Thăng Long II工業団地

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP THĂNG LONG II

Thăng Long II工業団地 - Hưng Yên省は、2006年11月17日に最初の計画面積219.6ヘクタールで設立されました。このプロジェクトの投資家は、Thăng Long II工業団地有限会社（住友グループ - 日本とThang Long工業団地有限会社の合弁会社）です。Thăng Long II工業団地プロジェクトは、住友グループがハノイで実施したThang Long I工業団地（またはBac Thang Long工業団地）の成功を継承する精神で建設されています。
開始から5年後、Thăng Long II工業団地プロジェクトは引き続き成功を収めました。そのため、2011年に住友グループはThăng Long II工業団地の第2フェーズの拡大を継続することを提案しました。2011年4月27日、首相は公文書番号676 / TTg-KTNで、Thăng Long II工業団地の125.6ヘクタールの拡大を承認し、Thăng Long II工業団地の総面積を両方のフェーズで345.2ヘクタールに増やし、総投資額を5100万米ドルから1億800万米ドルに増やしました。

2020年12月25日、首相は公文書番号1837 / TTg-CNでHưng Yên省の工業団地開発計画へのThăng Long II工業団地（第3フェーズ）の追加拡大を承認しました。拡大面積は180.5ヘクタールです。その後、Thăng Long II工業団地有限会社に対するThăng Long II工業団地拡大（第3フェーズ）の建設およびインフラ事業投資プロジェクトは、首相の決定番号166 / QD-TTgに基づいて投資方針の承認を受けました。総投資額は2兆2630億ドン以上（9800万米ドルに相当）です。プロジェクトの場所は、Mỹ Hào町のDi Su、Phung Chi Kien区およびHung Long、Xuan Ducコミューン、Hưng Yên省にあります。プロジェクトの運用期間は2056年11月17日までです。

したがって、2回の拡大調整の後、現在、Thăng Long II工業団地のプロジェクト総規模は525.7ヘクタール（そのうち賃貸用の工業用地面積は401.42ヘクタール）で、総投資額は2億600万米ドル以上であり、Hưng Yên省で最大の工業団地の1つです。

（Thăng Long II工業団地の全体計画）

性質について、現在のThăng Long II工業団地は多業種工業団地であり、その中で電子製品および精密機械の製造、電子機械、輸送機械の産業に焦点を当てています。ゴム製品および自動車部品の製造。軽工業、産業ガス。医薬品、ワクチン、生物製剤の製造。光学ガラスおよびその他のハイテク産業の製造（紙、段ボールのリサイクル、紙およびパルプの製造を除く）
地域のつながりの位置について、Thăng Long II工業団地は国道39A（国道5Aと5Bを結ぶ）に隣接しており、現在アップグレードおよび拡張されているため、工業団地は非常に便利な交通接続が可能です：
- ハノイ - ハイフォン高速道路から10 km、旧国道5号線からわずか1 km
- ハノイ市中心部から34 km（移動時間45分）、ハイズオン市中心部から30 km
- ノイバイ空港から50 km
- ハイフォン港から97 km
- Pho Noi工業団地、Yen My 1、Yen My 2など、Hưng Yên省の他の大規模な工業団地の近くに位置しています。

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN THĂNG LONG 2

電力供給システム：Thăng Long II工業団地での生産をサポートする電力源は、Di Su変電所とKim Dong変電所からの2つの独立した電源によって提供され、2つの110kV回線を経由します。工業団地では、投資家はそれぞれ63 MVAの容量を持つ3つの110kV / 22kV変電所を建設し、総容量は189 MVAです（さらに216 MVAにアップグレードされます）。電力は、地下ケーブルシステムを介して工業団地の各区画に接続され、投資家のニーズに応じて接続する準備ができています。

給水システム：Thăng Long II工業団地には、総給水能力が1日あたり24,000 m3の工業団地内の処理および給水プラントの建設に投資しました。工業団地内の1ヘクタールあたり1日あたり110 m3の給水能力を確保します。

