お待ちください...

Yên Phong II-A 工業団地 - Bắc Ninh

Yên Phong II-A工業団地は面積151.27ヘクタールで、Yên Phong II工業団地・都市・サービス総合計画の中に位置しており、近代的な工業団地です。

1

概要

コード: YENPHONGIIA-IP-BN (Khu công nghiệp)

価格: $170 - Giá chưa bao gồm VAT

コード: YENPHONGIIA-IP-BN (Khu công nghiệp)

価格: $170 - Giá chưa bao gồm VAT

コード: YENPHONGIIA-IP-BN (Khu công nghiệp)

価格: $170 - Giá chưa bao gồm VAT

コード: YENPHONGIIA-IP-BN (Khu công nghiệp)

価格: $170 - Giá chưa bao gồm VAT

名称: Yên Phong II-A 工業団地 - Bắc Ninh

合計エリア: 151.27ha

アドレス: Xã Tam Giang và Xã Hòa Tiến, Huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh

投資家: YENPHONGIIA-IP-BN

終了時間: 02/2071 - 稼働時間: 02/2021

価格: 170 USD/m2 Giá chưa bao gồm VAT

建物密度: 60 (%)

埋める率: 埋める率: 20%

備考:


キーワード: yên phong ii vietnam, leasing price yên phong ii, leasing price yên phong ii vietnam, factory yên phong ii, leasing price land yên phong ii, yên phong ii for rent in vietnam


2

情報詳細

Yên Phong II-A 工業団地 - Bắc Ninh

I. A工業団地AII-Aの法的情報と場所

Yên Phong II-A工業団地は、2007年に首相が投資政策を承認したYên Phong II工業団地、都市、サービス総合計画に含まれています。2021年2月19日、Yên Phong II-A工業団地のインフラ建設・事業投資プロジェクトは決定220/QĐ-TTgにより投資政策が承認され、それによると、KCNの計画面積は151.27ヘクタールであり、Bắc Ninh省Yên Phong県Tam Giang村とHòa Tiến村の行政境界に位置しています。
プロジェクトの投資家はWestern Pacificインフラ株式会社であり、投資額は1兆8,300億ドン以上、事業期間は50年です。
2021年11月11日、Yên Phong II-A工業団地はBắc Ninh省から1/2000の建設区画計画の承認を受けました。承認された計画によると、Yên Phong II-A工業団地は、クリーンで環境に優しい工業団地であり、電子、通信、食品、支援産業、新素材、製造業を優先します。工業団地全体の賃貸用工業用地面積は83.19ヘクタールです(55%を占めます)。
地域の接続性について、Yên Phong II-A工業団地は、ハノイ-タイグエン高速道路とハロン-ノイバイ高速道路のインターチェンジのすぐ隣に位置しており、主要な経済および行政の中心地との接続が容易です。具体的には次のとおりです。
- Bắc Ninh市の中心部から23 km
- ハノイ市の中心部から30 km
- ノイバイ国際空港から16 km
- ラックフエン国際港から155 km
- サムスンBắc Ninh工場から10 km

II. A工業団地AII-Aのインフラシステム

電力供給システム:Yên Phong II-A工業団地の生産に使用される電力は、容量3*63 MVAの110/35/22KV Yên Phong 8変電所から供給され、容量40 MVAの2つのエリア内変電所によって置き換えることができます。22 kVの電気線は、工業団地内の道路に沿って配置され、0.4 KVに降圧され、工業団地内の各区画に接続する準備ができています。
給水システム:Yên Phong II-A工業団地には、Cau川の表面水から浄水を処理・供給するプラントの建設に投資しており、浄水供給能力は7,000 m3/日であり、工業団地内の生産における浄水の使用ニーズを満たすことが保証されています。
排水処理システム:工業団地での生産活動から発生する排水の全量は、容量5,000 m3/日の集中排水処理システムを介して処理され、ベトナムの環境技術基準に従ってAに排水を処理することができます。
エリア内交通システム:Yên Phong 2A工業団地の交通システムは、チェス盤状に配置されています。その中で、工業団地の主要軸の断面幅は87.5 m、工業団地内の支線の幅は20.5 m〜42 m、路面の幅は片側10 m〜10.5 mです。道路システムは、工業団地で事業を行うプロジェクトの貨物の量と重量の両方に対応できるように設計および建設されています。
消防システム:消防用水道管システムは、工業団地内のすべての地点で半径150 mをカバーするように設計されています。
通信システム:6,800以上の連絡先番号を持つ中央局が建設に投資され、技術ボックスシステムを介してエリア内の道路に沿って接続されており、投資家の要求に応じて各区画に接続する準備ができています

III. A工業団地AIIAでの土地賃貸料と投資インセンティブ

インフラ使用料:170 USD/m2/賃貸期間全体。賃貸区画の場所によって異なる場合があります
管理費:賃貸区画と時期によって異なります
年間土地賃貸料:Bắc Ninh省人民委員会の決定に従って、時期によって適用されます
電力供給価格:EVNの電力供給価格表に従って、時期によって適用されます(現在の参考価格は1,555 VND〜2,781 VND/kWh)
給水価格:11,600 VND/m3、単価は時期によって人民委員会の決定によって変更される場合があります
排水処理費:流入する排水量によって異なります
注:上記の単価にはVATが含まれておらず、事前の通知なしに変更される場合があります
Yên Phong II-A工業団地での投資インセンティブ
法人所得税について:法人所得税率は20%で適用されます。その中で、最初の2年間は法人所得税が免除され、次の4年間は税額が50%削減されます。税制上の優遇措置の開始時期は、プロジェクトが課税対象となる収入が発生し始めてから、またはプロジェクトの4年目の事業年度から、いずれか早い方です。

IV. A工業団地AII-Aの現在の投資状況

現在、Yên Phong 2A工業団地は、投資家がインフラプロジェクトの建設を急いでおり、2023年の第1四半期の終わりから正式に事業を開始する予定です。ただし、恵まれた立地により、現在、多くの国内外の投資家が投資に関心を寄せています。

土地の賃貸をご希望の場合は、以下の情報に従ってKLANDにお問い合わせください
詳細な情報をすべて表示する

コンタクト

お問い合わせの詳細を以下のフォームに入力してください

セキュリティコード: 結果 3 + 80 =

お問い合わせ

plus

その他の工業団地

img

リクエストフォーム

img

ご予約