I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ĐỀ SÓC TRĂNG
쩐데 산업단지는 총리 결정 1107/QĐ-TTg 2006년 8월 21일에 따라 베트남 산업단지 계획에 추가 승인되었으며 예상 계획 면적은 140ha입니다. 2018년 9월 5일, 산업단지는 총리 공문 1153/TTg-CN에 따라 계획 면적이 160ha로 증가하도록 승인되었습니다.
2020년 6월 12일, 쩐데 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트는 총리 결정 828/QĐ-TTg에서 투자 정책 승인을 받았습니다. 이에 따라 프로젝트의 투자자는 Ha Thanh 콘크리트 주식회사이며, 프로젝트 규모는 160ha이며, 계획 위치는 Sóc Trăng성 쩐데현 쩐데읍 Ngan Ro 1 마을에 있습니다. 쩐데 산업단지 프로젝트의 총 투자액은 1조 2,302억 6천만 VND이며, 운영 기간은 2069년까지이며, 건설 완료 예상 기간은 3년입니다.
2022년 1월 10일, 쩐데 산업단지는 쩐데현 인민위원회 결정 32/QĐ-UBND에 따라 1/500 비율의 상세 건설 계획 승인을 받았습니다. 승인된 상세 계획에 따르면 쩐데 산업단지의 총 계획 면적은 161.46ha이며, 여기에는 1.46ha의 운하 보호 복도 토지와 160ha의 산업단지 토지가 포함됩니다. 산업단지의 북쪽 경계는 I 운하와 접하고, 남쪽은 주거 지역 및 쩐데 어항 서비스 구역과 접하고, 동쪽은 Hau 강과 접하고, 서쪽은 Nam Song Hau 국도와 접합니다.


성격상, 쩐데 산업단지는 다분야 집중 산업단지로서 다음과 같은 분야에서 투자 프로젝트를 유치하는 데 중점을 둡니다. 농산물, 임산물 가공, 가축 및 가금류 사료 생산 및 양식; 해양 개발 선박의 수리 및 건조, 양식, 해양 개발 및 기타 해양 경제 분야를 위한 기계 및 엔진 제조; 건축 자재 생산, 목재 가구, 실내 장비 생산; 포장재 생산 및 기타 경공업 분야.
지역 연결 위치와 관련하여, 쩐데 산업단지는 도로와 수로를 통해 다양한 교통 접근성을 가지고 있습니다.
- Sóc Trăng시 중심부에서
- Can Tho 시 중심부 및 Can Tho 공항에서 77km
- 쩐데 국제 항구에서 3km
II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN TRẦN ĐỀ
구역 내 교통 시스템: 쩐데 산업단지의 주요 축은 폭이 48m이며, 도로 폭은 15m-26m입니다. 산업단지 내 지선의 단면 폭은 16m-26m이며, 도로 폭은 6m-12m입니다. 산업단지 내 모든 도로에는 보도와 보행자 통로가 마련되어 있습니다.
전력 공급 시스템: 쩐데 산업단지의 생산을 위한 전력은 Nam Song Hau 국도를 따라 산업단지 연결 지점까지 22KV 라인을 통해 110KV/22KV 쩐데 변전소에서 공급됩니다.
물 공급 시스템: 쩐데 산업단지는 구역 내 정수장에서 현장에서 개발된 지하수를 사용하며, 용량은 6,500m3/일입니다.
폐수 처리 시스템: 산업단지 내 모든 생산 폐수는 수집되어 산업단지의 중앙 폐수 처리장에서 처리되며, 용량은 4,800m3/일이며, 환경으로 배출되기 전에 B 열 표준에 도달합니다.
강 항구: 쩐데 산업단지는 Hau 강을 따라 2000톤 선박을 수용할 수 있는 내륙 수로 시스템 건설에 투자하여 산업단지에서 운영되는 공장이 미래에 쩐데 항구와 Cat Lai와 같은 주요 항구로 상품을 편리하게 운송할 수 있도록 합니다.
III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN TRẦN ĐỀ
인프라 임대료: 임대 기간 전체에 걸쳐 80 USD/m2. 임대료는 임대 토지의 위치와 면적에 따라 달라질 수 있습니다.
인프라 관리 및 유지 보수 비용: 실제 임대 면적을 기준으로 0.5 USD/m2/년
전기 요금: 각 시점에 EVN의 전기 요금표에 따라 적용됩니다.
수도 요금: 14,000 m3/m3, 단가는 시점에 따라 변경될 수 있습니다.
폐수 처리 비용: 유입 폐수의 품질에 따라 다릅니다.
참고: 위 단가에는 VAT가 포함되어 있지 않으며 사전 통지 없이 변경될 수 있습니다.
쩐데 산업단지 투자 유치: 산업단지에 대한 신규 투자 프로젝트에 대해 처음 2년 동안 법인 소득세 100% 면제 및 다음 4년 동안 법인 소득세 50% 감면.
IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ĐỀ
투자 정책 승인 이후 투자자는 전력 공급 시스템, 물 공급 시스템, 폐수 처리 시스템, 구역 내 교통 시스템 등 산업단지의 중요한 인프라 항목 건설을 진행했으며, 2024년에 완료하여 운영할 예정입니다. 현재 산업단지는 국내외 투자자들의 많은 관심을 받고 있습니다.

(쩐데 산업단지 인프라 투자 현황)
쩐데 산업단지 토지 임대에 대한 모든 문의는 아래 연락처로 KLAND에 문의하십시오!
더 자세한 정보보기