Khu công nghiệp Sa Đéc - Tỉnh Đồng Tháp

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP SA ĐÉC

Khu công nghiệp Sa Đéc được thành lập theo Quyết định số 699/QĐ-TTg ngày 10/08/1998 của Thủ tướng Chính phủ, là khu công nghiệp đầu tiên của tỉnh Đồng Tháp, được quy hoạch bao gồm 03 phần khu là Khu công nghiệp Sa Đéc Khu A1, Khu C và Khu C mở rộng, trong đó:
Khu công nghiệp Sa Đéc khu A1: có quy mô 39,73 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 28,45 ha, vị trí thuộc phường An Hòa, thành phố Sa Đéc; được phê duyệt quy hoạch theo Quyết định số 713/TTg-KTN ngày 30/08/1997 của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập một khu công nghiệp tại tỉnh Đồng Tháp. Thời hạn hoạt động từ năm 2002 - 2052
Khu công nghiệp Sa Đéc khu C: có quy mô 31,07 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 22,65 ha, có vị trí quy hoạch thuộc phường Tân Quy Đông, thành phố Sa Đéc. Thời hạn hoạt động từ năm 2001 - 2051.
Hai phân khu A1 và C được Ban quản lý các Khu kinh tế Đồng Tháp cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu số 51221000044 ngày 09/11/2009; Được điều chỉnh dự án đầu tư tại Quyết định số 964/QĐ-UBND.HC ngày 05/07/2006 của UBND tỉnh Đồng Tháp.
Khu công nghiệp Sa Đéc khu C mở rộng: có quy mô 61,1796 ha (tính riêng phần diện tích khu công nghiệp), trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 51,8271 ha, vị trí thuộc xã Tân Khánh Đông, thành phố Sa Đéc; được phê duyệt quy hoạch tại Công văn số 689/TTg-CN ngày 04/05/2006 của Thủ tướng Chính phủ; Được UBND tỉnh Đồng Tháp phê duyệt dự án đầu tư tại Quyết định số 964/QĐ-UBND ngày 05/7/2006. Thời hạn hoạt động từ 2004 - 2054

(Bản đồ quy hoạch các phân Khu A, Khu C và khu C mở rộng của Khu công nghiệp Sa Đéc)

Như vậy, tổng diện tích của Khu công nghiệp Sa Đéc cho cả 03 phân khu là 131,9796 ha (làm tròn 132 ha), trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 102,9271 ha. Dự án có chủ đầu tư ban đầu là Công ty Vật tư và Xuất nhập khẩu Đồng Tháp, sau đó được thay đổi chủ đầu tư thành Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Đồng Tháp (HIDICO) theo Quyết định số 489/QĐ-TTg ngày 22/05/2000 của Thủ tướng Chính phủ.

Về tính chất, Khu công nghiệp Sa Đéc là khu công nghiệp Sa Đéc định hướng thu hút dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực Chế biến thủy sản; Thức ăn chăn nuôi, gia súc, gia cầm; Sản xuất vật liệu xây dựng; Cơ khí nông nghiệp; Điện, điện tử; May mặc và giày da; Các sản phẩm tiêu dùng và thực phẩm đóng hộp.
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Sa Đéc nằm tiếp giáp với sông Tiền và đường tỉnh 848, 852, kết nối trực tiếp quốc lộ 80 và:
- Cách trung tâm thành phố Sa Đéc 5 km; cách thành phố Vĩnh Long 30 km
- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 140 km
- Cách sân bay quốc tế Cần Thơ 68 km; cách sân bay Tân Sơn Nhất 145 km
- Tiếp giáp với Cảng Sa Đéc có công suất 6.000 TEUs/tháng

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP SA ĐÉC

Hệ thống đường giao thông nội khu: các trục giao thông trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 19.5m-38m, trong đó mặt đường rộng từ 7,5m-15m. Các tuyến đường giao thông được bố trí vỉa hè với cây xanh hai bên, rộng 6m mỗi bên

Hệ thống cấp điện: KCN Sa Đéc sử dụng nguồn điện từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22KV có công suất 250 MVA

Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ KCN Sa Đéc được cung cấp từ nhà máy cấp nước nội khu công nghiệp có nguồn từ khai thác nước ngầm tại chỗ với công suất cấp nước là 4.500 m3/ngày đêm. Đồng thời sử dụng nguồn kế hợp từ nhà máy cấp nước thành phố Sa Đéc

Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCN Sa Đéc cso công suất 8.500 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải từ tiêu chuẩn cột B ra tới tiêu chuẩn cột A trước khi thải ra môi trường.
Hệ thống cảng sông: Khu công nghiệp Sa Đéc nằm tiếp giáp với cảng sông Tiền và cảng Sa Đéc - có khả năng tiếp nhận tàu có tải trọng 5.000 tấn, thuận tiện cho chở vật liệu và hàng hóa bằng đường thủy.

Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống chiếu sáng; Hệ thống phòng cháy chữa cháy; Hệ thống cây xanh; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống thu gom chất thải rắn; Hệ thống an ninh nội bộ.

(Hạ tầng và kết nối giao thông khu công nghiệp Sa Đéc)

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN SA ĐÉC

Giá thuê đất và hạ tầng: 5 USD/m2/năm cho trường hợp thuê theo năm hoặc 35 USD/m2 cho trường hợp thuê toàn bộ thời hạn thuê còn lại (giá chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm

Giá cấp điện: Áp dụng cho biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểm

Giá cấp nước: từ 8.800 đồng - 11.000 đồng/m3 (đã bao gồm VAT), đơn giá có thể thay đổi theo Quyết định của UBND tỉnh Đồng Tháp

Phí xử lý nước thải: từ 8.243 đồng/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào.
Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Sa Đéc
Ưu đãi về thuế TNDN: Áp dụng thuê suất ưu đãi ở mức 17% trong vòng 10 năm đầu. Đồng thời, miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP SA ĐÉC

Hiện nay, Khu công nghiệp Sa Đéc đã cho thuê lấp đầy hơn 98% diện tích khu công nghiệp với hơn 40 dự án đầu tư, trong đó có 8 dự án vốn FDI, tổng vốn đầu tư của các dự án trong khu công nghiệp là hơn 6.200 tỷ đồng. Các dự án tiêu biểu đang hoạt động trong khu công nghiêp Sa Đéc có thể kể đến như Dự án sản xuất thức ăn chăn nuôi của tập đoàn Cargill; Dự án sản xuất thức ăn chăn nuôi của tập đoàn NEWHOPE và FEEDMILL; Dự án sản xuất dầu gạo Sethia Hemfaj; Dự án sản xuất thủy sản Sa Giang 1 và 2; Dự án sản xuất thức ăn chăn nuôi của tập đoàn Tongwei...

(Hình ảnh một vài dự án hoạt động trong khu công nghiệp Sa Đéc)

Với mọi nhu cầu thuê đất khu công nghiệp tỉnh Đồng Tháp, xin vui lòng liên hệ KLAND theo các thông tin liên lạc dưới đây!

查看更多信息