Bình Minh 산업 단지 - Vĩnh Long 성

I. Bình Minh 산업단지의 법적 정보 및 위치

2002년 1월 15일, 총리는 공문 번호 262/VP-CN에 따라 Vĩnh Long 지방의 Bình Minh 산업단지 건설 방안에 100% 외국인 투자 형태로 동의했습니다. 2006년 8월 21일, Bình Minh 산업단지는 결정 번호 1107/QĐ-TTg에 따라 총리가 베트남 산업단지 계획에 추가하도록 승인했으며 계획 면적은 162 헥타르입니다. 원래 이 프로젝트는 Lumeka Trading (싱가포르)에 의해 투자될 예정이었지만, 시행 과정에서 투자자가 프로젝트 수행을 거부했기 때문에 Vĩnh Long 지방은 국내 투자자인 Hoang Quan 부동산 TV-TM-DV 주식회사 (Hoang Quan 회사)를 2003년 4월 5일자 문서 번호 538/UB에 따라 투자자로 선정했습니다.
Bình Minh 산업단지는 Vĩnh Long 지방 산업단지 관리위원회로부터 2007년 2월 1일자 투자 증명서 번호 54221000004를 Hoang Quan 회사에 발급받았으며, 그 후 Vĩnh Long 지방 인민위원회의 2007년 3월 31일자 결정 번호 1537/QĐ-UBND에 따라 공식적으로 설립되었습니다. 설립 면적은 134.82 헥타르 (임대 가능한 산업용 토지 면적은 99.56 헥타르), 프로젝트 시행 위치는 Vĩnh Long 지방 Bình Minh 시 Mỹ Hòa 마을입니다. 2007년 5월 31일, 이 프로젝트는 Vĩnh Long 지방 인민위원회의 결정 번호 1047/QĐ-UBND에서 1/2000 비율의 건설 계획을 승인받았습니다. 산업단지의 북쪽 및 북동쪽 경계는 Bình Minh 도시 지역에 인접하고, 남쪽 및 남서쪽은 허우강에 인접하며, 북서쪽은 껀터 고속도로에 인접합니다.

2008년 5월 13일, Bình Minh 산업단지는 공문 번호 700/TTg-KTN에 따라 총리로부터 투자 형태 및 계획 면적 변경 승인을 받았습니다. 구체적으로 산업단지는 투자 형태가 100% 국내 투자로 변경되었으며, 동시에 계획 면적은 162 헥타르에서 132 헥타르로 조정되었고, 나머지 30 헥타르는 전문가, 노동자 및 서비스용 주택 건설 용지로 전환되었습니다.

(Bình Minh 산업단지 프로젝트 계획 및 조감도 - Vĩnh Long 지방)

특성상, Bình Minh 산업단지는 다분야 집중 산업단지로, 주로 농산물 가공 분야의 투자 프로젝트를 유치합니다. 수산물 가공; 의류; 전자; 사료 생산; 화장품 및 건축 자재 생산; 창고 물류 서비스 및 환경 친화적인 기타 다양한 산업.

지역 연결 위치는 Bình Minh 산업단지는 1A 국도와 허우강에 인접하여 육로와 수로 모두 편리한 교통 연결이 가능합니다.

- Bình Minh 항구는 산업단지 내에 건설되어 20,000톤급 선박을 수용할 수 있습니다.

- 까이쿠이 항구 (껀터)에서 15km; 껀터 국제공항에서 21km

- Vĩnh Long 시에서; 껀터 시에서 12km

- 호치민 시에서 145km; 히엡프억 항구에서 150km

II. Bình Minh 산업단지의 기반 시설 시스템

내부 교통 시스템: 산업단지의 주요 축은 단면 폭이 40m이고, 지선 도로는 단면 폭이 27m-40m이며, 보도, 녹지, 조명 시스템이 배치되어 있고 바둑판 형태로 건설됩니다.
전력 공급 시스템: Bình Minh 산업단지의 생산에 필요한 전력은 25 MVA 용량의 110KV/22KV 변전소를 통해 Vĩnh Long 전력 회사에서 공급을 보장합니다. 22KV 전선은 산업단지 내 각 구획까지 노출되어 있습니다.

급수 시스템: Vĩnh Long Bình Minh 산업단지에서 생산에 필요한 깨끗한 물은 시간당 7,000m3 용량의 내부 정수장과 Vĩnh Long 정수장을 포함한 두 가지 수원에서 공급을 보장합니다.

폐수 처리 시스템: 산업단지 내 모든 생산 폐수는 시간당 5,000m3 처리 용량의 산업단지 중앙 폐수 처리장에서 수집 및 처리되며, 처리 후 폐수는 허우강으로 배출되기 전에 A등급 표준을 충족합니다.

통신 시스템: 5000개의 가입자가 있는 전화 네트워크와 통신 네트워크, 고속 인터넷

기타 인프라 편의 시설: 녹지 및 조명 시스템; 소방 시스템; 전문가 및 노동자 숙소; 우수 배수 시스템은 폐수 배수 시스템과 독립적으로 배치됩니다.

(Vĩnh Long Bình Minh 산업단지의 내부 및 외부 교통 및 기반 시설)

III. Bình Minh 산업단지의 토지 임대료 및 투자 인센티브

토지 및 기반 시설 임대료: 100-120 USD/m2/남은 임대 기간 동안 임대 토지의 위치 및 면적에 따라 다릅니다.

기반 시설 관리 및 유지 보수 비용: 0.3 USD/m2/년

전기 공급 가격: EVN의 전기 공급 가격표에 따름

수도 요금: 10,000 VND/m3, 실제 사용량 기준

폐수 처리 비용: 0.3 USD/m3, 유입되는 폐수 품질에 따라 다름

참고: 위의 단가는 VAT를 포함하지 않으며 사전 통지 없이 변경될 수 있습니다.
Vĩnh Long Bình Minh 산업단지의 투자 인센티브

법인 소득세에 대하여: 처음 2년 동안 법인 소득세 100% 면제, 이후 4년 동안 법인 소득세 50% 감면.

수입세에 대하여: 기업의 고정 자산 구축을 위해 수입되는 우대 세금 목록에 속하는 상품에 대한 수입세 면제.

IV. Bình Minh 산업단지 투자 유치 현황

현재 Bình Minh 산업단지는 SLP 회사의 임대 창고 프로젝트; Ty Bach 회사의 의류 프로젝트; Ching Luh Shoes 회사의 신발 생산 프로젝트; Vinh Ty 회사의 신발 생산 프로젝트; CJ Vina Agri, Newhope, GreenFeed 회사의 사료 생산 프로젝트와 국내외의 일련의 다른 투자 프로젝트와 같이 대표적인 프로젝트와 함께 산업단지 토지 면적의 98% 이상을 임대하여 채웠습니다.

Bình Minh 산업단지의 토지 임대에 대한 모든 문의 사항은 아래 연락처 정보를 통해 KLAND로 문의하십시오!

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