和平富工业园区

I. HÒA PHÚ VĨNH LONG 工业园区的法律信息与位置

Hòa Phú Vĩnh Long 工业园区的前身是北美顺工业园（根据1998年12月18日第1126/QĐ-CP号决议成立），最初规划位置位于Long Ngãi乡，初始规划面积为73公顷。2002年8月8日，政府总理批准将北美顺工业园调整为新的工业园区，名为Hòa Phú 工业园，预计规划面积为250公顷，并将其规划位置调整至Hòa Phú乡，Long Hồ县。
Hòa Phú 工业园 - Vĩnh Long 于2004年获得投资批准，第一阶段规划面积为137.1公顷，后续在实施过程中调整为121.59公顷（其中可租用工业用地为94.8公顷），总投资额为103亿越南盾，由政府资金投资，建设完成并于2006年投入使用。2009年9月29日，根据第1816/TTg-KTN号政府文件，政府总理批准扩大Hòa Phú 工业园（第二阶段），规划面积为130公顷，同时将Hòa Phú工业园纳入越南工业园规划。

2007年8月14日，Vĩnh Long省人民政府将Hòa Phú 工业园第二阶段的投资和基础设施建设交给Hòa Phú股份公司负责。2007年8月31日，Vĩnh Long省人民政府批准了该阶段的详细规划，建设比例为1/2000，根据第1752/QĐ-UB号决议，批准的总规划面积为137.16公顷（其中129.91公顷为工业区土地，7.25公顷为工业园区外土地），后来工业区土地面积调整为129.38公顷（其中租赁的工业用地为94.95公顷）。第二阶段项目于2010年投入使用，运营期限为50年（2010-2060）。第一和第二阶段项目总面积为250.97公顷。根据Vĩnh Long省2021-2030年规划，政府批准Hòa Phú 工业园计划第三阶段扩展，预计面积为157公顷。

(Hòa Phú 工业园区大门)

性质： Hòa Phú 工业园是一个多行业集中工业园，吸引了以下领域的投资项目：消费品-家用产品生产；电力、电子、空调；手工艺；纺织；粮食和食品加工；制药；包装；机械加工；物流仓储以及其他低污染行业...
区域连接位置： 工业园区的规划位置与1A国道接壤，距离：
- 离Vĩnh Long市中心8公里
- 离Cần Thơ市中心32公里；离胡志明市中心130公里
- 离Cái Cui港34公里；离Cần Thơ国际机场38公里
- 离Tân Sơn Nhất机场135公里；离Cát Lái港140公里

II. Hòa Phú VĨNH LONG 工业园区基础设施

内部交通系统： Hòa Phú 工业园的交通道路规划采用棋盘式布局，主干道宽度为15米，支路宽度为8米，所有道路两侧均设有6-8.5米宽的绿化带和照明设施。

电力供应系统： Hòa Phú 工业园的电力供应由Vĩnh Long电力公司通过22KV的电力网络直接供应至各个工业园区土地。

供水系统： Vĩnh Long供水公司从Hòa Phú水站提供水源，日供水能力为15,000立方米，足够满足工业园区的生产需求。

废水处理系统： 工业园区的集中废水处理厂总处理能力为6,900立方米/日，第一和第二阶段分别为2,900立方米/日和4,000立方米/日，已于2009年完成建设。处理后的废水将符合QCVN 40:2011/BTNMT的标准，达到A类标准后排放到环境中。
其他基础设施：绿化系统、照明系统、通讯系统、消防系统、雨水排水系统、固体废物收集和处理系统...

(Hòa Phú 工业园区基础设施图 - Vĩnh Long省)

III. Hòa Phú VĨNH LONG 工业园区租地费用

土地租赁费用和基础设施费用：160美元/平方米/租期剩余期间。租赁价格可能根据位置和租赁面积的不同而有所变化。

基础设施管理和维护费用：0.2美元/平方米/年，按租赁土地面积计算。

电力价格：根据EVN的电力销售价格表执行

供水价格：10,000越南盾/立方米，价格可能会根据Vĩnh Long省人民委员会的决定而有所变化。

废水处理费用：4,000 - 5,000越南盾/立方米，具体取决于废水的质量。

注意：以上单价不包括增值税，并且可能会在没有提前通知的情况下进行更改。

Hòa Phú VĨNH LONG 工业园区的投资优惠政策

关于企业所得税：前两年免征企业所得税，接下来的四年内减免50%的应缴税额。

关于进口税：对符合优惠税清单的商品和设备免征进口税，用于为企业建立固定资产。

IV. Hòa Phú VĨNH LONG 工业园区的投资情况

Hòa Phú 工业园区第一阶段由政府资金投资，自建设过程中就吸引了许多投资者前来租地进行项目投资，并在基础设施建设完成前（2008年）就已100%租满。第二阶段由Hòa Phú股份公司投资，目前已完成基础设施建设，并租赁了超过80%的工业用地。项目的两阶段总共吸引了35个投资项目。
在Hòa Phú 工业园内运营的典型项目包括：Tỷ Xuân（中国）服装项目；ACECOOK越南分公司Vĩnh Long（日本）的方便面生产项目；Vietnam Housewares INTL（越南）木材、竹制品生产项目；Hải Đại Vĩnh Long（越南）饲料生产项目，此外还有来自荷兰、韩国、日本和中国的多个项目。

(Hòa Phú 工业园内一些正在运营的项目)

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