Nhơn Trạch V工業団地 – ドンナイ省
NHON TRACH V INDUSTRIAL PARK – DONG NAI
Nhơn Trạch 5 ドンナイ省工業団地の概要
Nhơn Trạch V ドンナイ工業団地は、ドンナイ省の新しい工業都市計画にあり、総規模は8,000ヘクタールに達し、空港、港湾、工業団地、住宅地、娯楽施設などのシステムを網羅しています。
Nhơn Trạch V 工業団地の計画総面積は 309.4 ヘクタールで、営業期間は 2003 年から 2053 年です。現在、Nhơn Trạch V 工業団地には、多くの国からの投資家がおり、工業団地で工場を開発しています。代表的な例としては、ヒョソン社、ジャンインファニチャー社、サムファン社、現代自動車社、ポスコ鋼加工会社、ロック&ロック社(韓国)、テキソンベトナムテキスタイル社(香港)、サンヤド社、ヘッドウェイ社、U-ベスト社(台湾)、ドンナイナカガワデンカ社(韓国 - 日本)、ルーギア機械電気会社(ベトナム)...
Nhơn Trạch V ドンナイ省工業団地の位置計画
Nhơn Trạch V – ドンナイ省の工業団地における土地利用計画、区画、工場
Nhơn Trạch V 工業団地は便利な場所にあります。
• ホーチミン市中心部から 25 km、ビエンホア市から 15 km、ブンタウ市から 50 km
• ドンソアイ町の中心部から南に約 4 km。
• サイゴン港から 44 km、ゴザウ港から 15 km(15,000 トンの船舶が接岸し、コンテナ、商品、機械設備を荷揚げできるようにします)。
• タンソンニャット国際空港から 49 km、ロンタン国際空港から 11 km
• ビエンホア駅から 39 km、ホーチミン市サイゴン駅から 45 km
Nhơn Trạch V – ドンナイ工業団地の技術基盤
工業団地を結ぶ交通システム:Nhơn Trạch 5 工業団地は、ホーチミン市 - ビエンホア - ブンタウを含む南部主要経済地域の中央に位置し、陸路と水路での輸送に便利です。Nhơn Trạch工業団地建設エリアは穏やかな気候で、嵐や地震がなく、土壌の耐荷重が大きいため(1.5〜2.5 kg / cm 2)、生産工場の建設に非常に便利で費用対効果が高くなっています。
電力供給システム:Nhơn Trạch V ドンナイ工業団地は、110 / 22KV 変電所を介して国の電力網に接続されています。Nhơn Trạch V 工業団地には、IDICO住宅都市開発株式会社(IDICO-UDICO)が管理・運営する 189MVA の容量を持つ TBA があります。さらに、Nhơn Trạch 5 110kV 変電所は、安定した品質の電力を確保するために、220 / 110kV ロンビン変電所を介して国の電力システムから 110KV の電力を接続し、供給しています。
浄水供給システム:Nhơn Trạch V 工業団地で土地をリースしている工場には、投資家である IDICO-URBIZ 浄水会社が供給する、1 日あたり 22,000 m3 の容量を持つトゥイハー地下浄水場の水源から水が供給されます(浄水の単価はドンナイ省の規制による)。
廃水処理システム:Nhơn Trạch V 工業団地の廃水処理プラントは、Nhơn Trạch 5 工業団地の中央に建設されており、1 日あたり 12,000 m3 の処理能力があります。
情報通信システム:Nhơn Trạch ドンナイ工業団地は、VNPT、FPT、Viettel などのネットワーク事業者によって供給されており、国内外でのスムーズな通信を保証しています。電話、携帯電話、ファックス、インターネットなどの完全なサービスが含まれています。
排水システム:雨水排水システムと廃水排水システムを含み、個別に計画および建設され、工業団地内の工場からのすべての雨水と廃水の収集を保証するために、内部道路に沿って走っています。
雨水は受信源に直接排水されますが、廃水排水システムは工業団地の中央廃水処理場に収集され、環境に排出する前に徹底的に処理され、必要な基準を満たしています。

ロンタンドングナイ工業団地の主要産業
多角的な工業団地であり、主に建築材料、機械、電子機器、繊維、飲料、製薬、化粧品、皮革製品、香料の製造分野の投資家がいます。
ロンタンドングナイ工業団地の代表的な外国人投資家
• HYUNDAI WELDING VINA CO., LTD(韓国)
• SUN YAD VIETNAM TECHNOLOGY CO., LTD
• OTO VINA CO., LTD
• HYOSUNG EBARA ENGINEERING CO., LTD
• HYOSUNG VIETNAM CO., LTD
• COATING FINE CHEMICAL VIETNAM CO., LTD
• POSCO VIETNAM PROCESSING CENTER CO., LTD
• U BEST VIETNAM POLYMER INDUSTRY CO., LTD
Nhơn Trạch V ドンナイ省工業団地で土地と工場を賃貸する際の費用
インフラストラクチャを備えた土地の賃貸価格:60〜80米ドル/m2
土地のリース期間は2053年まで
インフラ管理費:0.4米ドル/m2/年
電気、水、廃水処理の価格:州の価格とドンナイ省の規制による
Nhơn Trạch ドンナイ省の地域で投資家が工場に採用できる一般的な労働者の平均所得レベルは、250〜500米ドル/人/月です。
Nhơn Trạch ドンナイ省工業団地で土地をリースする投資家への優遇政策
• 2年間の免税と、その後の4年間で納付すべき税金の50%削減。
• さらに、優遇される業界は、投資家の主な事業登録業界によって異なります。
• 詳細については、コンサルタントにお問い合わせください
現在、Nhơn Trạch V工業団地にはリースできる土地区画がありません!!!
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