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ダナン水産サービス工業団地
Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng工業団地の概要
ダナン水産サービス工業団地は、2001年に57.9ヘクタールの面積（うち43.68ヘクタールが賃貸可能）に設立され、ダナン工業団地インフラ開発・運営会社が投資主です。Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng工業団地での工場用地の賃貸期間は2052年までです。工業団地から市内中心部、国際空港、ダナン駅まではわずか4〜5kmです。
2013年6月現在、ダナン水産サービス工業団地は38件の投資プロジェクトを誘致しており、そのうち2件がFDIプロジェクトです。稼働率は約75％です。
当工業団地が誘致を呼びかけている優先分野には、水産加工業、造船業、漁港ロジスティクスサービスなどがあります。
Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng工業団地の地理的位置
Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng工業団地は、ダナン市のソンチャ区にあります。
- ダナン市内中心部から3.5 km
- ティエンサ港から2.5km
- リエンチウ港から18.5 km
Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng工業団地のインフラ
- 電力供給：
Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng工業団地には、110/35/22KV変電所と完全な電力供給システムがあります。
- 給水：
ベトナムの基準を満たす浄水場があり、工業団地で操業しているすべての企業に十分な取水量を確保しています。
- 通信：
ベトテル、VNPT、FPTなどの大手通信事業者によって提供される標準的な通信システムがあり、インターネット、ファックス、携帯電話などの完全なサービスを備えており、国内外での迅速かつスムーズな通信を保証します。
- 排水システム：
排水システムは個別に完全に構築されています。
工業団地の主な活動は水産加工であるため、環境保護と排水処理は、工業団地管理委員会、政府、および地域住民にとって最も重要な関心事の1つです。当初、排水処理場はQuốc Việt社が2010年7月から設計能力3,000m3/日で管理・運営していましたが、その後、市は工業団地の排水と住宅地の生活排水を処理するために、別の排水処理場を10,000m3/日の処理能力で建設することを決定しました。
- 交通：
工業団地内外の交通システムは包括的に投資されており、大型車両のすべての交通および貨物輸送活動を保証します。
Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng工業団地への投資優遇措置
2年間免税、その後4年間は50％減税（政令218/2013/NĐ-CP）。
ホアカーン工業団地の人材、給与水準、費用
豊富な労働力があり、一般労働者の平均給与は170米ドル/人/月、技術労働者の場合は約250米ドル/人/月です。
Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng工業団地で土地を賃借する場合、企業は賃貸期間全体の料金を1回で支払うか、毎年支払うか、または10〜30年の期間で支払うことができます。また、投資家が毎年支払う必要のあるその他の費用には、インフラ使用料と排水処理費が含まれます。
評価
- 利点
工業団地は中心部に位置し、港湾、空港、鉄道などの地域に囲まれており、商品の流通に非常に便利です。内部インフラストラクチャはかなり良好で、多くの緑に囲まれており、補助サービスはすべて利用可能で、排水処理システムは建設および稼働していますが、評価によると、処理能力の点で十分ではありません
当社のサービス
長年の土地法コンサルティングと、工業団地の管理委員会、工業団地の外国人投資家との調査、協力を通じて、当社はベトナム全土の工業団地における国内外の投資家向けに、以下を含む包括的なサービスパッケージを提供しています。
- 土地法、不動産コンサルティング
- 工業団地の工場や土地の調査、見学サービス
- ベトナムでの事業許可、投資証明書を取得するための法務サービス
- 法律相談サービス：契約書の作成、交渉、締結
- 公証、認証サービス、デポジットのサポート、銀行融資
詳細については、以下の仕様表をご覧ください。
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