Khu công nghiệp Hoà Phú - Tỉnh Vĩnh Long

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ VĨNH LONG

Khu công nghiệp Hòa Phú Vĩnh Long có tiền thân là Khu công nghiệp Bắc Mỹ Thuận (được thành lập theo Quyết định 1126/QĐ-CP ngày 18/12/1998) với vị trí quy hoạch ban đầu thuộc xã Long Ngãi và diện tích quy hoạch ban đầu là 73 ha. Ngày 08/08/2002, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh thay thế Khu công nghiệp Bắc Mỹ Thuận thành khu công nghiệp mới với tên gọi KCN Hòa Phú có quy mô dự kiến 250 ha và điều chỉnh vị trí quy hoạch KCN thuộc địa bàn xã Hòa Phú, huyện Long Hồ.
KCN Hòa Phú - Vĩnh Long được phê duyệt đầu tư năm 2004 với diện tích giai đoạn 1 là 137,1 ha, sau đó được điều chỉnh giảm xuống còn 121,59 ha trong quá trình thực hiện (trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 94,8 ha), có tổng vốn đầu tư là 103 tỷ đồng, được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách và hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động từ năm 2006. Ngày 29/09/2009, tại Công văn số 1816/TTg-KTN, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú (giai đoạn 2) với diện tích 130 ha, đồng thời bổ sung khu công nghiệp Hòa Phú tỉnh Vĩnh Long vào quy hoạch các khu công nghiệp Việt Nam.

Ngày 14/08/2007, Dự án Khu công nghiệp Hòa Phú - Giai đoạn II được UBND tỉnh Vĩnh Long giao cho Công ty cổ phần Hòa Phú đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng. Ngày 31/08/2007, Khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn II được UBND tỉnh Vĩnh Long phê duyệt quy hoạch chi tiết. xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1752/QĐ-UB với tổng diện tích quy hoạch được phê duyệt là 137,16 ha (bao gồm 129,91 ha đất khu công nghiệp và 7,25 ha đất ngoài khu công nghiệp), sau đó diện tích đất khu công nghiệp được điều chỉnh giảm xuống còn 129,38 ha (trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 94,95 ha). Dự án KCN Hòa Phú giai đoạn II chính thức đi vào vận hành vào năm 2010 với thời hạn hoạt động là 50 năm (2010-2060). Tổng diện tích giai đoạn I và giai đoạn II của sau khi đưa vào hoạt động là 250,97 ha. Theo quy hoạch tỉnh Vĩnh Long thời kỳ 2021-2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, khu công nghiệp Hòa Phú dự kiến được quy hoạch mở rộng giai đoạn 3 với diện tích dự kiến 157 ha.

(Cổng chính Khu công nghiệp Hòa Phú)

Về tính chất, Khu công nghiệp Hòa Phú có tính chất là khu công nghiệp tập trung đa ngành, thu hút dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực sản xuất hàng tiêu dùng-gia dụng; Điện, điện tử, điện lạnh; Thủ công mỹ nghệ; Dệt may; Chế biết lương thực - thực phẩm; Sản xuất dược phẩm; Bao bì; Gia công cơ khí; Khu kho tàng logistic và các ngành công nghiệp khác ít ô nhiễm...
Về vị trí liên kết vùng, khu công nghiệp có vị trí quy hoạch tiếp giáp với Quốc lộ 1A và:
- Cách trung tâm thành phố Vĩnh Long 8 km
- Cách trung tâm thành phố Cần Thơ 32 km; Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 130 km
- Cách cảng Cái Cui 34 km; Cách sân bay quốc tế Cần Thơ 38 km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 135 km; Cách cảng Cát Lái 140 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN HÒA PHÚ VĨNH LONG

Hệ thống đường giao thôi nội khu: các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp Hòa Phú được bố trí theo dạng bàn cờ, chiều rộng mặt đường của trục chính là 15m và các đường nhánh là 8m, toàn bộ đều được bố trí vỉa hè hai bên với chiều rộng từ 6-8,5m với cây xanh và hệ thống chiếu sáng hai bên đường.

Hệ thống cấp điện: nguồn cấp điện tại KCN Hòa Phú được đảm bảo cung cấp bởi Công ty Điện lực Vĩnh Long từ nguồn lưới điện quốc gia thông qua các tuyến dây 22 được đi nổi tới từng lô đất trong khu công nghiệp

Hệ thống cấp nước: được cung cấp bởi Công ty cổ phần cấp nước Vĩnh Long từ trạm cấp nước Hòa Phú với công suất đạt 15.000 m3/ngày đêm đảm bảo cho các nhà máy hoạt động trong KCN

Hệ thống xử lý nước thải: nhà máy xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có tổng công xuất xử lý 6.900 m3/ngày đêm, trong đó công suất giai đoạn 1 và giai đoạn 2 lần lượt là 2.900 m3/ngày đêm và 4.000 m3/ngày đêm được đầu tư xây dựng hoàn thành năm 2009. Nước thải sau khi xử lý sẽ đạt tiêu chuẩn cột A trước khi xả thoát ra môi trường.
Các tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống cây xanh, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, Hệ thống phòng cháy chữa cháy, Hệ thống thoát nước mưa, Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn...

(Hình ảnh hạ tầng khu công nghiệp Hòa Phú - Tỉnh Vĩnh Long)

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ VĨNH LONG

Giá thuê đất và hạ tầng: 160 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại. Đơn giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích đất thuê.

Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.2 USD/m2/năm, tính trên diện tích đất thuê.

Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN

Giá cấp nước: 10.000 đồng/m3, đơn giá có thể thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Long từng thời điểm.

Phí xử lý nước thải: 4.000 đồng - 5.000 đồng/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước

Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Hòa Phú Vĩnh Long

Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.

Về thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa và máy móc thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ KCN HÒA PHÚ

Khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn I được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách, ngay từ khi đang trong quá trình xây dựng đã được nhiều nhà đầu tư đăng ký thuê đất để thực hiện dự án và đã lấp đầy 100% trước cả khi đi hoàn thành xây dựng hạ tầng (năm 2008). Đối với giai đoạn II do Công ty cổ phần Hòa Phú làm chủ đầu tư, hiện nay đã được hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng và cho thuê lấp đầy trên 80% diện tích đất công nghiệp. Tổng hai giai đoạn của dự án đã thu hút được 35 dự án đầu tư
Các dự án tiêu biểu đang hoạt động trong KCN Hòa Phú có thể kể đến như Dự án may mặc của Công ty TNHH Tỷ Xuân (Trung Quốc); Dự án sản xuất mỳ ăn liền của Công ty cổ phần ACECOOK Việt Nam chi nhánh Vĩnh Long (Nhật Bản); Dự án sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre nứa của Công ty cổ phần Việt Nam Housewares INTL ; Dự án sản xuất thức ăn chăn nuôi của Công ty TNHH Hải Đại Vĩnh Long và hàng loạt các dự án khác từ Hà Lan, Hàn Quốc, Nhật Bản và Trung Quốc.

(Hình ảnh một vài dự án đang hoạt động trong khu công nghiệp Hòa Phú - Vĩnh Long)

Với mọi nhu cầu thuê đất tại KCN Hòa Phú tỉnh Vĩnh Long, xin vui lòng liên hệ với KLAND theo các thông tin liên lạc dưới đây!

더 자세한 정보보기