Khu công nghiệp Tiền Hải - Thái Bình

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP TIỀN HẢI

Khu công nghiệp Tiền Hải được thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư tại văn bản số 972 ngày 07/07/2017 do Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư. Dự án được phê duyệt với quy mô 466ha. Tổng vốn đầu tư của dự án là 2.206,5 tỷ đồng. Đến hết năm 2022, lũy kế vốn đầu tư đã thực hiện đạt 574,2 tỷ đồng. Ngày 19/02/2016, Tổng công ty Viglacera-CTCP phối hợp với Ban Quản lý các Khu công nghiêp tỉnh tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án Khu công nghiệp Tiền Hải - Viglacera. Trong thời gian triển khai dự án, nhà đầu tư đã phối hợp với huyện Tiền Hải, các xã, thị trấn và các ngành liên quan đẩy mạnh tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án. Đến ngày 15/3/2023, dự án đã giải phóng được 225,7ha/276,36ha, dự kiến đến quý I/2024 sẽ hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án. Cùng với đó, nhà đầu tư đã huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, trạm xử lý nước thải tập trung, đẩy mạnh các hoạt động xúc tiến, thu hút đầu tư vào khu công nghiệp. 

Vị trí kết nối vùng: Phía Bắc giáp cánh đồng xã Tây Sơn và Đông Cơ.
Phía Nam giáp cánh đồng xã Đông Lâm.
Phía Tây giáp cánh đồng xã Tây Sơn, Tây Giang.
Phía Đông giáp khu dân cư xã Đông Lâm, Đông Cơ.
Khoảng cách đến:
+ Thành phố Thái Bình: 24km
+ Cảng Hải Phòng: 40km
+ Cảng Cái Lân: 70km
+ Sân bay Cát Bi: 33km
+ Sân bay Nội Bài: 150km
+Thành phố Hà Nội: 130km

Về tính chất: Đây là KCN Đa ngành, được bố trí thu hút các nhà máy công nghiệp kỹ thuật cao, công nghiệp nhẹ. Ưu tiên các ngành công nghiệp chủ lực như: Công nghiệp vật liệu xây dựng; công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy sản; dệt may và công nghiệp hỗ trợ dệt may.

II. HẠ TẦNG CỦA KHU CÔNG NGHIỆP TIỀN HẢI

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện cung cấp cho KCN được lấy từ trạm 110KV chân cầu Long Hầu. Đường điện 35KV cho phía Đông khu công nghiệp kéo qua sông Long Hầu chạy dọc tuyến đường Đồng Châu và nối với các nhà máy. Đường điện 35KV cho phía Tây khu công nghiệp được kéo bằng cáp ngầm qua gầm cầu Long Hầu nối vào đường số 1, số 6 và số 3. Điện chiếu sáng KCN bằng đèn thủy ngân cao áp.
Hệ thống cấp nước: Xây dựng nhà máy nước công suất 10.000m³/ngày đêm tại khu vực gần cầu Long Hầu để cấp nước cho khu công nghiệp và khu du lịch Đồng Châu.
Mạng lưới đường ống được tổ chức mạng vòng khép kín đặt đưới vỉa hè kết hợp hợp lý các họng cứu hỏa.
Hệ thống giao thông nội khu: Tuyến đường giao thông chính là đường Đồng Châu chạy dọc có bề rộng 32m; lòng đường 14m; hành lang mỗi bên 9m bao gồm vỉa hè 4m, dải cây xanh 5m. Đường bao phía Nam khu công nghiệp (đường số 5) nối từ đường 221A chạy song song với đường Đồng Châu và đường bao phía Tây (đường số 4) ngăn cách khu công nghiệp và khu dân cư đô thị có bề rộng 18,5m: lòng đường 10,5m; vỉa hè mỗi bên 4m. Đường bao phía Bắc (đường số 6), đường bao phía Đông (đường số 3), các đường nội bộ khác (đường số 2, số 7) trong khu công nghiệp có bề rộng 15,5m; lòng đường 7,5m; vỉa hè mỗi bên 4m.
Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được xử lý cục bộ tại từng nhà máy đạt tiêu chuẩn loại C theo tiêu chuẩn TCVN 5945-1995 sau đó thu gom bằng hệ thống riêng và được đưa về trạm xử lý nước thải. Hệ thống thoát nước đặt trong vỉa hè đổ về khu xử lý nước thải ở phía Đông sông Long Hầu giáp sông Kiên Giang để được xử lý đạt tiêu chuẩn quy định trước khu đổ ra sông Long Hầu.
Hệ thống thông tin liên lạc: Dọc trên các tuyến đường KCN thiết kế hệ thống ống PVC đặt dưới vỉa hè, trên tuyến đường chính bố trí các ống PVC D110 đặt song song. 
Hệ thống PCCC: KCN bố trí các trụ cứu hỏa dọc đường, tại các ngã ba, ngã tư và dọc tuyến ống với cự ly tiêu chuẩn 120-150m có một trụ cứu hỏa
Hệ thống thoát nước mưa: Cống thoát nước mưa được xây dựng dưới vỉa hè bằng mạng lưới mương xây gạch có nắp đậy bằng tấm đan bê tông cốt thép. Hướng thoát nước mưa từ các lô ra đường quy hoạch sau đó theo hướng quy hoạch đổ ra sông Long Hầu.

III. CHI PHÍ THUÊ HẠ TẦNG VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN TIỀN HẢI
Phí sử dụng hạ tầng: 95 USD/m2/ đến năm 2067. Phí sử dụng hạ tầng chưa bao gồm VAT và có thể dduowwjc thay đổi tùy theo vị trí và diện tích lô đất được thuê.
Phí quản lý và phí bảo trì hạ tầng: 0,7 USD/m2/năm (chưa VAT)
Tiền thuê đất hàng năm: Theo quyết định của UBND tỉnh Thái Bình
Giá cấp nước sạch: Theo quy định của đơn vị cung cấp dịch vụ 
Giá cấp điện: Theo biểu giá cấp điện của EVN (từ 1.007 VNĐ-2.871 VNĐ/KWh)
Phí xử lý nước thải: Theo cấp độ nước thải đầu vào, phí: 0,44 USD/m3 ~ 10.600 VNĐ/m3
Lưu ý: Các đơn giá trên có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại KCN Tiền Hải – tỉnh Thái Bình: 
+ Ưu đãi thuế: Thuế suất thuế TNDN 10% cho 15 năm đầu của dự án.
Miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm đầu và giảm 50% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 09 năm tiếp theo.

IV. HIỆN TRẠNG ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP TIỀN HẢI

Hiện nay, Khu công nghiệp Tiền Hải đang đẩy mạnh tiến độ GPMB cho phần diện tích còn lại, Nhà đầu tư hạ tầng đã đầu tư hơn 700 tỷ đồng thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Tính đến nay, KCN Tiền Hải đang hơn 50 dự án đầu tư thứ cấp vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp đạt 61,46%.
Các thông tin, tình trạng mới nhất về Khu công nghiệp Phú Hà sẽ liên tục được cập nhật bởi KLAND
Thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây