Khu công nghiệp Tam Anh - Quảng Nam

KHU CÔNG NGHIỆP TAM ANH 

TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP TAM ANH - QUẢNG NAM

Khu công nghiệp Tam Anh nằm trên địa bàn xã Tam Anh, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Ngày 29/12/2015, Công ty TNHH C&N VINA  phối hợp với Ban Quản lý Khu Kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam tổ chức lễ khởi công xây dựng hạ tầng Khu Công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc với tổng giá trị đầu tư 525 tỷ đồng. Toàn bộ dự án trên được xây dựng trên diện tích khoảng 200 ha, chuyên đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng trên địa bàn Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc. 

Dự án Khu Công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc được Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 5/4/2013 với thời gian thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày cấp phép. Theo kế hoạch, dự án được hoàn thành và đi vào hoạt động trong quý IV năm 2017. Hiện tại khu công nghiệp Tam Anh - Hàn Quốc đã trở thành khu công nghiệp trọng điểm và quan trọng của miền Trung nói chung và Quảng Nam nói riêng với các lĩnh vực đa ngành nghề thu hút đầu tư như:

Công nghệ chế biến lương thực, thực phẩm;

Công nghiệp dệt-nhuộm-may;

Công nghiệp may mặc thời trang;

 Công nghiệp hỗ trợ, phụ trợ dệt may;

Sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí;

 Dự án sản xuất giấy và  văn phòng phẩm...

Với nhiều ưu thế về cơ sở vật chất, vị trí địa lý và vốn đầu tư , khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc tại tỉnh Quảng Nam hứa hẹn sẽ là một khu công nghiệp ưu tú, phát triển và thu hút nhiều nhà đầu tư đến từ cả trong và ngoài nước hơn nữa.

Vị trí địa lý và giao thông khu công nghiệp Tam Anh

Khu công nghiệp Tam Anh - Quảng Nam có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, gần các trung tâm thành phố, có thể dễ dàng giao thương với các khu vực trong điểm phía Nam của Việt Nam, cụ thể:

Cách thành phố Tam Kỳ tỉnh Quảng Nam 12km;

Cách Thành phố Đà Nẵng 40km;

Cách khu đô thị Tam Anh ( Quảng Nam) 2km;

Cách Khu đô thị Tam Hòa (Quảng Nam) 5.6km;

Cách Sân bay Chu Lai 20km (Quảng Nam); Sân bay Đà Nẵng 40km;

Cách Cảng Tam Hiệp 10,5km (Quảng Nam);

Cách Cảng Kỳ Hà 23km (Quảng Nam);

Cách Cảng Tiên Sa 60km (Đà Nẵng).

Do đó KCN Tam Anh- Hàn Quốc sẽ là một vị trí đắc địa trong việc di chuyển, giao thông vận tải, vận chuyển trao đổi hàng hóa.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tam Anh

Hệ thống đường trong khu công nghiệp:

Đường trục chính của khu công nghiệp chiều rộng từ 36m-40m

Đường trong khu công nghiệp từ 2-4 làn đường, chiều rộng từ 22m- 33m 

Hệ thống giao thông bên trong kết hợp với hệ thống bên ngoài khu công nghiệp Tam Anh  tạo thành một hệ thông giao thông hoàn chỉnh, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa 

Dịch vụ bưu chính viễn thông :

Hệ thống thông tin liên lạc nội địa, quốc tế đáp ứng nhu cầu viễn thông của các nhà đầu tư với các loại hình đa dạng như điện thoại truyền data, internet,..

Hệ thống điện:

Tính tới thời điểm hiện tại, Quảng Nam có mạng lưới điện với công suất 110kV, 220kv và 500kV tùy theo nhu cầu sử dụng, Công ty điện lực tỉnh Quảng Nam đảm bảo sẽ cung cấp điện một cách ổn định đến chân hàng rào các nhà máy xí nghiệp, các nhà xưởng trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước:

Hệ thống cấp nước: Nước phục vụ sản xuất cho các nhà máy được lấy từ nhà máy cấp nước tỉnh Quảng Nam, và sắp tới được tiếp nhận từ nguồn nước hồ Phú Ninh, với công suất giai đoạn 1 là 100.000m /ngày đêm, dự kiến mở rộng công suất lên đến 300.000-350.000m /ngày đêm

Hệ thống xử lý nước thải:

Tổng dự án dự kiến: 10.000m /ngày đêm.Các doanh nghiệp xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn B theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp.

Chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp

Giá cho thuê đất: 30-35 USD / m2 / 50 năm ( giá chưa bao gồm VAT)

Diện tích thuê tối thiểu: 10000m2

Các phương thức thanh toán:

Khoản thanh toán đầu tiên: 20% giá trị hợp đồng sau khi ký  hợp đồng thuê đất;

Khoản thanh toán thứ hai: 40% giá trị hợp đồng sau 3  tháng kể từ ngày thanh toán đầu tiên;

Khoản thanh toán thứ 3: 40% giá trị hợp đồng sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán thứ hai;

Giá thuê đất và phương thức thanh toán có thể là thương lượng, tùy thuộc vào quy mô đầu tư;

Giá dịch vụ điện và nước theo bảng giá quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam theo từng thời điểm;

Phí quản lý : 0,25 USD/m2/năm (giá chưa bao gồm VAT).

Ưu đãi đầu tư:

Các doanh nghiệp được hưởng ưu đãi cao nhất theo chính sách của nhà nước, tỉnh Quảng nam nói chung và khu kinh tế mở Chu Lai nói riêng .

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: 10% trong 15 năm; miễn 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. Giảm 50% thuế thu nhập cá nhân đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế.

Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định; được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm đầu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện bán thành phẩm thuộc diện hàng hóa trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất.

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm tư vấn luật đất đai, và khảo sát, làm việc cùng với các ban quản lý các khu công nghiệp, các nhà đầu tư nước ngoài tại các khu công nghiệp, chúng tôi cung cấp gói dịch vụ tổng thể cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại KCN trên toàn quốc bao gồm:

Tư vấn luật đất đai, bất động sản;

Dịch vụ khảo sát, tham quan nhà xưởng, đất đai khu công nghiệp;

Dich vụ pháp lý xin giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam;

Dịch vụ tư vấn luật: Soạn thảo, Thương thảo , Ký kết hợp đồng;

Dịch vụ công chứng, chứng thực, hỗ trợ đặt cọc, vay vốn ngân hàng.

Các thông tin chi tiết xin tham khảo bảng thông số bên dưới.