所得税: 優遇措置は、企業が投資プロジェクトから課税対象所得を得た最初の年から継続して計算されます。企業が投資プロジェクトからの収益から3年間課税対象所得を得ていない場合、免税期間および減税期間は4年目から計算されます。
一般的な優遇措置: 最初の02年間は免税、次の04年間は50％減税（最初の10年間は17％の税率が適用され、その後20％の税率が適用されます）。
ハイテク企業、支援産業向けの優遇措置: 15年間10％の優遇税率、04年間免税、次の09年間は50％減税。
- 輸入税: プロジェクトの固定資産を作成するための商品の輸入税の免除（機器、機械;技術ラインで使用される特殊輸送手段および労働者の輸送手段;コンポーネント、詳細、取り外し可能な部品、スペアパーツ、固定具、金型、機器、機械、特殊輸送手段に付属する付属品;技術ラインにある機器、機械の製造に使用される、またはコンポーネント、詳細、取り外し可能な部品、スペアパーツ、固定具、金型、機器に付属する付属品の製造に使用される原材料、材料;国内で生産されていない建設資材）。

IV. Tam Nongへの投資誘致の現状

2022年第1四半期末までに、Tam Nongは、合計面積82.63ヘクタールの18件の有効なプロジェクトを誘致し、投資証明書/投資方針を付与されています。そのうち12件のプロジェクトが生産と事業を行っており、2件のプロジェクトが基本的な建設を行っており、4件のプロジェクトが用地補償とクリアランスを行っています。

Tam Nongの技術インフラの建設と運営への投資プロジェクトは、実際には110,380.3平方メートルの規模で実施されています。現在、プロジェクトは453世帯の107,485.2平方メートルの面積の在庫を完了しています（97.38％の割合を達成）。393世帯の補償計画を承認し、200億ドン以上の金額を支払いました（63.03％を達成）。47世帯が補償金を受け取っておらず、7世帯が在庫への協力を拒否しており、面積は2,895.1平方メートルです。地区人民委員会は、7世帯に対する強制的なカウントダウンの決定の実施を強制する決定を発行しました。

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