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Xuân Lộc工业园区 - 同奈
总体信息
Xuân Lộc工业园区于2005年在同奈省Xuân Lộc县开工建设。Xuân Lộc工业园区在货物运输方面具有巨大优势，毗邻越南南北交通大动脉1号国道，且距离Xuân Lộc工业园区至嘉雷火车站、胡志明市-油 Giây- 隆城高速公路和富美港等地的距离都相对较近。
- 地点：同奈省Xuân Lộc县Xuân Tâm社和Xuân Hiệp社
- 工业园区的租赁经营期限至2056年06月01日。
- Xuân Lộc工业园区总体规划：
吸引投资的行业：
- 纺织（不染色）；服装；鞋类；
- 电子；塑料制品；包装；高档家具；
- 农林产品加工；农药；药品；高档建材；
- 医疗器械；体育器材；教学设备。
地理位置
Xuân Lộc工业园区位于南北交通大动脉1号国道旁，靠近胡志明市-油 Giây- 隆城高速公路和富美港。
- 距隆庆市：20 公里
- 距胡志明市 - 隆城 - 油 Giây 高速公路：35 公里
- 距边和市：90 公里
- 距胡志明市：110 公里
港口：
- 距富美港：70 公里
- 距 Go Dau 港：73 公里
- 距盖梅普港：98 公里
- 距吉莱港：108 公里
机场：
- 距新山一机场：114 公里
- 距隆城机场：77 公里
基础设施
交通系统
- 主干道系统：位于南北交通大动脉1号国道主干道旁；
- 内部交通系统：
- 承重 H18 – H30。
- 路面结构：沥青混凝土
- 路面宽度从 7.5 – 17 米，主干道 2 车道。
- 人行道宽度从 8 – 12 米
- 雨水、污水排放系统沿道路两侧布置。
供水
- 由同奈供水公司提供
供电
- 电力供应商来自国家电网的 50 MVA 电线和 22kV 电网
电信系统
- 完善服务于电信的技术走廊系统
废水排放系统
- 容量：1,000 立方米/天，生物技术与物理化学技术相结合
- 处理后废水：采用 QCVN 40:2011/BTNMT 标准，Colume A。
投资成本
- 土地租赁费：包括转租土地的租金、工业空间使用费和管理费。
- 转租土地：根据政府规定。付款期限：每年。
- 工业空间使用费：一次性支付至 2056 年整个租赁期限：1,628,200 越南盾/平方米（70 美元/平方米）
- 管理费：16,282 越南盾/平方米/年（» 0.7 美元/平方米/年）。付款期限：每年。
- 水价：
- 生产机构：11,500（越南盾/立方米）
- 服务企业：17,800（越南盾/立方米）
- 电价：现行适用价格：详见工贸部部长2017年11月30日第4495/QĐ-BCT号决定。
- 污水处理费（不含增值税）：目前费用为 0.35 美元/立方米
（以上水价不包括增值税和生活污水环境保护费）
投资优惠
企业所得税
- 税率：20%
- 前 2 年 100% 免税
- 未来 4 年减免 50%
- 适用于企业在工业园区内实施新投资项目的收入
- 15 年内税率 10%
- 前 4 年 100% 免税
- 未来 9 年减免 50%
- 适用于在以下领域投资项目中成立的新企业：
- 法律规定的高科技；科学研究和技术开发；
- 生产软件产品；
- 优先发展工业生产支持。
最低工资成本
2019 年最低工资成本为 2 区，2021 年适用为 3,920,000 越南盾/月（168 美元/月），并根据政府规定制定
我们的服务：
凭借多年土地法咨询经验，以及与各工业园区管理委员会、各工业园区外国投资者进行考察和合作，我们为国内外投资者提供全国工业园区的综合服务，包括：
- 土地法、房地产咨询
- 工业园区厂房、土地考察参观服务
- 在越南申请营业执照、投资登记证的法律服务
- 法律咨询服务：起草、谈判、签订合同
- 公证、认证服务，协助存款、银行贷款。
更多详细信息，请参考下面的参数表。
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