Bình Minh工業団地 - Vĩnh Long省

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP BÌNH MINH

2002年1月15日、首相は、公文書番号262/VP-CNに基づき、Vĩnh Long省のBình Minh工業団地の建設を100％外国投資の形式で承認しました。2006年8月21日、Bình Minh工業団地は、首相によって決定第1107/QĐ-TTgでベトナムの工業団地計画への追加が承認され、計画面積は162ヘクタールです。当初、プロジェクトはLumeka Trading（シンガポール）によって投資される予定でしたが、実施過程でこの投資家はプロジェクトの実施を拒否したため、Vĩnh Long省は国内投資家であるTV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân株式会社（Hoàng Quân社）を2003年4月5日の文書番号538/UBに基づいて投資家として選定しました。
Bình Minh工業団地は、Vĩnh Long省の工業団地管理委員会から2007年2月1日にHoàng Quân社に対して投資証明書番号54221000004が発行され、その後、Vĩnh Long省人民委員会によって2007年3月31日の決定第1537/QĐ-UBNDに基づいて正式に設立され、設立面積は134.82ヘクタール（うち、賃貸用工業用地は99.56ヘクタール）、プロジェクトの実施場所はVĩnh Long省Bình Minh町のMỹ Hòaコミューンです。2007年5月31日、プロジェクトはVĩnh Long省人民委員会によって決定第1047/QĐ-UBNDで1/2000の比率で建設計画が承認され、工業団地の北と北東の境界はBình Minh都市エリアに隣接し、南と南西はHậu川に隣接し、北西はCần Thơ高速道路に隣接します。

2008年5月13日、Bình Minh工業団地は首相によって公文書番号700/TTg-KTNに基づいて投資形態と計画面積の変更が承認されました。具体的には、工業団地の投資形態は100％国内投資に変更されました。同時に、計画面積は162ヘクタールから132ヘクタールに調整され、残りの30ヘクタールは専門家、労働者、およびサービス向けの住宅建設用地に転換されました。

（Bình Minh工業団地 - Vĩnh Long省の計画図とプロジェクトの景観）

性質について、Bình Minh工業団地は多業種が集まる工業団地であり、主に農産物加工、水産物加工、縫製、電子機器、飼料生産、化粧品および建材の生産、倉庫ロジスティックサービス、およびその他の環境に優しい多様な業種の投資プロジェクトを誘致しています。

地域連携の観点から、Bình Minh工業団地は国道1A号線とHậu川に隣接しており、陸路と水路の両方で便利な交通接続が可能です。

- Bình Minh港は工業団地内に建設されており、20,000トンの船舶を受け入れることができます。

- Cái Cui港（Cần Thơ）まで15 km、Cần Thơ国際空港まで21 km

- Vĩnh Long市まで; Cần Thơ市まで12 km

- Hồ Chí Minh市まで145 km、Hiệp Phước港まで150 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN BÌNH MINH

内区の交通システム：工業団地の幹線道路の幅は40m、支線の幅は27m〜40mで、歩道、緑地、照明システムが配置され、碁盤の目状に建設されています。
電力供給システム：Bình Minh工業団地の生産用の電力は、Vĩnh Long電力会社によって、容量25 MVAの110KV/22KV変電所を通じて確実に供給されます。22KVの電線は、工業団地内の各区画まで架空配線されています。

給水システム：Bình MinhVĩnh Long工業団地の生産用のきれいな水は、容量7,000 m3/日の内区浄水場とVĩnh Long浄水場の2つの供給源によって確実に供給されます。

排水処理システム：工業団地内のすべての生産排水は、容量5,000 m3/日の工業団地集中排水処理場で収集および処理され、処理後の排水はHậu川に放出される前にAコラムの基準を満たしています。

通信システム：5000回線と高速通信、インターネットを備えた電話ネットワーク

その他のインフラユーティリティ：緑地および照明システム;防火システム;専門家および労働者向けの住宅;雨水排水システムは、排水システムとは独立して配置されています。

（Bình MinhVĩnh Long工業団地の内外部インフラストラクチャと交通）

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN BÌNH MINH

土地とインフラの賃貸料：100〜120米ドル/ m2 /残りの賃貸期間、賃貸する土地の場所と面積によって異なります

インフラの管理および保守料金：0.3米ドル/ m2 /年

電気料金：EVNの電気料金表に従って適用

水道料金：10,000 VND / m3、実際の使用水量に基づいて計算

排水処理料金：0.3米ドル/ m3、受け入れる排水の品質によって異なります

注意：上記の単価にはVATは含まれておらず、事前の通知なしに変更される場合があります
Bình MinhVĩnh Long工業団地への投資インセンティブ

法人所得税について：最初の2年間は法人所得税が100％免除され、次の4年間は法人所得税が50％減免されます。

輸入税について：企業の固定資産を形成するために輸入される税制上の優遇措置の対象となる商品については、輸入税が免除されます。

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP BÌNH MINH

現在、Bình Minh工業団地は98％以上の土地が賃貸され、SLP社の賃貸倉庫プロジェクト、Tỷ Bách社の縫製プロジェクト、Ching Luh社の靴製造プロジェクト、Vĩnh Tỷ社の靴製造プロジェクト、CJ Vina Agri、Newhope、GreenFeedなどの飼料生産プロジェクト、およびその他の一連の国内外の投資プロジェクトなどがあります。

Bình Minh工業団地での土地賃貸のニーズについては、以下の連絡先までKLANDまでご連絡ください！

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