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Thái Bình 工業団地

Thái Bình省のザーレー工業団地は、Thái Bình省におけるトップレベルの投資家を誘致し、土地や工場を賃貸する重要な工業団地です。

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概要

コード: GIALE - IP - HT (Khu công nghiệp)

価格: $60 - Chưa bao gồm VAT

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価格: $60 - Chưa bao gồm VAT

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価格: $60 - Chưa bao gồm VAT

名称: Thái Bình 工業団地

合計エリア: 85ha

アドレス: xã Đông Xuân, huyện Đông Hưng, Thành phố Thái Bình

投資家: GIALE - IP - HT

終了時間: 05/2011 - 稼働時間: 06/2025

価格: 60 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

建物密度: 80 (%)

埋める率: 埋める率: 100%

備考:

miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp cho 4 năm tiếp theo


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情報詳細

Thái Bình 工業団地

ザーレ工業団地 - Thái Bình

概要
ザーレ工業団地は、面積約85ヘクタールで、5つのコミューンに位置しています:ドン・スアン、ドン・ズオン、ドン・クアン(ドン・フン地区)、ドン・ト、ドン・ミーコミューン(Thái Bình市)。市の中心部から約6km、国道10号線に隣接しており、環境に有害である可能性は低いです。

- 面積:84.7ヘクタール
- 詳細な計画の範囲:
  • ザーレ工業団地は、国道10号線の西側、5つのコミューンの行政区域に計画されています:ドン・スアン、ドン・ズオン、ドン・クアン(ドン・フン地区)、ドン・ト、ドン・ミー(Thái Bình市)。
  • ザーレ工業団地は、Thái Bình市の中心部から約6kmです。
  • 北はドン・スアンコミューン3の集落に隣接。
  • 南はザーレ交差点からドン・ズオンコミューンに向かう道路に隣接。
  • 東は国道10号線に隣接。
  • 西はドン・クアンコミューンのトー・ヒエウ村とドン・ズオンコミューンの農地に隣接。
- 性質:多岐にわたる産業団地であり、環境に有害である可能性は低いです。生産部門には、機械、電子、消費財および輸出製品の製造業、およびその他のいくつかの産業が含まれます。
- 生産部門には以下が含まれます:機械、電子、消費財および輸出製品の製造業、およびその他のいくつかの産業。
地理的位置

国道10号線の西側、5つのコミューンの行政区域に位置しています:ドン・スアン、ドン・ズオン、ドン・クアン(ドン・フン地区)、ドン・ト、ドン・ミー(Thái Bình市)

    • 最寄りの大都市までの距離:ハノイ市まで約100km
    • 省都までの距離:Thái Bình市まで約5km
    • 最寄りの空港までの距離:カットビ空港まで約70km
    • 最寄りの鉄道駅までの距離:ナムディン駅まで20km
    • 最寄りの港までの距離:ハノイ市まで約100km
    インフラ
    地盤改良および雨水排水計画
    - 地盤改良
    • 国道10号線の中心線の平均標高:+2.75m。
    • 計画区域の現状の標高(耕作地)の平均は+1.2mです。
    • 工業団地内の道路の中心線の平均標高は+2.6mです。
    • 地盤改良の設計平均標高(硬質構造部分を除く)は+2.3mです。
    - 雨水排水システム
    • 排水方向は、北部から南部に既存の排水河川に向かって流れます。
    • 排水管は、歩道の下にレンガ造りの開放溝のネットワークとして建設され、上にプレキャストコンクリート製の蓋が設置されています。
    交通システム
    • 工業団地の側道は、国道10号線に隣接して建設され、北側の住宅道路に接続されており、道路幅は8mです。西側の歩道(工場用地に隣接)は4m幅です。東側の5m幅の土地には緑が植えられています。
    • 1号線は、国道10号線に垂直に接続された工業団地の幹線道路であり、幅は22mです。道路幅は14mです。各側の歩道は4mです(4 + 14 + 4)。
    • 2号線は、工業団地の中心部を南北に走り、幅は18.5mです。道路幅は10.5mで、各側の歩道は4mです(4 + 10.5 + 4)。
    • 3号線は1号線から西に接続され、4号線は2号線と平行で、5号線は工業団地の南部にあり、幅は16m、道路幅は8m、各側の歩道は4mです(4 + 8 + 4)。
    • 工業団地内の歩道の下には、技術インフラシステムがあり、歩道には緑が植えられています。
    • トー・ヒエウ村への道路は、工業団地の外側の北側に移動します。この道路の幅は9mです。道路幅は5mです。各側の路肩は2mです。
    電力供給
    • 工業団地に供給される電力は、35KVの電力網から供給され、電力網の位置は国道10号線に隣接する側道の東側にあります。
    • 工業団地にサービスを提供する代替道路は、内部道路軸に沿って建設されています。
    • 工業団地の照明には、高圧水銀灯が使用されています。
    給水
    • ザーレ工業団地への給水は、ホアン・ジエウ浄水場から供給されます。
    • 給水ネットワークは、閉鎖されたリングネットワークとして組織され、消火栓が適切に配置されています。
    廃水処理および環境衛生システム
    • 工業用および生活用排水システムは、Ø 300からØ 500までの地下パイプラインによって排水され、歩道の下に建設され、地域の共通排水路に排出される前に、工業団地の共通廃水処理場に送られます。
    • 各工場の廃水は、工業団地の共通ネットワークに排出する前に、TCVN-5945-1995規格に従って、Cグレードの基準を満たすように局所的に処理する必要があります。
    • 固形廃棄物は、各工場で局所的に分類され、工業団地内の廃棄物収集・輸送場に運ばれ、市の廃棄物処理場に運ばれます。
    • 排気ガスは、大気中に放出する前に、TCVN 5939-1995規格に従って、制限濃度の要件を満たしていることを確認する必要があります。
    • 住宅地からの隔離のための緑地には、広葉樹で、年間を通して緑の葉があり、強風や嵐に耐えることができる木が植えられています。

    投資費用

    • 管理費:管理委員会の単価による
    • 電気料金:EVNによる
    • 水道料金:国の単価による
    • 廃水処理費:工業団地に直接お問い合わせください
    • 固形廃棄物処理費:工業団地に直接お問い合わせください

    投資優遇

    • 法人所得税の優遇:国の規定による
    • 輸入税の優遇:国の規定による
    • VATの優遇:国の規定による
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