Phú Mỹ II-Bà Rịa Vũng Tàu 산업단지

Bà Rịa - Vũng Tàu tỉnh Phú Mỹ II 산업 단지

I. Phú Mỹ II 산업 단지에 대한 일반 정보

Phú Mỹ II 산업 단지는 2004년 11월 18일 총리령 제1729/CP-CN호 및 Bà Rịa - Vũng Tàu tỉnh 인민위원회 결정 2089/QĐ-UBND호(2005년 6월 29일)에 따라 설립되었습니다.
2006년 8월 10일, Phú Mỹ II 산업 단지는 건설부의 결정 제1130/QĐ-UBND호(2006년 8월 10일)에 따라 승인되었으며, 계획 면적은 620.6헥타르이며, 현재 Bà Rịa Vũng Tàu tỉnh 푸미시 Phước Tân phường 및 푸미 phường의 행정 경계에 속합니다.
2021년 9월 15일, Bà Rịa - Vũng Tàu tỉnh 인민위원회는 결정 제2785/QĐ-UBND호에 따라 Phú Mỹ II 산업 단지의 1/2000 비율의 구획을 부분적으로 조정하는 결정을 승인했습니다. 조정 내용에 따르면 Phú Mỹ II 산업 단지의 임대용 산업 용지 면적은 388.93 헥타르에서 425.49 헥타르로 증가되었습니다(공장 건설 용지 면적 및 창고 부지 면적 포함).
Phú Mỹ II 산업 단지는 다음을 포함한 다분야 투자 유치를 목표로 하는 산업 단지입니다.
소비재 생산 산업 (식품, 수산물; 섬유 의류; 신발, 고급 가죽 제품 생산; 종이 생산; 농림산물; 도자기, 유리 생산 등); 화장품, 석유 화학 산업 (정유 산업 제외); 기계 조립, 수리 산업; 제련, 인발, 압연; 전자, 정보 산업; 생명 공학; 건축 자재; 플라스틱 입자, 플라스틱 제품 생산; 고무 제품 생산; 문구류, 용품; 물류 서비스; 기타 일부 분야

(Phú Mỹ II 산업 단지 계획)

교통 관련, Phú Mỹ II 산업 단지는 편리한 교통 연결 위치를 가지고 있습니다.
국도 51호선에서 약 1.5km 거리
롱탄 - 자우저이 고속도로에서 약 30km 거리
호치민시 및 떤선녓 공항에서 70km, 롱탄 공항에서 35km 거리
까이멥 - 티바이 심해 항구에서 약 1km 거리

II. Phú Mỹ II 산업 단지 인프라

전력 공급 시스템: Bà Rịa - Vũng Tàu tỉnh 떤탄 전력/전력 회사가 관리 및 공급하는 국가 전력망에서 연결됨
수도 공급 시스템: Phú Mỹ II 산업 단지에서 생산되는 깨끗한 물은 톡띠엔 정수장에서 공급되며, 용량은 50,000 m3/일이며 공장 울타리까지 연결됨
폐수 처리 시스템: Phú Mỹ II 산업 단지의 중앙 폐수 처리장은 처리 용량이 4,000 m3/일이며 이미 운영되고 있으며, 각 공장의 울타리까지 폐수 배출 연결 지점이 미리 연결되어 있으며, 환경 기술 표준에 따라 B열의 폐수를 처리할 수 있습니다.
통신 시스템: 완전하며, 토지 임차인의 사용 요구에 따라 연결 준비 완료
내부 도로 시스템: 주요 축 및 분기 도로를 포함하며 폭은 8m - 75m이며, 산업 단지 내에서 양호한 이동성을 보장함
천연 가스 공급 시스템: Phú Mỹ II 산업 단지는 가스 가공 프로젝트 근처에 위치하며 가스 사용이 필요한 고객에게 산업용 가스를 쉽게 연결하여 공급할 수 있습니다.

(Phú Mỹ II 산업 단지의 일부 인프라 사진)

III. Phú Mỹ II 산업 단지의 토지 임대료 및 투자 인센티브

인프라 사용료: 임대 기간 동안 125 USD/m2
산업 단지 관리 및 유지 보수 비용: 0.65 USD/m2/년, 매년 3.5%씩 인상될 수 있음
연간 토지 임대료: 2,371 VNĐ/m2/년, Bà Rịa - Vũng Tàu tỉnh 인민위원회의 토지 가격표 결정에 따라 조정됨
전기 공급 가격: 국가의 전기 공급 가격표에 따라 적용됨
수도 공급 가격: 12,500 VNĐ/m3
폐수 처리 비용: 0.4 USD/m3
기타 비용: 토지 임차인의 사용 요구에 따라 다름
Phú Mỹ II 산업 단지의 투자 인센티브:
10년 동안 17%의 우대 세율을 적용받으며, 처음 2년 동안 납부해야 할 세금의 100% 면제 및 다음 4년 동안 납부해야 할 세금의 50% 감면
또한 투자자는 Phú Mỹ II 산업 단지의 투자 허가 및 기업 등록 절차를 Phú Mỹ II 산업 단지 내 프로젝트에 대해 무료로 지원받을 수 있습니다.

IV. Phú Mỹ II 산업 단지의 투자 유치 현황

현재 Phú Mỹ II 산업 단지는 총 425.9 헥타르 중 327 헥타르 이상을 임대했으며(최신 조정 비율에 따름), 약 77%의 충전율(2021년 9월 기준)을 달성했으며, 임대 가능한 총 토지 면적은 약 67헥타르입니다. Phú Mỹ II 산업 단지의 몇 가지 대표적인 프로젝트는 다음과 같습니다: 동띠엔 비엣 녓 철강 회사의 프로젝트, POSCO 베트남의 프로젝트, 니폰 한 소안 철강 회사, 마누차르 푸미, CR 베어링 베트남, 린데 가스...

(Phú Mỹ II 산업 단지에서 운영 중인 일부 프로젝트의 사진)

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