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I. 法律信息与陈国全工业区位置
陈国全工业区是由越南政府总理根据1997年8月30日颁布的第713/TTg号决议，批准优先发展工业区的规划。2005年8月8日，越南总理批准了建设陈国全工业区的投资项目（文件编号1104/TTg-CN），项目规模为58公顷。此后，陈国全工业区根据同塔省人民委员会2005年12月28日的第2355/QĐ-UBND.HC号决议正式成立，投资方为同塔省建筑与建筑材料有限公司（该公司经过股份制改革后，现为同塔省建筑与建筑材料股份公司，即DONGTHAP-BMC）。该项目的总投资额为86.9亿越南盾，投资周期为2年，使用期限为50年。
2011年6月14日，越南政府总理同意批准将陈国全工业区扩展至70公顷，扩展计划通过了947/TTg-KTN号文件。然而，根据批准的2021-2030年同塔省规划，陈国全工业区的扩展已被移除出同塔省工业区发展清单，仅保留当前的面积。
陈国全工业区的详细规划在2006年5月3日由建设部颁布的第722/QĐ-BXD号决议中获批，之后在2017年6月12日和2020年7月16日分别根据同塔省人民委员会的第618/QĐ-UBND.HC号和第1097/QĐ-UBND-HC号决议进行了调整。因此，目前工业区的精确规划面积为56.316公顷，其中可出租的工业用地面积为38.98公顷。
关于区域位置，该工业区北面与国道30接壤，且：
- 距离高兰市9公里；距离芹苴市87公里
- 距离Cai Cui港90公里；距离芹苴国际机场90公里
- 距离胡志明市155公里；距离Hiệp Phước港160公里
2011年6月14日，越南政府总理同意批准将陈国全工业区扩展至70公顷，扩展计划通过了947/TTg-KTN号文件。然而，根据批准的2021-2030年同塔省规划，陈国全工业区的扩展已被移除出同塔省工业区发展清单，仅保留当前的面积。
陈国全工业区的详细规划在2006年5月3日由建设部颁布的第722/QĐ-BXD号决议中获批，之后在2017年6月12日和2020年7月16日分别根据同塔省人民委员会的第618/QĐ-UBND.HC号和第1097/QĐ-UBND-HC号决议进行了调整。因此，目前工业区的精确规划面积为56.316公顷，其中可出租的工业用地面积为38.98公顷。
(陈国全工业区正门)
关于性质，陈国全工业区旨在吸引以下领域的投资项目：酿酒、饮料工业；纺织、皮革鞋类、服装、包装工业；电力生产；建筑材料加工工业。关于区域位置，该工业区北面与国道30接壤，且：
- 距离高兰市9公里；距离芹苴市87公里
- 距离Cai Cui港90公里；距离芹苴国际机场90公里
- 距离胡志明市155公里；距离Hiệp Phước港160公里
II. 陈国全工业区基础设施系统
电力系统：工业区的生产电力由通过110kV/22KV陈国全变电站从国家电网提供。
供水系统：采用当地开采的地下水进行生产，日供水量为2500立方米。
废水处理系统：陈国全工业区的生产废水由企业处理至B标准后，再通过集中废水处理系统进行处理，处理至A标准后排放到环境中，日处理能力为250立方米。
其他基础设施：雨水收集与排放系统独立于废水处理系统；照明系统；绿色建筑系统；通信系统；内部道路系统
III. 陈国全工业区土地租赁费用及投资优惠
土地和基础设施租赁费用：每平方米42美元/剩余租期，租金已包含增值税。
基础设施管理和维护费用：每平方米0.25美元/年
电力费用：根据EVN电价表的具体价格进行收费
水费：每立方米6,500 - 7,500越南盾
废水处理费：根据接收废水的质量而定
陈国全工业区的投资优惠
企业所得税：前10年适用17%的优惠税率，且前两年免征100%的企业所得税，接下来的4年减免50%的税款。
进口税：对符合优惠税目录的商品免征进口税，用于项目固定资产的建立。
陈国全工业区的投资优惠
企业所得税：前10年适用17%的优惠税率，且前两年免征100%的企业所得税，接下来的4年减免50%的税款。
进口税：对符合优惠税目录的商品免征进口税，用于项目固定资产的建立。
IV. 陈国全工业区投资吸引情况
目前，陈国全工业区已完成100%的土地租赁，代表性项目包括：Nghị Phong合资公司鞋类生产项目；SOLETECH公司橡胶制品生产项目；Sài Gòn - Đồng Tháp包装生产项目；SABIBECO啤酒生产项目；Vĩnh Hoàn公司鱼类产品生产项目；同塔省建筑材料项目...
(陈国全工业区部分在建项目)
如有任何关于同塔省工业区土地租赁的需求，请与KLAND联系，联系方式如下！
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