화푸 공업단지 - Vĩnh Long성

I. 호아푸 빈롱 산업 단지에 대한 법률 정보 및 위치

호아푸 산업 단지 Vĩnh Long의 전신은 박미투언 산업 단지(1998년 12월 18일자 결정 1126/QD-CP에 따라 설립)이며, 초기 계획 위치는 롱응아이 코뮌에 속했고 초기 계획 면적은 73헥타르였습니다. 2002년 8월 8일, 총리는 박미투언 산업 단지를 호아푸 산업 단지라는 새로운 산업 단지로 대체하는 것을 승인했으며, 예상 규모는 250헥타르이고 산업 단지 계획 위치는 롱호현 호아푸 코뮌에 속하도록 조정되었습니다.
호아푸 산업 단지 - Vĩnh Long는 2004년에 1단계 면적 137.1헥타르로 투자 승인을 받았으며, 이후 실행 과정에서 121.59헥타르로 축소되었습니다(임대용 산업 용지 면적은 94.8헥타르). 총 투자액은 1,030억 동이며, 예산 자금으로 투자되었고 2006년부터 건설을 완료하고 운영에 들어갔습니다. 2009년 9월 29일, 총리는 공문 번호 1816/TTg-KTN에서 호아푸 산업 단지(2단계)를 면적 130헥타르로 확장하는 것을 승인했으며, 동시에 Vĩnh Long 성의 호아푸 산업 단지를 베트남 산업 단지 계획에 추가했습니다.

2007년 8월 14일, 호아푸 산업 단지 - 2단계 프로젝트는 Vĩnh Long 성 인민위원회가 호아푸 주식회사에 투자, 건설 및 인프라 사업을 위탁했습니다. 2007년 8월 31일, 호아푸 산업 단지 2단계는 Vĩnh Long 성 인민위원회에서 결정 번호 1752/QD-UB에 따라 1/2000 비율로 세부 계획을 승인했습니다. 승인된 총 계획 면적은 137.16헥타르(산업 단지 용지 129.91헥타르 및 산업 단지 외 용지 7.25헥타르 포함)이며, 이후 산업 단지 용지 면적은 129.38헥타르로 축소되었습니다(임대용 산업 용지 면적은 94.95헥타르). 호아푸 산업 단지 2단계 프로젝트는 2010년에 공식적으로 운영에 들어갔으며, 운영 기간은 50년(2010-2060)입니다. 운영에 들어간 후 1단계와 2단계의 총 면적은 250.97헥타르입니다. 총리가 승인한 2021-2030년 Vĩnh Long 성 계획에 따르면, 호아푸 산업 단지는 3단계로 면적 157헥타르로 확장될 예정입니다.

(호아푸 산업 단지 정문)

성격: 호아푸 산업 단지는 다분야 집중 산업 단지이며, 소비재-가정용품; 전기, 전자, 냉동; 수공예품; 섬유; 식량-식품 가공; 의약품 생산; 포장; 기계 가공; 창고 물류 및 기타 오염이 적은 산업 분야의 투자 프로젝트를 유치합니다...
지역 연결 위치: 산업 단지는 1A 국도와 인접해 있으며 다음과 같습니다.
- Vĩnh Long 시 중심부에서 8km 거리
- 껀터 시 중심부에서 32km 거리; 호치민 시에서 130km 거리
- 까이끄이 항구에서 34km 거리; 껀터 국제공항에서 38km 거리
- 떤선녓 공항에서 135km 거리; 깟라이 항구에서 140km 거리

II. 호아푸 빈롱 산업 단지의 인프라 시스템

내부 구역의 교통 시스템: 호아푸 산업 단지의 교통로는 바둑판 모양으로 배치되어 있으며, 주축 도로의 폭은 15m이고 지선 도로의 폭은 8m이며, 전체 도로 양쪽에 폭 6-8.5m의 보도가 배치되어 있으며 도로 양쪽에 녹지와 조명 시스템이 있습니다.

전력 공급 시스템: 호아푸 산업 단지의 전력 공급은 Vĩnh Long 전력 회사가 국가 전력망에서 공급하는 22개의 전선을 통해 산업 단지의 각 필지에 노출되어 제공됩니다.

물 공급 시스템: Vĩnh Long 급수 주식회사에서 호아푸 급수장에서 공급하며, 생산 능력은 15,000m3/일이며 산업 단지에서 운영되는 공장을 보장합니다.

폐수 처리 시스템: 산업 단지의 중앙 폐수 처리장은 총 처리 용량이 6,900m3/일이며, 그중 1단계와 2단계의 용량은 각각 2,900m3/일과 4,000m3/일이며 2009년에 건설이 완료되었습니다. 처리 후 폐수는 환경으로 배출되기 전에 A급 표준을 충족합니다.
기타 인프라 편의 시설: 녹지 시스템, 조명 시스템, 통신 시스템, 소방 시스템, 빗물 배수 시스템, 고형 폐기물 수집 및 처리 시스템...

(호아푸 산업 단지 인프라 이미지 - Vĩnh Long 성)

III. 호아푸 빈롱 산업 단지의 토지 임대 비용

토지 및 인프라 임대료: 임대 기간 동안 160 USD/m2/전체. 임대료는 임대 위치와 면적에 따라 달라질 수 있습니다.

인프라 관리 및 유지 보수 비용: 임대 면적을 기준으로 0.2 USD/m2/년.

전기 공급 가격: EVN의 전기 공급 가격표에 따라 적용됩니다.

물 공급 가격: 10,000 VND/m3, 가격은 Vĩnh Long 성 인민위원회의 결정에 따라 변경될 수 있습니다.

폐수 처리 비용: 4,000 VND - 5,000 VND/m3, 유입 폐수 품질에 따라 다릅니다.

참고: 위의 가격에는 VAT가 포함되어 있지 않으며 사전 통지 없이 변경될 수 있습니다.

호아푸 Vĩnh Long 산업 단지의 투자 인센티브

법인 소득세: 처음 2년 동안 법인 소득세 100% 면제, 다음 4년 동안 납부해야 할 세금의 50% 감면.

수입세: 기업의 고정 자산을 구축하기 위해 수입되는 세금 우대 품목에 속하는 상품 및 기계에 대한 수입세 면제.

IV. 호아푸 산업 단지의 투자 유치 현황

호아푸 산업 단지 1단계는 예산 자금으로 투자되었으며, 건설 과정에서 이미 많은 투자자들이 프로젝트를 수행하기 위해 토지 임대를 신청했으며 인프라 건설이 완료되기 전(2008년)에 100% 완료되었습니다. 호아푸 주식회사가 투자한 2단계의 경우 현재 인프라 건설이 완료되었으며 산업 용지 면적의 80% 이상이 임대되어 있습니다. 프로젝트의 총 2단계는 35개의 투자 프로젝트를 유치했습니다.
호아푸 산업 단지에서 운영 중인 대표적인 프로젝트로는 T&T Ty Xuan Co., Ltd.(중국)의 의류 프로젝트; ACECOOK Vietnam Joint Stock Company Vĩnh Long 지점(일본)의 즉석 면 생산 프로젝트; Vietnam Housewares INTL Joint Stock Company의 목재, 대나무 제품 생산 프로젝트; Hai Dai Vĩnh Long Co., Ltd.의 사료 생산 프로젝트와 네덜란드, 한국, 일본 및 중국의 여러 다른 프로젝트가 있습니다.

(호아푸 산업 단지에서 운영 중인 몇몇 프로젝트 이미지 - Vĩnh Long)

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