排水処理システム：Thăng Long II工業団地で生産されたすべての排水は、工業団地の集中排水処理プラントで収集および処理されます。設計上の最大処理能力は1日あたり15,000 m3で、排出前にベトナムの規制に従ってBOD、COD、SS、T-P、T-Nの5つの汚染指標すべてを処理できます。

内部交通システム：工業団地の幹線は、道路幅が両側13メートルで建設されており、2つの車線、洪水防止溝、中央分離帯、歩道、両側に広々とした緑地帯が含まれています。工業団地内の支線は幅10.2 mです。内部交通システムの全体が合理的な断面で割り当てられており、工業団地内の交通が常にスムーズな状態にあることを保証します

消防システム：消防栓は、工業団地内の交通ルートに沿って合理的に配置されており、消防隊員と機器、監視システムは常に高い準備態勢にあります。
その他のインフラユーティリティ：景観緑地システム。工場、賃貸オフィス。工業団地内の税関サービス、銀行サービス。通信システム、郵便局。スポーツ、娯楽施設。雨水排水システムと洪水防止水路は、排水システムとは独立して設計されています。採用、許可、イベントなど、投資家を支援するその他のサービス...

（Thăng Long II工業団地のインフラストラクチャは、同期的に最新のものが投資されています）

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN THĂNG LONG II

インフラ賃料：140米ドル/ m2 /プロジェクトの全期間（2056年まで）。インフラ賃料の単価は、土地の場所と面積によって異なる場合があります。

インフラの管理および保守費用：1米ドル/ m2 /年

年間土地賃料：Hưng Yên省の土地価格表に従って、各時点で適用されます

電力価格：EVNの電力価格表に従って適用されます

給水価格：12,300 VND / m3、給水単価は時期によって異なる場合があります

排水処理費用：受け入れる排水の品質に応じて適用されます

注意：上記の単価にはVATは含まれておらず、予告なしに変更される場合があります

Thăng Long II工業団地への投資インセンティブ：最初の2年間は法人所得税が100％免除され、次の4年間は法人所得税が50％削減されます。インセンティブの計算時期は、プロジェクトが課税対象所得を発生させた最初の年から、または収益が発生した4年目から適用され、いずれか早い方とします。
さらに、大規模な投資資本を持つ投資プロジェクト、またはハイテク投資グループに属する投資プロジェクトには、ベトナムの税法に従って他の税制上の優遇措置が適用されます。

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP THĂNG LONG II

現在、Thăng Long II工業団地は、プロジェクトのフェーズ1と2のインフラ建設への投資を完了しました。2023年1月10日、投資家は投資計画省、省の工業団地管理委員会、および省人民委員会のリーダーシップの参加を得て、プロジェクトのフェーズ3の着工式を開催しました。フェーズ3のインフラの賃貸のための運用は、2023年末から2024年初頭に予定されています。2023年第2四半期現在、Thăng Long II工業団地は268ヘクタール以上の土地を賃貸し、充填率は約66.8％に達しています。日本の投資資本を持つ投資プロジェクトを誘致する利点により、現在、工業団地には104を超える投資プロジェクトが稼働しており、登録された総投資資本は32億米ドルを超えており、そのほとんどは日本の投資家によるプロジェクトであり、その例として、Kyocera Vietnam Co., Ltd.の産業機械および設備の設置プロジェクト。Seiko Vietnam Industrial Co., Ltd.の金属製品の製造プロジェクト。Panasonic Appliances Vietnam Co., Ltd.の家電製品の製造プロジェクト。TANAKA Precision Vietnam Co., Ltd.の自動車部品の製造プロジェクト...

（Thăng Long II工業団地で稼働中のいくつかのプロジェクトの写真）

Thăng Long II工業団地での土地賃貸のすべてのリクエストについては、以下の連絡先情報を使用してKLANDまでお問い合わせください！

詳細な情報をすべて表示する