Vĩnh Long省ホアフー工業団地

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ VĨNH LONG

Vĩnh Longホアフー工業団地は、元々バックミーチュアン工業団地（1998年12月18日の決定1126/QĐ-CPにより設立）であり、当初の計画地はロンガイコミューンに属し、当初の計画面積は73ヘクタールでした。2002年8月8日、首相はバックミーチュアン工業団地を、ホアフー工業団地という名称の新しい工業団地に置き換える承認をしました。予定規模は250ヘクタールで、工業団地の計画地はロンホー地区のホアフーコミューンに調整されました。
ホアフー工業団地 - Vĩnh Longは、2004年に第1期の面積137.1ヘクタールで投資が承認されましたが、その後、実施中に121.59ヘクタールに縮小されました（そのうち、賃貸可能な工業用地は94.8ヘクタール）。総投資額は1030億ドンで、予算資金で投資され、2006年から建設を完了し、稼働を開始しました。2009年9月29日、首相は公文書番号1816/TTg-KTNで、ホアフー工業団地の拡張（第2期）を130ヘクタールの面積で承認するとともに、Vĩnh Long省のホアフー工業団地をベトナムの工業団地計画に追加しました。

2007年8月14日、ホアフー工業団地 - 第2期プロジェクトは、Vĩnh Long省人民委員会からホアフー株式会社にインフラの建設と事業を委託されました。2007年8月31日、ホアフー工業団地第2期は、Vĩnh Long省人民委員会から決定番号1752/QĐ-UBで1/2000の縮尺で詳細計画が承認されました。承認された総計画面積は137.16ヘクタール（工業団地用地129.91ヘクタール、工業団地外用地7.25ヘクタールを含む）ですが、その後、工業団地用地の面積は129.38ヘクタールに縮小されました（そのうち、賃貸可能な工業用地は94.95ヘクタール）。ホアフー工業団地第2期プロジェクトは、2010年に正式に稼働を開始し、事業期間は50年間（2010年〜2060年）です。稼働開始後の第1期と第2期の総面積は250.97ヘクタールです。首相が承認したVĩnh Long省の2021〜2030年期の計画によると、ホアフー工業団地は第3期として157ヘクタールの面積で拡張される予定です。

（ホアフー工業団地の正門）

性質について、ホアフー工業団地は、多分野に焦点を当てた工業団地であり、消費財・家庭用品の製造、電気、電子、冷蔵、手工芸品、繊維、食料品加工、医薬品製造、包装、機械加工、倉庫ロジスティック、および汚染の少ないその他の産業の投資プロジェクトを誘致します...
地域の接続位置について、工業団地は国道1Aに隣接する計画地であり、
- Vĩnh Long市の中心部から8 km
- カントー市の中心部から32 km、ホーチミン市の中心部から130 km
- カイクイ港から34 km、カントー国際空港から38 km
- タンソンニャット空港から135 km、カットライ港から140 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN HÒA PHÚ VĨNH LONG

内部交通システム：ホアフー工業団地の道路は、碁盤の目のように配置されており、幹線道路の幅は15m、支線の幅は8mで、両側に幅6〜8.5mの歩道が設けられ、緑と照明システムが道路の両側に配置されています。

電力供給システム：ホアフー工業団地への電力供給は、Vĩnh Long電力会社によって、国の電力網から22kVの架空線を通して各区画に供給されることが保証されています。

給水システム： Vĩnh Long給水株式会社から、ホアフー給水場から1日あたり15,000 m3の容量で供給され、工業団地内の工場の操業を保証します。

排水処理システム：工業団地の集中排水処理プラントの総処理能力は6,900 m3/日で、第1期と第2期の処理能力はそれぞれ2,900 m3/日と4,000 m3/日で、2009年に建設が完了しました。処理後の排水は、環境に排出される前にA列の基準を満たします。
その他のインフラ設備：緑地システム、照明システム、通信システム、消防システム、雨水排水システム、固形廃棄物の収集および処理システム...

（ホアフー工業団地のインフラ写真 - Vĩnh Long省）

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ VĨNH LONG

土地とインフラの賃料：160 USD/m2/残りの賃貸期間全体。賃料は、賃貸する土地の位置と面積によって異なる場合があります。

インフラの管理および保守費用：0.2 USD/m2/年、賃貸する土地の面積に基づいて計算されます。

電力料金：EVNの電力料金表に従って適用されます。

水道料金：10,000ドン/m3。単価は、Vĩnh Long省人民委員会の決定により変更される場合があります。

排水処理料金：4,000ドン - 5,000ドン/m3。流入水の水質によって異なります。

注意：上記の単価にはVATは含まれておらず、事前の通知なしに変更される場合があります。

ホアフー工業団地Vĩnh Longでの投資優遇措置

法人所得税について：最初の2年間は法人所得税が100％免除され、その後の4年間は納税額が50％減額されます。

輸入税について：企業が固定資産を確立するために輸入する税制優遇対象品目および機械に対して輸入税が免除されます。

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ KCN HÒA PHÚ

ホアフー工業団地第1期は、予算資金で投資され、建設中から多くの投資家がプロジェクトを実施するために土地の賃貸を申請し、インフラの建設が完了する前（2008年）に100％埋まりました。ホアフー株式会社が投資家である第2期については、現在、インフラの建設が完了し、工業用地の80％以上が賃貸で埋まっています。プロジェクトの2つのフェーズの合計で35の投資プロジェクトが誘致されました。
ホアフー工業団地で操業中の代表的なプロジェクトとしては、Ty Xuan Co., Ltd.（中国）の衣料品プロジェクト、ACECOOK Vietnam Joint Stock Company Vĩnh Long支店（日本）のインスタントラーメン製造プロジェクト、Vietnam Housewares INTL Joint Stock Companyの木材、竹、籐製品の製造プロジェクト、Hai Dai Vĩnh Long Co., Ltd.の飼料製造プロジェクト、オランダ、韓国、日本、中国からの多数の他のプロジェクトなどが挙げられます。